Yritys kiinteistö myytävänä Centro Urbano, Benidorm, Alicantessa

Sijainti

Elegantti ja kauniisti esitelty hää- ja juhlapukuliike on myynnissä näkyvällä pääkadun paikalla vilkkaassa Costa Blancan kaupungissa. Liike tarjoaa kattavan valikoiman hääpukuja, häätarvikkeita sekä juhlapukuja. Valikoimaan kuuluu hääpukuja, huntuja, tiaroja, hiustarvikkeita, hääkenkiä, juhlapukuja, gaalapukuja, täydentävää korua ja muita siihen liittyviä tuotteita. Tilat on varustettu modernilla ja maistuvalla tasolla, ja ne esittelevät eksklusiivisia kokoelmia, jotka houkuttelevat sekä paikallisia että kansainvälisiä asiakkaita. Liiketoimintaa pyörittää perhetiimi, joka myy liikettä vastentahtoisesti terveysongelmien vuoksi.

Sijainti ja tilat
Liike sijaitsee pääkaupungin keskustan tiellä, jossa on erinomainen näkyvyys ja jatkuva jalankulkuliikenne. Sisätilat ovat noin 50 neliömetriä, ja niissä on lisäksi varastohuone. Tilat tarjotaan vuokrasopimuksella, jossa on voimassa oleva viiden vuoden jatkuva vuokrasopimus. Kuukausivuokra on 690 euroa plus IVA. Tilat sisältävät ilmastoinnin ja niistä on etua suuresta ilmaisesta asiakasparkkipaikasta, joka sijaitsee suoraan liikkeen takana. Liiketoiminta perustettiin vuonna 2022, ja sisustus on moderni ja helppohoitoinen.

Keskeiset myyntipisteet
Tämä on elegantti hääliike, joka sijaitsee ensiluokkaisella paikalla pääkadulla. Se tarjoaa eksklusiivisia kokoelmia ja hyvin kuratoitua tuotevalikoimaa, jota tukee erinomainen luonnollinen jalankulkuliikenne. Suuren ilmaisen parkkipaikan olemassaolo takana lisää merkittävästi asiakasmukavuutta. Myynti on tarpeen terveysongelmien vuoksi, ja myyjä on motivoitunut. Täysi koulutus ja luovutusprosessi tarjotaan sujuvan ja onnistuneen siirtymän varmistamiseksi. Liiketoiminta on saatavilla vain varaston arvon mukaan, tarjoten alhaisen kynnyksen avaimet käteen -mahdollisuuden.

Varasto ja siirto tiedot
Liiketoiminta myydään vain varaston arvon perusteella. Vuokrasopimuksen siirto seuraa vakiomenettelyjä ja vaatii vuokranantajan hyväksynnän. Täydellinen varastoluettelo, taloudelliset tiedot ja tarkka sijainti annetaan allekirjoitettaessa salassapitosopimus.

Ihanteellinen ostaja
Tämä mahdollisuus sopii hyvin vähittäiskaupan toimijalle, joka etsii valmiiksi kaupattavaa hää- ja juhlapukuliikettä, tai yrittäjälle, joka haluaa astua hääteollisuuteen alhaisen aloituskustannuksen ja korkean katteen mallilla. Se houkuttelee myös ostajia, jotka haluavat laajentaa verkkohää- ja tilaisuusvaatteiden myyntiin, olemassa olevan kysynnän ja modernin vähittäiskaupan rakenteen tukemana.

Tämä pitkään toiminut ja arvostettu uima-altaan huolto- ja korjausliike on nyt myynnissä Costa Blanca South -alueella. Se tarjoaa vakaan ja varmennetun toistuvan tulovirran, alhaiset toimintakustannukset ja vahvan kasvupotentiaalin. Liiketoiminta on täysin järjestelmällinen ja valmis välittömään siirtoon, mikä tekee siitä ihanteellisen käytännön omistajalle tai johtajalle.

