Hotelli kiinteistö myytävänä Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádizissa

Ostomahdollisuus: Hotellin lisenssillä varustettu rakennus

Kohde on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia hotelliin lisenssillä varustettu rakennus (22 huonetta 43 henkilölle, kaikki omat kylpyhuoneet), omistajan asunto, kahvila ja erilliset erilliset liiketilat kellarissa oman kadun tasolla olevan sisäänkäynnin kanssa.

Hotellille määräytyvä osa rakennuksesta on täysin remontoitu ja siinä on kaikki voimassa olevat luvat ja lisenssit, mukaan lukien pääsy, energiatehokkuus, paloturvallisuus ja muut turvallisuustoimenpiteet.

Liiketoiminta on valmiina avaamaan ja päivitetyn lisenssin kanssa noudattaa kaikkia viimeisimpiä sääntöjä ja määräyksiä. Sisältää 10 000 litran puhtaan veden varaston hätätilanteessa katkoksen varalta; 800 kg propaania; aurinkopaneelit lämminvedelle, kapasiteetti 1 000 litraa sekä lisäkuin lämminvesivarastot, kapasiteetti 1 000 litraa. Kaikki huoneiden ja rakennuksen ovet täyttävät palosäännös E12-60 ja toimivat pääsääntöisesti kulun korttien avulla.

Hotelli on täysin uusi, huoneineen, kylpyhuoneineen, kalustoineen, sisustuksineen, sähköjärjestelmineen, ilmastoinnilla ja lämmityksellä, palontorjuntajärjestelmä, vesivarastot, kulkukortit, LED-valaistus ja paljon muuta.

Alakerrassa (rakennettu pinta-ala 431 m²) on tilava vastaanotto, aula, odotushuone, varasto, toimisto, oleskelutila, baari ja kahvila pienellä keittiöllä sekä 7 huonetta, joista yksi on täysin esteetön.

Toisessa kerroksessa (rakennettu 431 m²) on 15 lisähuonetta, joista yksi on pieni erillinen asunto, joka toimii omistajan asuntona.

Parvekkeella (rakennettu 38 m²) on pyykinpesukone, konemaja ja tilava avointa tilaa, jolla on potentiaalia muuntaa terassiksi, kylpyläksi, hyvinvoinnin alueeksi tai tilaksi meditointiin ja joogaan.

Lisäksi kellarissa (rakennettu: 431 m²), jota tällä hetkellä vuokrataan. Täydellinen kaikenlaisiin liiketoimintoihin (täydellinen supermarket, toimistot, kylpylä, hyvinvointikeskus…) koska sillä on oma uloskäynti kadun tasolla.