Huvila kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Off-plan rakennus rustiikkiselle maaperä tontille, jossa on täydellinen rakennusprojekti ja voimassa olevat rakennusluvat Lorcan kaupungintalolta, rakentaen yksikerroksisen kiinteistön, 194 m2, 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta sekä yksityinen 10,5 m:n äärettömyysuima-allas. Sijaitsee tontilla, jonka koko on hieman alle 30 000 m2 ja jolla on runsaasti mantelipuita.

Suunnitelmat erillisen ulko-keittiön (22 m2) ja viereisen rakennuksen (40 m2) sekä erillisen puurakenteisen autokatoksen, jossa on parkkipaikka kahdelle autolle, on hyväksytty. Nämä ovat lisäkustannuksia osto- ja rakennushintaan.

Lopullinen rakennuskustannus riippuu valitusta rakennuttajasta sekä ostajan yksilöllisistä valinnoista. Tätä voidaan suurentaa tai pienentää mieltymyksen ja budjetin mukaan.

Vain noin 6 minuutin ajomatkan päässä Velez Rubio -kaupungista, 55 minuutin ajomatkan päässä rannikosta. Villaa ympäröivät näkymät ovat henkeäsalpaavat ja uima-allaspaikan sijoittelu on suunniteltu maksimoimaan maiseman hyödyntämisen.

Tämä on jännittävä mahdollisuus omistaa korkealaatuisesti rakennettu luksusvilla ja seurata rakennusprojektin etenemistä alusta loppuun.

Arvioitu rakennusaika on 18 kuukautta. Tämä koskee varsinaista rakennusprojektia, sillä hankkeet, luvat ja hyväksynnät on jo saatu, mikä säästää monia kuukausia hakemuksissa, kustannuksissa ja dokumentaation odottamisessa.

Erityisesti rakennus sisältää:
• Kaikki kylpyhuoneen varusteet (wc, suihku, suihkukaapit, lavuaarit, hanat)
• Kaikki putkityöt
• Seinien- ja lattioiden laatoitus
• Ilmalämpöpumppu
• Kanavallinen ilmastointi
• Lattialämmitys
• Kaksoisikkuna, aurinkoa heijastava lasi
• Aurinkosähköjärjestelmä
• Juomavesi
• Jäteveden käsittelysjärjestelmä
• Sähkö- ja valaistusliitännät
• Ilmanvaihtojärjestelmä
• Sisä- ja ulkomaalaus
• Ulkoinen maisemointi laatoitetulla pinnalla
• Kokonaisuudessaan uima-allasrakennus sisältäen suodatushuoneen ja pumpun.

Voit esimerkiksi poistaa lattialämmityksen (koska kiinteistössä on kanavallinen ilmastointi kauttaaltaan), mikä olisi kustannussäästö.

Seuraavaksi ei sisälly:
Valaistuslaitteet / keittiötarvikkeet ja kodinkoneet.

Arkkitehdit (ja projektipäälliköt) ovat paikalla. Tontti on testattu ja hyväksytty tämän korkealaatuisen villan rakentamiseen. Rakentaminen on ympäristöystävällistä ja siksi edullista käyttää.

Maksuehdot: noin 200 000 euroa tontin ja rakennuslupien hankintaan. Jaetut maksuerät rakennushankkeen suorittamiseksi voidaan neuvotella valitsemasi rakennuttajan kanssa.