Asunto kiinteistö myytävänä Guindalera, Madrid kaupunki, Madridissa

Tämä poikkeuksellinen asunto sijaitsee Guindaleran sydämessä, yhdessä Salamancain arvostetun alueen nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista Madridissa. Vuonna 2008 rakennetussa melko uudessa talossa, moitteetta säilyneessä kunnossa ja ensiluokkaisin viimeistelyin, tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta hankkia tyylikäs, moderni ja toimiva koti, jossa on korkea asumismukavuus ja arjen ylellisyys.

Rakennus sijaitsee 104 m²:n bruttalainnoissa, ja asunto on korkealla kerroksessa, mikä mahdollistaa upeat, tilavat ja avoimet näkymät ympäristön kattojen ylle sekä viheralueille ilman naapurirakennuksia, jotka häiritsevät. Lounaispäärakennus varmistaa erinomaisen luonnonvalon tulon koko päivän ajan, mikä luo paitsi lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin, myös korostaa sisustuksen luonnonmateriaaleja.

Kiinteistö jakautuu kahteen tilavaan makuuhuoneeseen, joista molemmissa on liukuovikaapit ja suuret ikkunat, jotka tarjoavat näkymät ja luonnonvalon. Makuuhuoneen pääasiallinen kylpyhuone on en suite, kun taas toinen, täydellinen kylpyhuone, palvelee muuta asuntoa ja on suunniteltu nykyaikaisin viimeistelyin. Keittiö on täysin varusteltu, toimiva ja moderni, with riittävästi säilytystilaa ja erillinen pääsy. Eteisen tilava olohuone-ruokailuhuone on suunniteltu monipuoliseksi tilaksi, jossa valo, näkymät ja rauha luovat ihanteellisen ympäristön sekä levähdykseen että vieraiden vastaanottamiseen.

Teknisten ominaisuuksien osalta asunto on varustettu lattialämmityksellä, kanavahierottu ilmankostoilma, suurikokoisilla keramiikkalattioilla, termisesti ja akustisesti eristetyt cla-m-lit ikkunat, videopuhelin sekä kaikki tarvittavat elementit mukavuuden ja energiatehokkuuden varmistamiseksi. Kiinteistö toimitetaan täydellisessä kunnossa, valmis muuttamaan sisään ilman remontteja.

Lisäarvona asunnossa on tilava varastotila, erinomainen polkupyörien, matkatavaroiden, sesonkiartikkelien tai minkä tahansa ylimääräisen tilan tarvetta varten ilman että arki tilaa kärsii. Lisäksi tarjotaan mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka samassa rakennuksessa hintaan 28 000 €, harvinainen etu tässä kohdassa ja erittäin arvostettu.

Guindalera on naapurusto, joka on osannut yhdistää Madridin asuinaluetta perinteikkyyden modernisoituun kehitykseen, ja nykyisin se kokee suurta kysyntää sekä vahvaa arvon nousua. Vakiintuneen kaupunkirakenteen ansiosta kyseessä on rauhallinen, perheystävällinen ja turvallinen ympäristö, ihanteellinen niille, jotka etsivät elämänlaatua ilman, että tarvitsee luopua Madridin keskustan läheisyydestä. Tämä hallittu kasvu on houkutellut uusia palveluita, liikkeitä ja kulttuuritarjontaa, lisäten alueen vetovoimaa entisestään.

Asunnon läheisyydestä löytyy laaja kirjo lähialueen palveluita, kuten supermarketit, apteekit, artesaanileipomot, hedelmä- ja vihannesliikkeet, pesulat ja naapurustokaupat. Esillä ovat myös useat perinteiset markkinat, kuten Diego de Leónin markkina, jossa on erinomaiset tuoretuotteet. Koulutuksen osalta vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä on kunnioitettu Nuestra Señora del Pilar -koulu sekä muut laadukkaat yksityiset, julkiset ja seurakunnalliset oppilaitokset.

Alueen ravintolatarjonta on monipuolinen ja kasvaa jatkuvasti, mukaan lukien artesaanikahvilat, kansallisen ja kansainvälisen keittiön ravintolat, moderneja tapas-paikkoja sekä ne alueen klassikot, jotka säilyttävät alueen perinteisen maun. Vapaa-aikaan Centro Comercial ABC Serrano, El Corte Inglésin Goyan myymälä ja WiZink Center ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten ostos- ja kulttuuritapahtumia, konserteja ja näyttelyitä.

Yhteys muuhun kaupunkiin on erinomaista läheisen Diego de Leónin metroaseman ansiosta, mikä takaa nopean pääsyn useisiin Madridin strategisiin kohteisiin. Useat bussilinjat kiertävät myös kaupunginosan pääreitit, tehden julkisesta sekä yksityisestä liikenteestä vaivatonta. Läheisyys suurille liikenneväylille kuten Francisco Silvela, Avenida de América ja M-30 tekee keskustaan pääsyn nopeaksi ja ketteräksi.