Kaupallinen kiinteistö myytävänä Nervión, Sevilla kaupunki, Sevillassa

Esittelemme tämän erinomaisen liiketilan katutasolla, joka sijaitsee Av San Francisco Javier, Edif. Sevilla 2:ssa.

Rakennettu pinta-ala on 64 m2, ja tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta yrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät liiketoimintansa perustamista alueella, jolla on korkea kehityspotentiaali.

Sen ominaisuuksiin kuuluu läheisyys useisiin bussipysäkkeihin sekä sen läheisyys ostoskeskuksiin ja kouluihin, mikä takaa jatkuvan potentiaalisten asiakkaiden virran.

Lisäksi liiketilassa on uloskäynti ja varasto, joka on mukana tulevan omistajan tai vuokralaisen mukavuuden vuoksi. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa paitsi näkyvyyttä myös helpon pääsyn sekä jalankulkijoille että ajoneuvoille; ihanteellinen kaikentyyppiselle kaupalliselle toiminnalle, joka haluaa hyödyntää dynaamisen ja monimuotoisen kaupunkialueen etuja, joka luonnehtii Nerviónin naapurustoa.

Ilmoitettu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka eriteltiin arvioituina tai mahdollisuutena laskea seuraavaksi; tarkimmat kulut annetaan D.I.A./F.I.S. -asiakirjassa kiinteistönäytön yhteydessä tai aikaisemmin.
Notaarikulut: Palkkio lasketaan virallisen notaarimaksutaulukon mukaan: Liite I, Real Decreto 1426/1989, 17. marraskuuta Notaaritoimiston verkkosivustolta.
Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti laskutetaan virallisen maksutaulukon mukaan: Liite I, Real Decreto 1427/1989, 17. marraskuuta.
Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelykuluista, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot nousevat arvioiden mukaan [363 € noin] (ALV mukaan lukien), vaikka se riippuu jokaisesta tapauksesta ja sen vaikeudesta.
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusiassa (yleensä 7 %, ilman että se vaikuttaa alennettuihin verokantoihin 6 %, 3,5 % jne., jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan korkeimman mukaan: 1.- Kiinteistön verotusarvo; ja 2.- Myyntihinta.