Kaupallinen kiinteistö myytävänä Dos Hermanas, Sevillassa

Sijaitsee Dos Hermanas -kaupungissa Andalusian bulevardin varrella, tämä liiketila tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille tai yrittäjille, sillä se luovutetaan 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntona, jossa on suuri olohuone-keittiö. Kokonaisrakennettu ala on 101 m2, lisäksi tilassa on toinen kerros, jossa on täydellinen parvi kolmannelle makuuhuoneelle, yli 2 m korkeudella ja noin 20 m2, suoraan autotallin yläpuolella. Sen strateginen sijainti tekee siitä ihanteellisen paikan minkä tahansa liiketoiminnan tai asunnon käyttöön, sillä se luovutetaan äänieristettynä ja ikkunoilla. Siinä on suuri potentiaali, joka ilmenee erinomaisena hinta-laatusuhteena. Lisäksi tilassa on suljettu pysäköinti-varastotila, mikä helpottaa saavutettavuutta ja turvallisuutta. Se luovutetaan myös älykotijärjestelmällä, moottorilla varustetulla autotallin ovella ja eristyksellä varustetulla erillisellä sisäänkäynnillä. Hyödynnä tämä ainutlaatuinen tilaisuus vain 120.000 €:lla ja tee liiketoimintasuunnitelmistasi totta. Lisäksi se luovutetaan 1 m2:n laatoitetulla porsliinilattialla koko tilassa.

Dos Hermanas -kaupunki on Sevillan tärkein kylä, vain pääkaupungin jälkeen pinta-alaltaan, asukasluvultaan ja tuottavuudeltaan. Se sijaitsee maantieteellisesti Guadalquivir-joen alavalla alueella, ja sen väkiluku on 150.000, mikä tekee siitä Andaluusian yhdeksänneksi suurimman kaupungin. Se on hyvin nuori, ja sen talous on monipuolinen rakennus-, teollisuus-, palvelu- ja maataloussektoreilla. Lisäksi monet sen asukkaista työskentelevät pääkaupungissa sen läheisyyden vuoksi.

Neliömetrit voivat vaihdella yksinkertaisen ilmoituksen ja kiinteistötietojärjestelmän välillä.

Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan Andalusiassa voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, kuitenkin alennettuja 6 %, 3,5 % jne. verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan suuremmasta seuraavista: 1.- Kiinteistötietojärjestelmän viitearvo; ja 2.- Myyntihinta.