Liiketoiminnan yleiskatsaus – 500 huoltosopimusta
Yritys palvelee 500 sopimustasiakasta, jotka on järjestetty kahdeksaan vakiintuneeseen uima-altaan puhdistuskierrokseen, jotka toimivat maanantaista perjantaihin, keskimäärin noin kuusi tuntia päivässä. Useimmat asiakkaat saavat viikoittaisen puhdistuksen, kun taas monet pyytävät kaksinkertaista palvelua kesäkaudella kesäkuusta syyskuuhun. Nämä premium-sopimukset tuottavat korkeampaa liikevaihtoa, mikä johtaa tuloihin, jotka ylittävät varovaisen arvion, jota käytetään hinnoittelussa.
Vähimmäistoistuva tulovirta varovaisen laskelman perusteella:
70 euroa kuukaudessa asiakasta kohden 500 asiakkaalle on 35 000 euroa kuukaudessa ja 420 000 euroa vuodessa.
Todelliset tulot ovat korkeammat premium-kesäsopimusten ja lisäpalveluiden vuoksi.
Kulut rajoittuvat palkkoihin, polttoaineeseen ja kemikaaleihin. Jokainen kierros on tuettu omalla ajoneuvolla ja ammattivälineillä. Ostaja voi pitää nykyiset siivoojat, jotka tuntevat kierroksensa hyvin, mutta tämä on valinnaista. 95 prosenttia asiakasmaksuista kerätään suoraveloituksella, mikä varmistaa luotettavan ja täysin jäljitettävän tulovirran.

Myynnin sisältö
Myyntiin sisältyy kaikki allekirjoitetut asiakassopimukset, enintään neljä viikkoa koulutusta tarvittaessa, yksi kuukausi kemikaaleja ja täydellinen puhdistusvälineistö, mahdollisuus pitää kokeneita siivoushenkilöitä, kahdeksan täysin varustettua ajoneuvoa ja vakiintunut yritysnimi. Tämä tarjoaa täydellisen perustan sujuvalle ja tuetulle luovutukselle.

Lisätulot korjauksista ja teknisistä palveluista
Liiketoiminta tuottaa myös merkittäviä lisätuloja korjaus- ja teknisistä palveluista. Näihin palveluihin kuuluu laatoituksen uusiminen, pumpun vaihdot, hiekkasuodattimien vaihdot, skimmer-asennukset, putkistokorjaukset, ajastimet ja sähkökomponentit, vuototunnistus sekä uima-altaan peitteiden ja siihen liittyvien laitteiden toimitus ja asennus. Nämä toiminnot tuottavat korkeita katteita ja voivat merkittävästi lisätä vuosittaisia voittoja, erityisesti pääkauden ulkopuolella.

Ostovaihtoehdot
Vaihtoehto 1 on täydellinen hankinta hintaan 850 000 euroa. Tämä sisältää täydellisen omistuksen liiketoiminnasta ja sen 500 asiakkaasta, välittömän pääsyn korjauksiin liittyvään tuloon, mahdollisuuden käyttää täysin varustettua vuokrattua liiketilaa, mahdollisuuden pitää tai uudelleenjärjestää henkilökuntaa sekä enintään kuuden kuukauden siirtymätuet.
Vaihtoehto 2 mahdollistaa liiketoiminnan ostamisen kahden vuoden aikana. Ostaja maksaa aluksi 500 000 euroa, minkä jälkeen maksut ovat 87 500 euroa joka kuudes kuukausi kahden vuoden ajan. Tänä aikana nykyiset omistajat jatkavat liiketoiminnan pyörittämistä, ja voitot jaetaan ostettujen asiakkaiden määrän mukaan. Tämä varmistaa asteittaisen ja hyvin hallitun siirtymän.

Tärkeää tietoa
Mahdollisuus vaatii aktiivista osallistumista liiketoimintaan, joko operatiivisesti tai johtotehtävässä. Se ei sovi passiivisille sijoittajille, eikä voittojen jakosopimuksia oteta huomioon. Vain vakavasti kiinnostuneita ostajia otetaan huomioon. Alkuperäiset kyselyt voidaan käsitellä etänä, mutta kasvokkain tapahtuvia tapaamisia priorisoidaan pätevien ostajien osalta.

Joustava, korkean potentiaalin kiinteistöhankkeesi
Franchisingin investointi tarkoittaa liittymistä yhteen Euroopan moderneimmista ja tukevimmista lomavuokraus- ja kiinteistöhakemisto-malleista. Tämä on ihmisille, jotka haluavat joustavaa elämäntapaliiketoimintaa, jossa on vahva tulopotentiaali – todistetun järjestelmän tukemana. alhaisen investoinnin, suuren vaikutuksen mahdollisuus
Franchising-yrittäjänä saat tukea kokeneelta pääkonttoritiimiltämme. Automaattisten työkalujen, virtaviivaisten toimintojen ja virtuaaliassistentin tuen avulla päivittäisessä asiakaskommunikaatiossa voit hallita liiketoimintaasi. täysi koulutus, markkinoilla testatut prosessit, ammattimainen ohjelmisto jatkuva ohjaus kotoa tai matkustaessasi

