Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Erillinen kahden kerroksen, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta uudistettu cortijo, jossa omistaja- tai monikorkuisen lisäyksikön omavarainen yhden makuuhuoneen, yksi kylpyhuoneen vieras-/mummo-osasto, suuri varastohuone sekä ihana suuri yksityinen muurattu sisäpiha/viihdealue, grillausalue, ulkokerros ruokailuineen ja istuinalueineen; sijoitettuna suurta kasteltua maata omilla vesioikeuksilla. Talo sijaitsee kätevästi vain kolmen minuutin ajomatkan päässä Vélez Rubio -markkinakaupungista, jossa on laajempi valikoima kauppoja, pankkeja, baareja, viikoittainen markkinatapahtuma, 24h terveysasema jne. Helppo pääsy A-92 Murcia–Granada-moottoritiehen, joka johtaa Granadaan ja Sierra Nevada -hiihtokeskukseen yhteen suuntaan sekä E15/A7 rannikkoadslone moottoritielle toiseen suuntaan, tarjoten helpon pääsyn Almería’n, Murcian ja Alicante’n lentoasemille. Rannikkokohteet Águilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera ja Mojácar (Almería) ovat tunnin ajomatkan päässä.

Talovero: noin 320 euroa. Maksetaan vuosittain.

Hyvin esillä oleva kaksikerroksinen talo sijaitsee noin 4 500 neliömetrin suuruisella tontilla, jolta on upeat näkymät ympäröivään maaseudun niin kauas vuorille saakka.

Asfalttiyhteys johtaa suoraan talolle, suurella sorapintaisella ajotilalla ja runsaalla pysäköintitilalla.

Pääovi avautuu suoraan moderniin, korkealaatuiseen täysin varustettuun keittiöön. Keittiössä on graniittiset työtasot, laaja valikoima seinä- ja kórivarusteita, sähkölevy yläkäyttöinen ilmanpoisto, integroidut sähköuuni ja mikroaaltouuni, huuhdeltava allas, amerikkalainen jääkaappi pakastin sekä astianpesukone.

Vasemmalla holvikaari johtaa erilliseen ruokasaliin, jossa on koristeellista puuhellaa. Ruokailuhuoneesta on ovi suuriin ja valoisaan olohuoneeseen, jossa on ruokailuryhmä ja suora pääsy takamaiseen, yksityiseen, muurattuun pihaan.

Palatessa keittiöön, oikean päätyyn, ovi avaa lyhyen käytävän, joka johtaa toimistoon, jossa on WC:n mahdollisuus suihkun asentamiseen.

Lyhyen käytävän kautta keittiön ja toimiston väliin portaikon kautta pääsee yläkertaan. Heti vasemmalla ovi avaa tilavan ja valoisan kahden hengen makuuhuoneen. Käytävää jatkettaessa oikealle avautuu holvilta toinen lyhyt käytävä, jonka kautta on pääsy kahteen lisäiseen tilavaan kahden makuuhuoneen sekä modernin perhehuoneen välissä olevaan kylpyhuoneeseen. Perhehuoneessa on kylpyamme sekä erillinen walk-in suihku. Yhdestä huoneesta on pääsy kattoterassille, josta on kaukaisia maisemia.

Ulkopuolella:

Iso, yksityinen muurattu sisäpiha/viihdealue talon takana, jolta on näkymät. Tämä sisäpiha on myös olohuoneen lasiovesta saatavilla. Täällä löytyy katettu grillaus-/ulkokeittiö, suuri istuinalue ja ulkoilmaruokailualue. Alueelle on myös upouusi poreallas.
Sisäpiha johtaa kahdelle suurelle terassille. Yksi niistä on kokonaan aidattu ja katettu soralla (ihanteellinen lapsille, lemmikeille jne.), toinen on hedelmällinen maa-alue, joka soveltuu maatalouteen (kasvitarha), koska kiinteistöllä on vesioikeudet läheiselle suihkulähteelle.

Lisäasunto:

Talon toisella puolella on täysin itsenäinen yksi makuuhuoneen, yksi kylpyhuoneen asunto.
Lisäosasto omilla yksityisellä sisäpiha- ja ulkopaikkansa. Asunto koostuu tilavasta oleskelu-/ruokailutilasta puusaunalla, täysin varustellusta keittiöstä sekä kahden makuuhuoneen kylpyhuoneesta, jossa suihku. Keittiöstä on patio-ovi suurille muuratuille pihan sisään.

Naapurissa on suuri varastohuone sekä viereinen pienempi varastohuone.

Sähköt sekä lisänä aurinkosähköä katolla olevien aurinkopaneelien ansiosta, mikä pienentää sähkölaskua merkittävästi.
Vesi pääkysymyksiä.
Internet.

Huonekalut neuvotellaan.