Rivitalo kiinteistö myytävänä Sevilla kaupunki, Sevillassa

Älä päästä ohi mahdollisuutta kunnostaa tämä rakennus muuttaaksesi sen asunnoksi, liiketoiminnaksi tai molemmiksi!

Jos unelmasi on asua tai sijoittaa Trianan historiallisessa keskustassa, älä päästä ohi mahdollisuudesta tutustua tämän kiinteistön potentiaaliin.

Se on regionalistinen rakennus vuodelta 1940, jonka rakennettu pinta-ala on 195 m2 kiinteistötietojärjestelmän mukaan. Rekisteröity pinta-ala on 40,13 m2, jossa on 3,70 m julkisivua ja 10,60 m syvyyttä.
Tällä hetkellä se on jaettu liiketilaksi ja asunnoksi, joilla on erilliset sisäänkäynnit.

Erinomaisella sijainnilla, vain muutaman metrin päässä Altozanosta ja Trianan sillasta, ja ainutlaatuisilla näkymillä Sevillaan ja Guadalquivir-jokeen, tämä kiinteistö sijaitsee naapurustossa, joka kietoo sinut historiaansa ja perinteisiinsä.

Rakennus jakautuu seuraaviin kerroksiin ja tiloihin, joiden kiinteistötietojärjestelmän mukainen pinta-ala on 42 m2 per kerros, lukuun ottamatta kolmatta kerrosta, jossa on 27 m2 plus terassi:

- Pohjakerros ja välikerros: Liiketila pohjakerroksessa ja varasto välikerroksessa, joilla on erillinen sisäänkäynti asunnosta.

- Ensimmäinen kerros: Olohuone parvekkeella, ruokailuhuone ja keittiö.

- Toinen kerros: Kaksi makuuhuonetta, joista yhdessä on parveke, sekä kylpyhuone.

- Kolmas kerros: Kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja terassi.

- Katto: Saavutettavissa kolmannen kerroksen terassilta.

Tietoina esitetään pohjakuvia ja pinta-alataulukko kerroksittain.

Ympäristö ja palvelut: Trianan markkinat, tunnetut kahvilat ja ravintolat, supermarketit ja pienet liikkeet, apteekit, koulut ja yliopistot, terveydenhuoltokeskukset, bussit,... jne. Hyvä yhteys Sevillaan sisään ja ulos.

Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan Andalusiassa voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, ilman että se vaikuttaa alennettuihin verokantoihin 6 %, 3,5 % jne., jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan korkeimman mukaan: 1.- Kiinteistötietojärjestelmän viitearvo; ja 2.- Myyntihinta.