Kaupallinen kiinteistö myytävänä Campanet, Mallorcassa

Yksitoikkoinen? Rauhallisella kadulla Campanetin viehättävän vanhan kaupungin sydämessä on ainutlaatuinen kappale: vanha 54 m2:n varasto alakerroksessa, joka säilyttää muuttumattomana perinteisen mallorquinaisen arkkitehtuurin luonteen ja olemuksen. Sen marés-rakenne, korkeat katot ja sen jylhä puuovi puolikaarteisella kaarella tekevät siitä täydellisen pohjan sielulliselle saneeraukselle, jossa perinne ja nykyaikainen design voivat elää tasapainossa.

Tämä kiinteistö, avonaisen pohjaratkaisunsa ansiosta, mahdollistaa loft- tai studioprojektin, ihanteellinen niille, jotka unelmoivat luovan oman rustiikkisen designin suojan saamisen yhdessä saaren viehättävimmistä kylistä.

Sisätilat tarjoavat näkyvät kiviseinät, alkuperäiset puurankarit, suurta vapaana olevaa tilaa ja vahvan rakenteen, joka sallii erilaisia uudelleenjakoa ja tilan hyödyntämisen vaihtoehtoja.

Kutm? Mittasuhteiltaan ja rakennuslainsäädännöllisiltä olosuhteiltaan kiinteistöä voidaan muuntaa kodikkaaksi yhdellä kerroksella asunnoksi, jossa on oleskelu- ja ruokailutila, avoin keittiö, täyspäiväinen kylpyhuone sekä integroitu tai erotettu lepoalue kevyillä arkkitehtonisilla ratkaisuilla kuten loft-tiloilla tai lasiseinillä.

Se voidaan myös mukauttaa muiksi käyttötarkoituksiksi, kuten luovaksi työtilaksi, galleria, pieni toimisto tai jopa autotalleiksi.

Ennen rakennustöiden ja asumiseen muuntamisen arvioitu investointi on 35 000 € ja 40 000 € välillä, riippuen valittujen laatutason ja viimeistelyjen tasosta.

Tässä ehdotuksessa mukana olevat renderöinnit esittävät joitakin toiminnallisen jakautumisen ideoita arvotalouksista kuten kiillotettu betoni, mikrosementti, luonnollinen puu ja strateginen valaistus korostamaan alkuperäisten elementtien kauneutta.

Sen suuri esteettinen ja toiminnallinen potentiaali, kiinteistöllä on etuoikeutettu sijainti.

Campanet sijaitsee Mallorcan pohjoisosassa, Tramuntana-vuoriston juurella (UNESCO:n maailmanperintö). se tarjoaa vertaansa vailla olevan luonnonmaiseman, ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, aitoutta ja kauneutta.

Vain noin 30 minuutin päässä Palmasta ja lähellä tärkeimpiä liikenneväyliä, tämä mallorculainen kylä on onnistunut säilyttämään identiteettinsä — kujalta kivipenistyneille, rauhallisille aukiolle, kivitaloille ja hidasta elämäntyyliä, joka hurmaa sekä asukkaita että vieraita.

Kiinteistö sijaitsee vain muutaman askeleen päässä kylän keskustasta, josta löydät peruspalvelut, paikallisia kauppoja, kahviloita, viehättäviä ravintoloita ja suositun viikoittaisen markkinan.

Lisäksi se sijaitsee lähellä vaellusreittejä, luonnonäköalapaikkoja ja paikkoja kuten Fonts Ufanes, Mallorcan hydrogeologisten ilmiöiden yksi erikoisimmista. Alue on täydellinen pyöräilyn, luonnon ja hidasta elämää rakastaville.

Kiinteistön mahdolliset käyttötarkoitukset:
- Muuntaminen asunnoksi, kuten studion tai loftin tyyppiseksi
- Työpaja, toimisto
- Varastointi- tai suljettu autotalli

Dokumentaatio ja rakennuslainsäädännöllinen toteutettavuus:
Kiinteistön rakennus- ja hallinnollinen tilanne on tarkistettu, mikä takaa turvallisen oston. Sen muuntamiseksi asunnoksi tarvitaan rakennuslupa ja mahdollisesti käyttömuutos voimassa olevan kunnallisen sääntöjen mukaisesti.

Täydellinen tilaisuus perinteisen arkkitehtuurin ystäville, suunnittelijoille, sijoittajille tai niille, jotka haluavat vain luoda ainutlaatuisen nurkan Mallorjalla. Kiinteistö, jolla on historia, sielu ja lukemattomia mahdollisuuksia.

Mukana olevat renderöidyt kuvat osoittavat mahdollisen lopputuloksen kunnioittavaan ja luovaan uudistukseen jälkeen. Ne eivät ole nykyisiä kuvia kiinteistön tilasta.