Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Tämä viehättävä, täysin remontoitu yksikerroksinen huvila esittäytyy erinomaisena mahdollisuutena sekä nauttia siitä toisena asuntona että sijoittaa korkealla tuottopotentiaalilla. Sijaitsee vain 200 metrin päässä Empuriabravan pää-rannasta ja aivan kaupunkikeskustan ytimessä, joten sijaintinsa ansiosta kaikki kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä ilman auton tarvetta.

Kiinteistö sijaitsee 270 m²:n täysin aidatulla tontilla, mikä takaa yksityisyyden ja rauhallisuuden. Rakennuspinta-ala on 110 m², ja 97 m² käyttökelpoista pinta-alaa on jaettu ihanteellisesti. Asunnon sisään astuttaessa edessä on pysäköintialue, jossa on tilaa isolle autolle, ja ajoneuvon suojaamiseksi on mahdollisuus asentaa pergola, jos niin halutaan.

Sisällä huvila tarjoaa kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa on ilmastointi. Päämakuuhuone erottuu suuresta ikkunallisesta tilasta, josta on suora yhteys uima-altaalle, sekä yksityisestä vaatehuoneesta, mikä tuo lisää mukavuutta ja toimivuutta. Asunnossa on kaksi täysikokoista kylpyhuonetta sekä lisäksi erillinen wc suihkulla, mikä tekee siitä mukavan sekä asukkaille että vieraille.

Olohuone-ruokailutila on erittäin valoisa suurten ikkunoiden ja etelän suuntaan olevan suuntauksen ansiosta, joten luonnonvalo riittää koko päivän. Se on varustettu lämpöpumppu-ilmastoinnilla (kylmä/lämpö), joka mahdollistaa tehokkaan lämmitys- ja viilennystarpeen ympäri vuoden. Moderni ja täysin varusteltu keittiö sulautuu tyylikkäästi oleskelutilaan muodostaen tilavan, mukavan ja viihtyisän kokonaisuuden. Lisäksi siinä on erillinen kodinhoitohuone, jossa on pesukone, mikä on ihanteellinen arkeen.

Ulkopuolella asunnon ympäristö on suunniteltu nauttimaan parhaalla mahdollisella tavalla välimerellisestä elämäntyylistä. Etelään päin oleva yksityinen uima-allas on täydellinen vilvoitteluun lämpiminä päivinä ja rentoutumiseen täysin yksityisesti. Aurinkoinen terassi, jolta on näkymät uima-altaalle, sopii erinomaisesti ulkoaterioiden järjestämiseen, auringonottoon tai hetkien jakamiseen ystävien ja perheen kanssa. Koko ympäristö huokuu harmoniaa, mukavuutta ja hyvinvointia.

Huvilassa on laadukkaat viimeistelyt, upotetut kaapistot, varastotila, ja se on erinomaisessa kunnossa – valmiina muuttamiseen tai vuokraamisen aloittamiseen. Lisäksi kiinteistöllä on aktiivinen matkailulupa, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan sijoituksen yhdessä Costa Bravan alueista, joilla matkailukysyntä on suurinta.