Hintavaihtoehdot
Vaihtoehto 1: 55 000 € – Kiinteistöhankinta vain
Vaihtoehto 2: 95 000 € – Kiinteistöhankinta plus Liiketoimintavälityksen franchising
Yleiskatsaus
Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia täysin kehittynyt kiinteistöhankinta, joka erikoistuu uusiin asuinrakennuksiin koko Espanjassa, yhdessä korkealaatuisten jälleenmyyntikiinteistöjen kanssa ensiluokkaisilla rannikkopaikoilla.
Franchising on kumppanuudessa pitkään toimineen liiketoimintavälityksen ryhmän kanssa Espanjassa, joka on toiminut menestyksekkäästi 26 vuotta. Ryhmä on ollut mukana liiketoimintojen myynnissä, jotka vaihtelevat pienistä perheomisteisista toiminnoista yli 20 miljoonan euron transaktioihin.
Perustajakumppanilla on 35 vuoden kokemus kiinteistön myynnistä, liiketoimintavälityksestä, arvioinneista, fuusioista ja yritysostoista. Tämä on avaimet käteen -mahdollisuus kunnianhimoiselle ostajalle, joka etsii elämäntapaliiketoimintaa, jossa on vahva tulopotentiaali, kokeneen tiimin tukemana.
Aluejako
Mahdollisuus sisältää erittäin suuria yksinoikeusalueita. Prioriteetti alueita ovat Alicante, Costa Blanca North ja Costa Blanca South. Lisäyksinoikeusalueita Espanjassa, mukaan lukien Málaga ja Costa del Sol, voidaan myös saada sopimuksen mukaan.
Keskeiset ominaisuudet
Franchising sisältää suuria yksinoikeusalueita ja erikoistuu uusiin asuinrakennuksiin kysyntäalueilla Välimerellä. Se toimii pitkään vakiintuneena ja täysin lisensoituna kiinteistöhankintana. On mahdollista lisätä liiketoimintavälitysyksikkö, joka on toiminut Espanjassa 26 vuotta. Malli tarjoaa erittäin korkean komission potentiaalin, täyden koulutuksen, jatkuvan 24/7 tuen ja mahdollisuuden laajentua useille alueille ajan myötä.
Liiketoimintamalli ja tuki
Franchising tarjoaa täydellistä operatiivista koulutusta, pääsyn vakiintuneisiin markkinointikanaviin, tukea asiakashankinnassa, kiinteistön hankinnassa ja transaktioiden loppuunsaattamisessa, sekä valinnaista liiketoimintavälitysmallin integrointia lisätulojen luomiseksi. Jatkuvaa mentorointia tarjoaa erittäin kokeneet kumppanit.
Lisätiedot
Tämä mahdollisuus on suunniteltu henkilöille, jotka etsivät pitkäaikaista, elämäntapavetoista liiketoimintaa Espanjassa. Se sopii ostajille, jotka muuttavat Espanjaan, sekä olemassa oleville toimistoille, jotka haluavat laajentaa. Tunnustettu kiinteistödiplomi-licenssi on voimassa, kun paikalliset säädökset sitä vaativat.

Ravintola/Pizzeria Natali Fuengirolassa

Nyt voit tulla Ravintola Natali omistajaksi, joka on yksi suosituimmista ravintoloista Fuengirolan keskustassa. Sijainti on vertaansa vailla, vain 100 metriä juna-asemalta ja muutaman askeleen päässä uudesta Mercacentrosta.
Nykyiset omistajat ovat toimineet sitä menestyksekkäästi 8 vuotta, ja se on kannattava liiketoiminta, jolla on uskollinen asiakaskunta.

Tilat ovat 100 m² sisätiloissa, joissa on 40 paikkaa, sekä 40 m² katettu ulkoterassi, jossa on lisäksi 18 m² avoin terassi, tarjoten yhteensä 40 paikkaa. Yhteensä tilaa on 80 asiakkaalle.
Ammattikeittiö on täysin varusteltu korkealaatuisilla koneilla sekä suurilla jääkaappi- ja pakastintiloilla.
Tilassa on kaksi asiakasta varten tarkoitettua WC:tä, joista toinen on mukautettu liikuntarajoitteisille, sekä pukuhuone ja WC työntekijöille.

