Omakotitalo kiinteistö myytävänä Tomares, Sevillassa

Gran talon talo isolla terassilla ja lukuisilla mahdollisuuksilla Tomaresin sydämessä

Sijaitsee yhdessä Tomaresin arvostetuimmista alueista, Casino Admiral Sevillan vastapäätä.

Lähempänä suurikokoista asuntoa, jossa on lukuisia mahdollisuuksia, ihanteellinen niille, jotka haluavat tilaa, itsenäisyyttä ja erinomaista sijaintia.

Torin 215 m2:lle rakennettu tontti, talossa on 255 m2 rakennettu pinta-ala jaettu kahteen kerrokseen.

Kellarikerros on erittäin tilava ja täysin avoin, tällä hetkellä raakana. Sitä on käytetty varastona tai liiketilana, joten siitä avautuu loputtomasti mahdollisuuksia: autotalli useille ajoneuvoille, työalue, verstas, varasto... mahdollisuus muuntaa se asunnoksi tai liiketoiminnaksi.

Ensimmäinen kerros on jaettu kahteen erilliseen asuntoon, valoisia ja toimivia, jotka jakavat suuren yhteisen terassin, joka on täydellinen ulkoilman ja avointen näköalojen nauttimiseen.

Rakennus mahdollistaa toisen lisäkerroksen rakentamisen, jolloin tämä kiinteistö muodostaa erinomaisen mahdollisuuden sekä perheille, jotka haluavat luoda oman kotinsa, että sijoittajille tai kehittäjille, jotka tavoittelevat kehittää asuinprojektin korkealla tuottavuudella.

Erinomaisen sijainnin ansiosta Tomaresin kaupungin keskustassa, kaikkine palveluineen kävelyetäisyydellä, koulut, kaupat, kuljetus, ravintola... ja vain muutaman minuutin Sevilla pääkaupungista.

Siirtomaksu (ITP): Voidaan soveltaa Andalusian voimassa olevaa veroprosenttia (yleensä 7%, huomioiden alennetut 6%, 3,5% jne, jotka riippuvat ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista). Veron perusteena ovat ylemmän arvon mukaan: 1.- Kiinteistörekisterin viitearvo; ja 2.- myyntihinta.