Huvila kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Luksushuvila pohjapiirustuksilla, jossa on rakennushanke, voimassa olevat luvat ja rakentaminen sisältyy

Upea mahdollisuus luoda unelmiesi koti kauniissa maaseutuympäristössä Lorcan alueella.

Sijaitsee lähes 30 000 m²:n maalaistontilla, jolla kasvaa kypsiä mantelipuita. Tämä pohjapiirustuksilla oleva kohde sisältää täysin hyväksytyn rakennushankkeen ja voimassa olevat rakennusluvat, jotka Ayuntamiento de Lorca on myöntänyt vaikuttavan yhden kerroksen huvilan rakentamiseksi, kooltaan noin 194 m²: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja yksityinen infinity-allas 10 m x 5 m. Lisäksi mukana on erillinen liikerakennus (kuvattuna autotallina) sekä avoin katos/porche. Rakennettu kokonaispinta-ala: 267 m².

Hanke on suunniteltu huolellisesti niin, että ympäristön upeat näkymät saadaan hyödynnettyä parhaalla mahdollisella tavalla, sijoittamalla infinity-allas parhaaseen mahdolliseen paikkaan maisemasta nauttimista varten.

Ilmoitettu hinta sisältää:

(1) Tontin.
(2) Hyväksytyn rakennushankkeen.
(3) Kaikki voimassa olevat luvat ja hyväksynnät.
(4) 4 makuuhuoneen huvilan rakentamisen (193,76 m²), uima-altaan (42,75 m²) sekä autotallin/osan liikerakennuksesta (73,96 m²).

Keittiö ja kylpyhuoneet eivät sisälly tähän hintaan.

Nykyinen omistaja on hankkinut arvion tunnetulta ja hyvämaineiselta rakentajalta, päiväys kesäkuu 2026. Kustannukset voivat vaihdella hieman riippuen materiaalien hinnasta rakennushetkellä.

Pääasiallisen huvilan lisäksi omistajalla on myös hyväksytyt piirustukset seuraavista:

- Noin 22 m²:n erillinen ulkokeittiö.
- Noin 40 m²:n erillinen liikerakennus.
- Erillinen puinen katettu pysäköintialue, johon mahtuu kaksi ajoneuvoa.

Näiden lisärakennusten kustannukset on sovittava suoraan rakentajan kanssa.

Näytetyt valokuvat ovat tietokoneella tehtyjä kuvia ja ne ovat vain havainnollistavia, jotta voidaan näyttää, miltä asunto voisi näyttää valmistuttuaan ja kalustettuna.

Tontille on tehty tarvittavat tutkimukset ja hyväksyntä rakentamista varten, ja huvila on suunniteltu energiatehokkuutta silmällä pitäen sekä pieniin ylläpitokustannuksiin.

Sijaitsee vain 6 minuutin päässä menestyvästä Vélez-Rubion paikallisasutuksesta ja 55 minuutin päässä rannikosta.

Kyseessä on mahdollisuus valvoa oman korkealaatuisen huvilan rakentamista alusta loppuun, välttäen pitkän prosessin, joka liittyy kaavoitus- ja rakennuslupien, lisenssien ja hankkeen hyväksyntöjen hankkimiseen.

Arvioitu rakennusaika on noin 8–10 kuukautta, kun kaikki tarvittavat luvat on jo olemassa. Tämä merkitsee huomattavaa säästöä aikaa, kustannuksia ja hallinnollisia toimenpiteitä.