Ravintola siirretään ”traspaso” (liiketoiminnan siirto) nykyisiltä omistajilta. Vuokra on 3 000 euroa kuukaudessa, ja siirto sisältää uuden vuokrasopimuksen vuokralaisen ja kiinteistön omistajan välillä.
Poikkeuksellinen mahdollisuus liittyä hyvin vakiintuneeseen ja luotettavaan kiinteistönvälityksen verkostoon, joka on toiminut menestyksekkäästi Espanjassa vuodesta 2008. Tämä franchising-malli on rakennettu todistettujen järjestelmien, rakenteellisten toimintaperiaatteiden ja vahvan menestyksen perusteella kiinteistön markkinoilla. Se tarjoaa motivoituneille yrittäjille mahdollisuuden rakentaa ja laajentaa omaa kiinteistöhankettaan kokeneen ja tukevan franchising-organisaation tuella.
Franchising-yrittäjät hyötyvät vakiintuneesta kansallisesta brändistä, joka houkuttelee asiakkaita ja laadukkaita agenteja alusta alkaen. Liiketoimintamalli tarjoaa kattavaa alkuperäistä koulutusta, jatkuvaa operatiivista tukea ja pääsyn moderneihin teknologiapohjaisiin alustoihin, jotka on suunniteltu prosessien virtaviivaistamiseen ja suorituskyvyn maksimoimiseen. Omistettu franchising-kehitystiimi ohjaa uusia kumppaneita jokaisessa vaiheessa matkaa, alkaen alkuperäisestä kyselystä aina lanseeraukseen ja jatkuvaan kasvuun.
Franchising-investointirakenne sisältää alkuperäisen franchising-maksun, joka on 25 000 euroa. Jatkuvat rojaltit on asetettu 10 prosenttiin bruttotuloista, ja 2 prosentin osuus keskitettyyn markkinointirahastoon. Mahdollisilta franchising-yrittäjiltä vaaditaan 15 000 euron likvidi pääoma. Kokonaisarvioitu investointiväli on 40 000 ja 60 000 euron välillä alueen ja perustamisvaatimusten mukaan.
Aikaisen kumppanin kannustinohjelma tarjoaa mahdollisen alennuksen jopa 5 000 euroa alkuperäisestä franchising-maksusta kelvollisille hakijoille. Tämä tarjoaa lisäedun niille, jotka sitoutuvat varhaisessa vaiheessa laajentamisohjelmaa.
Tämä mahdollisuus sopii hyvin henkilöille, joilla on yrittäjähenkinen ajattelutapa, jotka ovat motivoituneita rakentamaan skaalautuvaa kiinteistöhanketta Espanjan aktiivisessa kiinteistön markkinassa. Vaikka aikaisempi myynti- tai kiinteistökokemus on eduksi, se ei ole välttämätöntä, kunhan ehdokas osoittaa vahvaa verkostoitumiskykyä, kaupallista älyä ja sitoutumista asiakaspalveluun.
Franchising-pääkonttori sijaitsee Espanjan Murcian alueella, ja laajentamismahdollisuuksia on saatavilla eri alueilla.
Tämä edustaa jäsenneltyä ja tuettua polkua liiketoiminnan omistamiseen tunnustetussa kiinteistöhankkeessa, tarjoten sekä itsenäisyyttä että vakiintuneen toimintajärjestelmän turvallisuutta. Vakavia kyselyitä toivotaan henkilöiltä, jotka etsivät pitkäaikaista kasvua ja liiketoiminnan omistamista Espanjan kiinteistösektorilla.
Yhteenveto
Mahdollisuus on hankkia vakiintunut englanninkielinen digitaalinen julkaisu-ryhmä, joka on toiminut Espanjassa vuodesta 2013. Yritys omistaa ja ylläpitää useita alueellisia englanninkielisiä uutis- ja elämäntapaportteja, jotka palvelevat ulkomaalaisia, kiinteistönomistajia, turisteja ja kansainvälisiä sijoittajia ympäri Espanjaa. Liiketoiminta tarjoaa vakiintuneen digitaalisen infrastruktuurin, vahvan hakukoneen läsnäolon, mainostajasuhteet ja toistuvan tulopotentiaalin kasvavassa englanninkielisessä markkinassa Espanjassa.
Liiketoiminnan yleiskatsaus
Yritys on espanjalainen Sociedad Limitada, joka on perustettu vuonna 2013 ja rekisteröity Murcian alueella. Sen ensisijainen toiminta kuuluu verkkopublishingin ja digitaalisen mainonnan alalle, luokiteltuna CNAE 5819 – Muut julkaisut.
Se ylläpitää verkostoa englanninkielisiä uutis- ja elämäntapaportteja, jotka keskittyvät alueellisiin ja kansallisiin espanjalaisiin sisältöihin, mukaan lukien Murcian, Valencian, Andalusian ja laajemman Espanjan kattavuus. Nämä alustat houkuttelevat lukijoita, jotka ovat asukkaita, lomakiinteistön omistajia, turisteja ja sijoittajia, jotka etsivät luotettavaa englanninkielistä tietoa Espanjasta.
Tulomalli
Liiketoiminta tuottaa tuloja digitaalisen näyttömainonnan, sponsoroinnin, esiteltyjen liiketoimintalistojen ja paikallisten palveluntarjoajien mainoskampanjoiden kautta. Tapahtumamarkkinoinnin ja matkailuun liittyvän mainonnan mahdollisuudet ovat myös olemassa.
Tulojen laajentamiseen on merkittäviä mahdollisuuksia kiinteistön mainonnan, muuttopalveluiden, rakenteellisten liidien generointikumppanuuksien, tilauspohjaisten premium-sisältöjen ja digitaalisten markkinointipalveluiden tarjoamisen kautta pienille ja keskikokoisille yrityksille.
Keskeiset varat
Myyntiin sisältyy vakiintunut verkkotunnusportfolio ja verkkosivustot, yli kymmenen vuoden aikana rakennettu sisältöarkisto, olemassa oleva mainostajarekisteri, sosiaalisen median kanavat ja vakiintuneet hakukoneiden sijoitukset. Ostaja saa myös brändin läsnäolon ulkomaalaisten yhteisössä sekä nykyiset toimintajärjestelmät ja julkaisuvirrat.
Markkinamahdollisuus
Espanja houkuttelee edelleen ulkomaalaisia Yhdistyneistä kuningaskunnista ja Pohjois-Euroopasta, etätyöntekijöitä, digitaalisia nomadeja, kiinteistösijoittajia ja jatkuvaa matkailumarkkinaa. Englanninkielinen uutis- ja liiketoimintamarkkinointialusta on hyvin sijoitettu tähän ekosysteemiin.
Strategisella kehityksellä liiketoiminta voisi kehittyä hallitsevaksi ulkomaalaisten mediabrändiksi, alueelliseksi digitaalisen markkinoinnin toimistoksi, kiinteistön ja muuttopalveluiden liidien generointialustaksi tai franchising-tyyliseksi alueelliseksi mediaverkostoksi.
Ihanteellinen ostaja
Mahdollisuus sopii digitaalisen median yrittäjälle, kiinteistön markkinointiryhmälle, muutto- tai ulkomaalaisten palveluiden liiketoiminnalle, kaupalliselle välittäjälle, joka toimii Espanjassa, tai sijoittajalle, joka etsii skaalautuvaa digitaalista omaisuutta.
Siirtymä ja luovutus
Myyjän odotetaan tarjoavan jäsennelty tekninen ja operatiivinen luovutus, esittelyt nykyisille mainostajille ja siirtymätuki, neuvottelujen mukaan.

