Maalaistalo kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

Myytävänä 25 040 m2:n rakennusalue, 6,2 hehtaaria, upeine näköaloin, vesiyhteyksin, sähköllä ja erinomaisella tieltä päällä, missä voi rakentaa enintään 250 m2 villan.
Vain 40 minuutin helppo ajomatka Malagan kansainväliseltä lentoasemalta ilman Costa del Solin ikävää A7-moottoritietä.
Sijoittuen maatalous-joenlaaksoon Sierra de las Nievesin luonnonsuojelualueen reunalle, tämä tontti on yksi vain viidestä privaatista villan tontista 60 hehtaarin “Finca Locus Amoenus” -alueen sisällä. Omistaja on rakentanut oman villansa yhdelle tonteista vuonna 2005.
Kaikki valokuvat ovat kiinteistöstä maalla, näkymät ovat maalta ja maalta käsin otettuja tai ympäröivän maaseudun näkymiä. Tämä tarjous on suora omistajalta, kaikki tiedustelut osoitetaan suoraan omistajalle. Kiinnostus kiinteistönvälittäjien kautta on tervetullutta.
Vain 12 minuuttia Coinin keskustasta, kaupungista, jonka väestö on yli 25 000, suuri osa ulkomaisia, houkuteltu Coiniin sen vuoksi, että se on vain 25 minuuttia Malagan ja Marbella –rantojen ja niiden väliin kuuluvan rannikkomin mukaan, johon kuuluvat suosittuja lomakohteita kuten Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola ja La Cala.
Finca Locus Amoenus – yksityinen 60 hehtaarin maatila Sierra de las Nievesin kansallispuiston jalkojen juuressa, upeat näkymät Guadalhorce-laaksoon ja Río Grandeen.
Omistaja rakensi perheelleen kodin yhdelle tilan osalle vuonna 2005 ja tarjoaa nyt saman mahdollisuuden toiselle perheelle, joka haluaa rakentaa oman suunnitelmansa mukaisen kodin. Enintään 250 m2 rakennus yhteen villaan yhdelle tai kahdelle kerrokselle, maksimikorkeus.
Maan sisäänkäynti tilalle on Camino Rural Río Granden kautta, ja myytävä tontti sisältää pääsyn, kolmen vaiheen sähköistyksen ja vesiliitännän.
Näiden rustiikkien tonttien rakennussäädökset määrittelevät yhden perheen villan paikannuksen, koon ja korkeuden seuraavasti:
- Minimitontin koko 25 000 neliömetriä (6,2 hehtaaria)
- Minimietäisyys tontin rajasta: 25 metriä
- Minimietäisyys muiden talojen talojen välillä: 100 metriä
- Tarkan korkeus kahdessa kerroksessa: enintään 7 metriä
- Rakennetun kerrosalan enimmäismäärä: 1 % tontin koosta.

Hinta: 300 480 €
Yksityinen asuntolaina on mahdollinen.
Muut kolme tonttia myytävänä ovat:
- 25 100 m2 hintaan 225 000 €
- 39 500 m2 hintaan 395 500 €
- 40 090 m2 hintaan 400 900 €

Sijainti
Sijaitsee luonnonkauniilla alueella, jolta avautuvat näkymät Río Grande -laaksoon, joka tukee oliivien, mantelikehityksen, sitrushedelmien, pähkinöiden, vehnän, luomuvihannesten ja luonnonlaitumen karjan, lampaiden, vuohien, naudan sekä hevosten kasvua. Río Grande -joella on runsaasti villieläimiä, jotka lisäävät laakson kiinnostavuutta ja kauneutta.
Laakso on kuivaa, terveellistä ilmastoa ympäri vuoden ja vain harvoin kokee rannikon kosteutta. Se kuitenkin kokee neljä määriteltyä vuodenaikaa: syksy, talvi, varhaiskevät ja kesä, mikä lisää monipuolisuutta ja siten elämänlaatua, toisin kuin rannikkokaistaleen rakennettujen ylikansoitunutta ja urbanisoitunutta alueen samenuus.
Kevyt maanteiliikenne sisämaassa mahdollistaa täsmällisen ajan sekä matkan pituuden mittaamisen Finca Locus Amoenuksen suuntaan ja sieltä pois.
Lähin kaupunki Coin on vain 10 minuutin päässä, monine supermarketteineen, vapaa-ajan mahdollisuuksineen, kansainvälisine baareineen ja ravintoloineen, kuntosaleineen, lääkäriasemineen, elokuvateattereineen sekä melkein kaikilla rannikkokaupungeilla ja enemmän.
Yksi Andalusian suurimmista ostosmedioista rannikolla, La Cañada Marbella, on vain 25 km päässä, pääsyä varten kuljetaan Andalusian dramaattisimpien maisemien kautta.
Luonto sekä sen korkeatasoinen elämänlaatu, raikas ilma, rauha ja hiljaisuus ovat ovellasi. Puhdas, saasteeton, meluton ja turistiton terveellinen ympäristö 12 kuukautta vuodessa, takuu, että olet aina oman 6 hehtaarin rauhan ja yksityisyyden ympäröimänä.