Kaupallinen kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Myydään 458 m²:n liiketila kahdessa kerroksessa, 300 metrin päässä rannasta, aivan kaupungin keskustassa.

Hyödynnä poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia suuri liiketila, noin 458 m² rakennettua pinta-alaa, joka sijaitsee ihanteellisesti kaupungin sydämessä. Erinomainen näkyvyys sen näyteikkunoiden ansiosta, jotka avautuvat kahdelle kadulle, tekee tästä kiinteistöstä suuren potentiaalin monenlaiseen toimintaan.

Jako ja potentiaali
Kellarissa: noin 245 m²:n tila, johon on kulku ulkoisen sisäänkäynnin kautta, jossa on autohallin ovi, sekä sisäisen portaan kautta. Tämä kerros tarjoaa mahdollisuuden järjestää jopa 8 auton autohalli, mikä on etu aivan kaupungin keskustassa.

Päärakennuskerroksessa: noin 212 m², jossa on erillinen WC ja pääsy kellariin portaan kautta. Se sopii ihanteellisesti myyntialueeksi, toimistoksi tai ravintolaksi.

Mukavuudet ja strateginen sijainti
Käännettävä ilmastointi, joka takaa optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden.
Kaakkoissuunta, joka varmistaa erinomaisen luonnonvalon.
Etuoikeutettu sijainti: vain 300 metrin päässä rannasta, kaupungin keskustan vilinän keskellä.

Tämä liiketila sopii täydellisesti sijoittajalle tai yrittäjälle, joka haluaa perustaa menestyvän liiketoiminnan dynaamiseen ja erittäin vilkkaaseen alueeseen.

Kiinteistön ominaisuudet
Ikkunat: alumiini
Lasitus: kaksinkertainen
Lämmitystyyppi: käännettävä ilmastointi (kylmä/lämpö)
Energiatodistus:
Kulutus: C 106 kWh/m² vuosi
Päästöt: D 19 kg CO₂/m² vuosi