Tontti kiinteistö myytävänä Monachil, Granadassa

Huomio rakentajat ja kehittäjät! Myynnissä tämä upea rakennuspaikka tunnetun Monachilin kauneimmalla alueella, lähellä jokea ja kaikkia palveluja, supermarketia, ravintoloita, liikkeitä...
Tontin kokonaispinta-ala on 8.751 metriä neliö, josta 7259,36 m2 voidaan rakentaa suoraan ilman maanhankintakehitystä; rakennuslupa olisi suora hankkeen esittelyn jälkeen.
Tämän pinta-alan sisällä on kaksi erilaista maankäyttötyyppiä:
Moniperheinen asuinalue (Residencial Plurifamiliar, RP).
Tämän tyypin pinta-ala on 3134,40 m2, sallittu kerrosluku on 3 ja rakennusoikeus 3 m2/m2; liitteenä Monachilin kaavamääräysten lomake.
Rakennusoikeus ja asuntojen lukumäärä
Laskelma kahden maankäyttötyypin yhteenlasketusta rakennusoikeudesta:
Moniperheinen asuinalue: 3134,40 m2 x 3 m2/m2 = 9403,20 m2
Yhteensopiva asuinalue (Residencial Compatible): 4124,96 m2 x 2 m2/m2 = 8249,92 m2
Yhteensä : 17.653,12 m2
Asuntojen lukumäärän laskelma olettaen, että jokainen asunto on 100 m2 rakennettua pinta-alaa:
17653,12 m2 rakennettua / 100 m2 rakennettua asuntoa kohti = 176 asuntoa.