Kaupallinen kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Myyntiin 458 m²:n liiketila kahdessa kerroksessa, 300 m rannasta kaupungin keskuksess. Hyödynnä ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia suuri noin 458 m² rakennettu liiketila, ihanteellisesti sijoittuen kaupungin sydämessä. Erinomainen näkyvyys näyteikkunoiden ansiosta, jotka avautuvat kahdelle kadulle, tämä kiinteistö tarjoaa valtavan potentiaalin erikokoisille toiminnoille.

Jakautuminen ja potentiaali
Kellarissa: noin 245 m² tilaa, saavutettavissa ulko-ovelta saapumisella sekä rakennuksen sisäänkäynnillä. Tämä kerros mahdollistaa autotallin, joka mahtuu jopa 8 autoon, korvaamaton etu kaupungin keskustassa.

Pääkerroksessa: noin 212 m², erillinen WC ja pääsy kellariin portaiden kautta. Ihanteellinen myyntialueelle, toimistolle tai ravintolalle.

Käytännöt ja strateginen sijainti
Säätöilmalämpöpumppu varmistaa optimaalisen mukavuuden läpi vuoden.
Suuntaus kaakkoiseen, taataan erinomainen valon saatavuus.
Etusijalla: vain 300 metrin päässä rannasta, kaupungin vilinän ytimessä.

Tämä liiketila on täydellinen sijoittajalle tai yrittäjälle, joka haluaa perustaa menestyvän liiketoiminnan dynaamisella ja vilkkaalla alueella.

Kiinteistön ominaisuudet
Ikkunat: Alumiini
Karkaistut: Kaksinkertaiset
Lämmitysmuoto: Ilmalämpöpumppu (viileä/lämpö)
Energiatehokkuustodistus:
Kulutus: C 106 kWh/m2 vuodessa
Päästöt: D 19 kg CO2/m2 vuodessa