Kaupallinen kiinteistö myytävänä Bormujos, Sevillassa

Myymälä Bormujoksessa
Kuvittele, että sinulla on oma liiketoiminta erinomaisessa paikassa, jossa aamut tuoksuvat kahvilan tuoreelta kahvilta ja paahtoleivältä, joka sijaitsee vieressä, kyläläiset kulkevat ohi ja aurinko pääsee pehmeästi sisään suurista peili-ikkunoista, jotka ovat antaneet nimen paikalle: "El Espejo de Bormujos".
Tilava ja valoisa tila, joka kutsuu yrittämään, luomaan ja unelmoimaan suurista asioista. Ympäröity puistoilla, joissa on puita, pienillä kaupoilla, kouluilla, yliopistolla, terveyskeskuksella ja sairaalalla, ja bussipysäkit aivan lähellä. Ympäristö, joka yhdistää käytännöllisyyden ja rauhallisuuden alueella, joka sykkii omaa elämäänsä.
Tällä hetkellä se toimii pyöräliikkeenä ja -verstaana, jossa myydään tarvikkeita, mutta sen avoin ja monikäyttöinen rakenne tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden minkä tahansa liiketoiminnan perustamiseen.
Paikan pääominaisuudet:
- Kokonaispinta-ala 191 neliömetriä
- Päätila avara, erittäin valoisa
- Kaksi suurta peili-ikkunaa
- Itään suuntautunut, luonnonvaloa aamuisin
- Kaksi kylpyhuonetta
- Kaksi varastoa tai säilytystilaa
- Tallelokero
- Keskitetty ilmastointijärjestelmä kylmälle ja kuumalle
- Asennettu turvallisuusjärjestelmä
- Hyvässä kunnossa oleva laattalattia
- Aurinkopaneelit omaan sähkönkulutukseen
- Suora pääsy kadulta
Tämä liiketila ei ole vain investointi, vaan kutsu olla osa ympäristöä, jossa on kaikki. Täällä voit rakentaa projektisi, kasvaa ja yhdistyä yhteisöön, joka arvostaa läheisyyttä ja aitoutta. Myös siirto-optiota hyväksytään (60 000 euroa lisää).
Voit tarkistaa kaiken itse sopimalla henkilökohtaisen tapaamisen.
Neliömetrit voivat vaihdella yksinkertaisen ilmoituksen ja kiinteistötietojärjestelmän välillä.

Myyntiin liittyen:
Notaarikulut: Palkkio lasketaan virallisen notaarimaksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1426/1989, 17. marraskuuta.
Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti laskutetaan virallisen maksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1427/1989, 17. marraskuuta.
Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelykuluista, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot arvioidaan olevan noin [363 €] (ALV mukaan), vaikka se riippuu jokaisesta tapauksesta ja sen vaikeudesta.
Varainsiirtovero (ITP): Käytetään Andalusiassa voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, ilman että se vaikuttaa alennettuihin verokantoihin 6 %, 3,5 % jne., jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan korkeammasta seuraavista: 1.- Kiinteistötietojärjestelmän viitearvo; ja 2.- Myyntihinta.