Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Kahden kerroksen omakotitalo, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, uudistettu cortijo, jossa on erillinen 1 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen vieras-/isoäitilisä, suuri varastotila sekä ihana suuri yksityinen muurattu sisäpiha/viihtymisalue, jossa on BBQ-alue, ulkoilma-ruokailutila ja oleskelutila; sijaitsee suurella kastellulla maa-alueella, jolla on oikeus maatalousveteen.

Talo sijaitsee kätevästi: vain 3 minuutin ajomatkan päässä Velez Rubion markkinakaupungista, jossa on laajemmin kauppoja, pankkeja, baareja, viikkotori, 24 h terveyskeskus jne. Hyvät yhteydet A-92 Murcia–Granada -moottoritielle, joka johtaa yhteen suuntaan Granadaan ja Sierra Nevadan hiihtokeskukseen ja toiseen suuntaan E15/A7-rannikkomoottoritielle, tarjoten helpon pääsyn Almerían, Murcian ja Alicanten lentoasemille. Rannikon lomakohteet Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera ja Mojacar (Almeria) ovat noin tunnin ajomatkan päässä.

Rakennettu pinta-ala: 284 m2.

Kiinteistövero: Noin 320 euroa. Maksetaan vuosittain.

Kunnallissähkö sekä aurinkosähkö, joita tuottaa katolla sijaitseva aurinkopaneelijärjestelmä, mikä pienentää sähkölaskua huomattavasti.

Kunnallinen vesijohtovesi.

AFO paikallaan.

Tämä hyvin esitelty kaksikerroksinen talo sijaitsee noin 2815 m2:n tontilla, jolta on upeat näkymät ympäröivään maaseutuun ja kauempana oleville vuorille.

Asfalttipääsy johtaa suoraan talolle, ja talon yhteydessä on suuri sorapintainen alue, jossa on runsaasti pysäköintitilaa.

Pääsisäänkäynti avautuu suoraan moderniin, korkeatasoiseen täysin varustettuun keittiöön. Keittiössä on graniittitasot, hyvä valikoima ylä- ja alakaappeja, sähköliesi, jonka yläpuolella on liesituuletin, sisäänrakennettu sähköuuni ja mikroaaltouuni, allas, jossa on valutustaso, American-tyylinen jääkaappipakastin ja astianpesukone.

Vasemmalta kaariovi johtaa erilliseen ruokailutilaan, jossa on näyttävä puulämmitteinen takka. Ovi ruokailutilasta avaa tilavan ja valoisan olohuoneen, jossa on ruokailutila ja josta on suora kulku talon takaosassa sijaitsevalle yksityiselle, muurattulle pihalle.

Palaten keittiöön, oikeassa päässä ovi avautuu lyhyelle käytävälle, joka johtaa toimistoon, jossa on pääsy WC-tilaan, ja siihen on tilaa suihkun asentamiselle.

Keittiön ja toimiston väliseltä lyhyeltä käytävältä portaat tarjoavat pääsyn yläkertaan. Välittömästi vasemmalla on ovi avaraan ja valoiseen kahden hengen makuuhuoneeseen. Kun kuljet käytävää päätyyn asti, oikealla on kaariovi, joka johtaa toiseen lyhyeen käytävään, josta on puolestaan pääsy kahteen muuhun tilavaan kahden hengen makuuhuoneeseen sekä niiden väliin sijoittuvalle modernille perhekylpyhuoneelle. Perhekylpyhuoneessa on kylpyamme ja erillinen walk-in-suihku. Yhdessä makuuhuoneista on pääsy kattoterassille, jolta on uskomattomat kaukonäkymät.

Ulkona:

Suuri, yksityinen muurattu piha/viihtymisalue talon takana, upeat näkymät. Pihalle pääsee myös talon olohuoneesta terassiovella. Täällä on katettu BBQ-/ulkoilmakeittiö, ja siellä on suuri oleskelutila sekä ulkoilma-ruokailutila. Lisäksi siellä on täysin uusi poreallas.

Piha antaa pääsyn kahdelle suurelle terassille. Toisessa niistä on kokonaan aitaus ja se on tehty sorapinnasta (ihanteellinen lapsille, lemmikeille jne.), ja toinen on hedelmällinen maa-alue, joka soveltuu maataloustarkoituksiin (vihannespuutarha), sillä kiinteistöllä on vesioikeudet lähellä olevaan suihkulähteeseen.

Liitetty lisä-/liiteasunto:

Toisella puolella taloa on täysin itsenäinen 1 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen asunto.

Lisäasunnolla on oma yksityinen piha ja sisäänkäynti sivulta. Asunto koostuu tilavasta oleskelu/ruokailutilasta, jossa on puulämmitteinen takka, täysin varustetusta keittiöstä sekä kahden hengen makuuhuoneesta, jossa on suihkutila. Keittiöstä on terassiovi ulos talon takana sijaitsevalle suurelle muurattulle pihalle.

Asunnon vieressä on suuri varastotila. Ja sen vieressä pienempi varastotila.

Kalusteet neuvoteltavissa.