Asunto kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Tämä asunto on todellinen helmi eksklusiivisella La Plana -alueella: yksi harvoista, joka tarjoaa 4 makuuhuonetta yhdellä tasolla ja kulmaorientaatiolla, mikä takaa erinomaisen valon ja yksityisyyden.

Sijaitsee yhdessä lähimmistä asuinrakennuksista Sitgesin keskustaan ja kaikkiin palveluihin, asunto on osa yksityistä asuinyhteisöä, jossa on laajat yhteiset alueet: suuri uima-allas, monikäyttötila, lasten leikkialue ja concierge-palvelu.

Asunto on älykkäästi jaettu, eteinen erottaa päivätilan yötasosta. Päivätilassa on tilava olohuone-ruokailuhuone, jossa on selvästi eriytetyt alueet ja pääsy lähes 30 m2 etelään suuntautuvalle terassille, jolta on avarat näkymät ja joka on varustettu markiiseilla, jotka tuovat mukavuutta kuumimpina kuukausina.

Keittiö, joka on avara, on täysin varusteltu ja täynnä yksityiskohtia. Siinä on myös ruokailutila ja suora pääsy terassille, mikä on ihanteellinen ulkona syömiseen. Eteisestä pääsemme myös käytännölliseen pesutupaan, toimivaan tilaan, joka tuo mukavuutta arkeen.

Yöalueella on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit ja pohjoiseen suuntautuvat ikkunat, täydelliset viileään lepoon kesäöinä, sekä täydellinen kylpyhuone, joka palvelee niitä. Päämakuuhuone on sviitti, jossa on oma vaatehuone ja oma kylpyhuone.

Asunto on sisustettu mittatilaustyönä tehdyillä huonekaluilla useissa tiloissa, mikä tuo persoonallisuutta ja tilan hyödyntämistä. Lisäksi se sisältää suuren varaston ja kaksi pysäköintipaikkaa samassa rakennuksessa.
Kokonaisvaltainen, mukava ja muuttovalmiina oleva kiinteistö yhdessä Sitgesin parhaista asuinalueista.

Kiinteistö myydään ilman huonekaluja.
Myyntihinta: 925.000€ + 111.000€ (ITP)
•Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Katalonian itsehallintoalueella (Kiinteistön arvo enintään 600.000€ = 10%, 600.001€ - 900.000€ = 11%, 900.000€ - 1.500.000€ = 12%, yli 1.500.000€ = 13%), ilman että se vaikuttaa alennettuihin 5% ja 7% verokantoihin, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan kiinteistön verotusarvon tai myyntihinnan perusteella, se, joka on suurempi.
•Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty liitteessä I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
•Rekisterikulut: Kiinteistön rekisteröinti laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty liitteessä I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
•Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallintokäsittelyyn, verojen maksamiseen ja rekisteröintiin liittyvät palkkiot ovat noin 350€ plus ALV.