Erinomainen mahdollisuus hankkia upea kahvila-baari ja minimarketti ensiluokkaisella rannikkosijainnilla Torreviejassa. Tämä vuokrasopimusliiketoiminta nauttii erinomaisista merinäköaloista ja on sijoitettu erittäin haluttuun rannikkoympäristöön, jossa on vahva asiakaskunta ympäri vuoden.
Perustettu vuonna 2024, liiketoiminta on täysin remontoitu ja esitetty erinomaisessa koristeellisessa kunnossa. Kaikki laitteet ovat uusia ja sisältyvät myyntiin, mukaan lukien leipomo- ja pizzauuni. Tilat tarjoavat noin 96 m² sisätilaa, jossa on tilaa 18 asiakkaalle. Lisäksi on avara 60 m² terassialue, joka tarjoaa tilaa noin 40 asiakkaalle, jolloin vieraat voivat nauttia rannasta ja merinäköaloista.
Liiketoiminta toimii ympäri vuoden ja tarjoaa selkeää mahdollisuutta lisätä liikevaihtoa motivoituneen omistuksen alla. Se olisi ihanteellinen pariskunnalle tai omistajalle, joka etsii elämäntapaliiketoimintaa ensiluokkaisessa rannikkosijainnissa. Koulutus ja luovutus sisältyvät sujuvan siirtymän varmistamiseksi.
Vuokrasopimus on uusittavissa viiden vuoden välein, ja kuukausivuokra on 1 300 euroa, mukaan lukien kaikki maksut. Suuri julkinen parkkipaikka sijaitsee lähellä, tarjoten asiakkaille kätevän pääsyn.
Tämän avaimet käteen -liiketoiminnan myyntihinta on 49 950 euroa.
Tämä on harvinainen mahdollisuus ottaa haltuun täysin varusteltu, kauniisti sijaitseva kahvila-baari ja minimarketti yhdessä Costa Blanca Southin houkuttelevimmista ranta-alueista.