Hotelli kiinteistö myytävänä Mahón / Maó, Menorcassa

Myyntimahdollisuus lykkäämällä maksua
Hotellikompleksi sijaitsee meren äärellä.
Tämä apart-hotelli sijaitsee Menorcalla, Maó’n kupeessa noin 3 km ja lentokentältä noin 10 km.
Tällä hetkellä toimiluvan mukaan toimintapaikka on 3 tähden apart-hotellina, jossa on 150 huoneistoa ja 367 paikkaa, joihin liittyy myönnetty paikkakapasiteetti.
Tällä hetkellä se jakautuu kahteen sektoriin. Ensimmäisessä on vastaanotto, uima-allasalue ja keskitetty terassi, rakennettu pinta-ala 4 957 m2. Ja toinen erillinen kompleksi, jossa on 1 682 m2 rakennettu pinta-ala sekä oma uima-allas. Molemmat sektorit on yhdistetty sisäiseltä käytävältä.
Jaettu 10 rakennukseen, yhteensä 150 huoneistoa, keskimääräinen lattian pinta-ala noin 25 m2 ja privatiterassit noin 10 m2.
On keittiöt, ravintola, kahvila, suuret terassit, yhteisö- ja virkistystilat, 2 aikuisten allasta ja 2 lasten allasta.

On arvioitu uudistushanketta budjetin ollessa noin 2 800 000 €.

Ominaisuudet
Rakennettu pinta-ala: 6 819 m2
Tontin pinta-ala: 8 394 m2
Rakennuksia: 10
Huoneistot: 150
TINSA-arvio 2017: 27 000 000 €

Tämänhetkinen jakautuminen
B-osa/9 huoneistoa
C-osa/8 huoneistoa
D-osa/8 huoneistoa
E-osa/13 huoneistoa
F-osa/12 huoneistoa
G-osa/9 huoneistoa
H-osa/9 huoneistoa
I-osa/28 huoneistoa
J-osa/18 huoneistoa
J-osa/36 huoneistoa
YHTEENSÄ: 150 huoneistoa
Tällä hetkellä toimilupa on 3 tähden apart-hotellina, jossa on 150 huoneistoa ja 367 paikkaa, joihin liittyy tämä paikkakapasiteetin jako.

Hanke
Esteettisyyden säilyttämistä ja menorquín-tyylin henki säilytetään sisustussuunnittelun uudistushankkeessa.

Käyttämällä modernistisia rakennusmateriaaleja, jotka auttavat parantamaan laatua ja ominaisuuksia, jotta saavutetaan 4 tähden korkeampi luokitus.

Asuntojen sähkö- ja ilmanvaihtopäätökset sekä niihin liittyvät nykyisen säädösten mukaiset.

Yhteisöalueiden, kuten ulkoisen kylpytynnyrin ja spa-kierroksen, uudistukset parantamaan hotellin ominaisuuksia ja tulevaa luokitusta.

Kattot, yksityiset solarium-tilat, keskusrakennus, jossa on solarium, laajentamaan yhteisiä tiloja.

Parhaiden käyttäjäkokemusten saavuttamiseksi ja 4 tähden yleisesti vaatimusten täyttämiseksi asuntojen lukumäärä pienenee 146 huoneistoon + 1 tervetuloa-apart, jolloin syntyy 3 erilaista huonetyyppiä.

Tyyppi A/95 unit/231 paikkaa
Tyyppi B/28 unit/56 paikkaa
Tyyppi C/23 unit/69 paikkaa
YHTEENSÄ: 146 unit/358 paikkaa

Hanke
Yhteisalueiden tilat muunnetaan tarjoamaan suurempaa mukavuutta vieraille, laajennetaan solariums- alueita, rakennetaan span ja lisäpalveluita, jotta voidaan tarjota suurimmat mahdolliset ominaisuudet.