Huvila kiinteistö myytävänä Córdoba kaupunki, Córdobassa

La Colina, Córdobassa ainutlaatuinen tilaisuus! Hinnasta neuvotellaan

Löydä tämä vaikuttava ylellinen talo, joka sijaitsee 4500 neliömetrin tontilla, ihanteellinen rauhan ja luonnon nauttimiseen, vain 10 minuutin päässä Córdobasta.

Kiinteistön ominaisuudet:
- Rakennusala: 480 neliömetriä jaettuna 3 kerrokseen.
- Makuuhuoneet: 7 tilavaa huonetta, täydellisiä suurperheille tai vieraiden vastaanottamiseen.
- Kylpyhuoneet: 6 kylpyhuonetta, jotka takaavat mukavuuden ja yksityisyyden kaikille.
- Keittiöt: 2 keittiötä, yksi erillinen rakennuksen alakerroksessa ja toinen amerikkalainen -1. kerroksessa.
- Takka: takkakala pellettipolttimella pohjakerroksessa ja puulla -1. kerroksessa.
- Oma uima-allas: Nauti aurinkoisista päivistä omassa uima-altaassasi.
- Sisään rakennettavat vaatekaapit.
- Keskitetty lämmitys: Mukavuutta talvella.
- Terassi ja parveke: Ihanteelliset tilat rentoutumiseen ja maisemien nauttimiseen.
- Varastohuone: Tilava säilytystila.
- Ulkoinen WC uima-altaan lähellä.
- Puutarha ja kanala.

Tällä hetkellä -1. kerros on vuokrattu, mahdollista pitää vuokralainen tai hallita koko talo.

Rakennusvuosi: 2000.

Tämä kiinteistö on täydellinen niille, jotka etsivät tilavaa ja mukavaa kotia luonnon keskellä, mutta ei tinki kaupungin läheisyydestä.

Läpinäkyvyyssäännös ja kulujen erittely (Laki 10/2025)
Myyntihinta + kulut
Toteuttaen asiakaspalvelun ja läpinäkyvyyden osalta Laki 10/2025, sekä voimassa olevan toimialakohtaisen lainsäädännön, todetaan, että mainittu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka seuraavassa eritelty:
Ostajan toimiston palkkiot: 2 % lopullisesta myyntihinnasta sekä 21 % arvonlisäveroa (minimi 3.500 € + 21 % arvonlisäveroa).
Siirtomaksut (ITP): Sovelletaan Andalusian autonomisen yhteisön voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, huomioon ottaen alennettuja kantoja 3,5 %, 1,2 % tai 1 % ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen). Vero määräytyy verotusarvon tai myyntihinnan perusteella, kumpi on suurempi.
Notaarin kustannukset: Notaarin palkkiot lasketaan Real Decreto 1426/1989:ssa vahvistetun virallisen palkkion mukaan.
Rekisteröintimaksut: Kiinteistön rekisteröintimaksut laskutetaan Real Decreto 1427/1989:n Anexo I:n mukaisesti.
Hallintopalvelun kustannukset (gestoría): Hallinnolliseen käsittelyyn, verojen määritykseen ja rekisteröintiin liittyvät palkkiot ovat noin [600 arvioituna] € (alv sisältyy).