Maalaistalo kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

Myytävänä 39 500 m2:n rakennuspaikka, 9,7 aaria, upeat näkymät, vesi, sähkö sekä erinomainen tieyhteys, jolta voi rakentaa huvila jopa 395 m2.
Vain 40 minuutin ajomatka Malagan kansainväliseltä lentoasemalta ilman Costa del Solin A7 -moottoritietä.
Sijaitsee maatalous-joenlaaksossa Sierra de las Nievesin luonnonpuiston reunalla; tämä tontti on yksi vain viidestä huvila-alueen tontista 60 akren “Finca Locus Amoenus” -puitteissa. Omistaja on rakentanut oman huvilarinsa yhdelle tonteista vuonna 2005.
Kaikki valokuvat ovat kiinteistöstä maalla, näkymät ovat maalta käsin tai lähialueen maaseudulta.
Vain 12 minuuttia Coinin keskustaan, kaupunki, jolla on yli 25 000 asukasta, suurin osa ulkomaalaisia, houkuttelevia Coiniin, koska se on vain 25 minuuttia Malagan ja Marbellan rannoille sekä niiden välissä olevalle rannikolle, johon kuuluvat suositut lomakohteet Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola ja La Cala.
Finca Locus Amoenus – yksityinen 60 hehtaarin maatila Sierra de las Nievesin kansallispuiston jalkoihin, upeat näkymät Guadalhorce-laaksoon ja Río Grandeen.
Omistaja rakensi perheensä kodin yhdelle tilan osalle vuonna 2005 ja tarjoaa nyt saman mahdollisuuden toiselle perheelle, joka haluaa rakentaa oman suunnitelmansa mukaisen kodin. Enintään 250 m2 rakennus yhdessä huvila- tai kahdessa kerroksessa, enimmäiskorkeus.
Pihan pääsy tilalle on Camino Rural Río Grande -tiellä, ja myytävä tontti sisältää pääsyn, kolmen vaiheen sähköasennuksen sekä vesiliitännän.
Näille rustiikkisille tonteille rakentamisen säännöt määrittelevät asuinrakennuksen sijainnin, koon ja korkeuden seuraavasti:
- Minimitontin koko 25 000 neliömetriä (6,2 aaria)
- Minimietäisyys tontin rajasta: 25 metriä
- Minimietäisyys muista huviloista: 100 metriä
- Huvilan maksimikorkeus kahdessa kerroksessa: 7 metriä
- Rakennettu kerrosala: 1 % tontin koosta.

Hinta: 395 500 €
Muut 3 tonttia myytävänä:
- 25 100 m2 hintaan 225 000 €
- 40 090 m2 hintaan 400 900 €
- 25 040 m2 hintaan 300 480 €

Sijainti
Sijaitsee luonnonkauniilla alueella, joka avautuu Rio Grande -laaksoon, maatalouden kukoistavalle alueelle, jossa viljellään oliiveja, mantelipuita, sitrushedelmiä, pähkinöitä, vehnää, luomutuotantoa ja luonnonlaitumia lampaille, Iaille, possuille ja hevosille. Rio Grande tarjoaa runsaasti villieläimiä, mikä lisää laakson mielenkiintoa ja kauneutta.
Laakso kokee kuivan, terveellisen ilmaston ympäri vuoden ja harvoin rannikosta saapuvaa kosteutta. Se kuitenkin kokee neljä selkeää vuodenaikaa: syksy, talvi, kevät ja kesä, mikä lisää monimuotoisuutta ja siten elämänlaatua, toisin kuin rannikon rakennettu ja väkirikas vyöhyke.
Kevyen sisäisen liikenteen vuoksi matkat Finca Locus Amoenukseen voivat mitata sekä ajan että matkan tarkasti.
Läheinen kaupunki Coin on vain 10 minuutin päässä, useilla supermarketeilla, vapaa-ajan palveluilla, kansainvälisillä baareilla ja ravintoloilla, kuntosaleilla, lääkäriasemilla, elokuvateatterilla ja melkein kaikilla rannikokaupungeilla ja vielä enemmän.
Yksi rannikolta suurimmista ostoskeskuksista La Cañada Marbella on vain 25 km:n ajomatkan päässä, pyrkien läpi Andalusian dramaattisimpien maisemien.
Luonto ja sen erinomainen elämänlaatu, raikas ilma, rauha ja hiljaisuus ovat ulottuvillasi. Puhdas, saasteeton, meluton ja turistiton terveympäristö 12 kuukautta vuodessa joka vuosi, ja takuu, että ympärilläsi on aina omat 6 hehtaaria rauhaa ja yksityisyyttä.