Huvila kiinteistö myytävänä El Puertecico, Huércal-Overa, Almeríassa

Rauhallisessa El Puertecicon kylässä sijaitseva upea erillistalo tarjoaa runsaasti asuintilaa, henkeäsalpaavat näkymät vuoristoon sekä huolellisesti suunnitellun ulkoalueen. 1493 m²:n muurilla ja aidalla ympäröidyssä tontissa yhdistyvät yksityisyys, käytännöllisyys ja viehätys, joten kiinteistö on ihanteellinen perheen kodiksi tai maaseudun rauhan tyyssijaksi.

El Puertecico on vain 10 minuutin ajomatkan päässä suuresta Huércal-Overa -kaupungista ja 2 minuutin ajomatkan päässä paikallisesta Santa Maria de Nievan kylästä, jossa on supermarket, apteekki, 2 baaria/ravintolaa ja paljon muuta…

Kiinteistöön on kulku sekä jalankulkijan portista että ajoneuvon sisääntuloportista. Tontin alemmalla osuudella on 24 m²:n autotalli, runsaasti pysäköintitilaa pihassa sekä monipuolinen puutarha-alue, joka toimii tällä hetkellä ikään kuin tyhjänä pohjana – valmiina uusille omistajille luomaan unelmiensa ulkotilat. Portaat johtavat täältä kiinteistön pääasuntoon.

Jalankulkijan portista sisään tullessa polku ohjaa suoraan etuovelle. Ennen etuovea tilava terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja ihailla upeita vuoristonäkymiä. Tämän tason ympärillä on kypsä puutarha, jossa kasvaa monenlaisia vakiintuneita kasveja ja pensaita, tuoden väriä ja luonnetta kaikkina vuodenaikoina.

Astuttaessa sisään vastaanottaa valoisa ja kutsuva eteinen, jossa on koristeelliset lasipaneelit ja jonka ansiosta luonnonvalo tulvii sisätiloihin. Koko pohjakerros, kooltaan 122 m², on viimeistelty kauniilla Italiasta tuoduilla lattialaattoilla, mikä tuo sisustukseen elegantin lisävivahteen.

Käytävä avautuu tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Tila on suunniteltu harkitusti niin, että eri toiminta-alueet erottuvat, mutta kokonaisuus säilyy avonaisena. Ruokailutilan suuri ikkunanäyteikkuna kehystää täydellisesti upean vuoristomaiseman luoden ihanteellisen ympäristön perheen aterioille ja vieraiden viihdyttämiseen. Oleskelutila on reilun kokoinen ja siihen on asennettu sekä kuuma- että kylmäilmastointi, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden.

Kaunis puuportaat nousevat olohuoneen alueelta ensimmäisen kerroksen master-sviittiin, joka käsittää kiinteistön 26 m²:n yläosan. Tämä yksityinen retriitti sisältää sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on ripustustangot, hyllyt ja laatikostoja, tarjoten erinomaiset säilytysratkaisut. Huoneessa on myös sekä kuuma- että kylmäilmastointi, oma kylpyhuone jossa on kylpyamme sekä suora pääsy yksityiselle parvekkeelle, jolta ympäröivä maaseutu voidaan nauttia täysin.

Paluulla pohjakerrokseen keittiö on sekä käytännöllinen että kutsuva. U-muotoiseen layoutiin suunnitellussa keittiössä on runsaasti työtaso- ja säilytystilaa lieden, uunin, mikroaaltouunin ja liesikuvun rinnalla. Pesuallas on sijoitettu täydellisesti ikkunan alle, jotta voit nauttia mahtavista näkymistä samalla kun hoidat päivittäisiä askareita. Keittiöstä on ovi, josta pääsee suoraan takaterassille.

Pohjakerroksen muu majoitustila koostuu 3 mukavasta makuuhuoneesta sekä perheen kylpyhuoneesta, jossa on nurkkasuihku. Kaikissa makuuhuoneissa on sekä kuuma- että kylmäilmastointi. Kahdessa huoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on laatikot, ripustustila ja hyllyt. Yhdessä makuuhuoneista on lisäksi ylellisyyttä tarjoava oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Takaterassi on epäilemättä yksi kiinteistön parhaista ominaisuuksista. Viihdyttämistä ajatellen suunniteltu houkutteleva tila tarjoaa runsaasti tilaa ulkoaterioille, ja siihen sisältyy erillinen barbecue-alue. Se sopii erinomaisesti isännöimään perhettä ja ystäviä samalla kun nautit rauhallisesta ympäristöstä.

Täältä portaat johtavat kiinteistön ylimmälle tasolle, jossa odottaa huolellisesti suunniteltu oleskelualue. Keskikohdassa on vaikuttava 10 x 5 m uima-allas (50 m²), joka on sijoitettu täydellisesti hyödyntämään panoraamanäkymiä. Toisella puolella on mukava ulko-oleskelualue, kun taas vastakkaisella puolella on hyödyllinen uima-altaan varastohuone sekä erillinen casita, kooltaan 21 m². Tämä monikäyttöinen casita/lisäosa tarjoaa keittiön ja kylpyhuoneen, joten se sopii erinomaisesti vierasmajoitukseen, perheenjäsenten vierailuille tai jopa mahdollisuuksiin vuokraustoimintaan.

Lisäksi houkuttelevuutta lisää kattava turvajärjestelmä: sisä- ja ulkoturvakameroiden avulla saat lisää mielenrauhaa riippumatta siitä, käytetäänkö kiinteistöä pysyvänä asuinpaikkana vai lukitse-ja-lähde-lomakotina.

Pääasunnossa ja casitassa yhteensä 4/5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta sisältävä poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää runsaasti majoitustilaa, upeat maisemat ja erinomaiset ulkotilat rauhallisessa mutta kätevässä sijainnissa lähellä Huércal-Overaa. Upea mahdollisuus nauttia maaseutuelämän parhaista puolista ilman, että arjen palveluihin pääsy heikkenee.