Yritys kiinteistö myytävänä Orihuela Costa, Orihuela, Alicantessa

Sijainti

Hieno ja kauniisti esille tuotu hää- ja juhlapuvuston myymälä on ostettavissa vilkkaasti liikennöidyllä päätiellä sijaitsevassa Costa Blancan vilkkaassa kaupungissa. Myymälä tarjoaa kattavan valikoiman hääpukuja, hääkoristeita sekä juhlavaatteita tai fiesta-tilaisuuksiin. Valikoimaan kuuluu hääpukuja, huntuja, kruunuja, hiuskoristeita, hääkenkiä, juhlamekkoja, gaala-asuja, täydentäviä koruja ja siihen liittyviä tuotteita. Tilat on sisustettu moderniin, tyylikkääseen standardiin ja esittelee eksklusiivisia kokoelmia, jotka houkuttelevat sekä paikallisia että kansainvälisiä asiakkaita. Yritystä ylläpitää perheestä muodostuva tiimi, joka myy mieluummin sairauden vuoksi.

Sijainti ja tilat
Myymälä sijaitsee pääkeskustan kadulla erinomaisella näkyvyydellä ja vakaalla jalanliikenteellä. Sisätilat ovat noin 50 neliömetriä ja lisäksi on varastotila. Tilat ovat vuokrattavissa vuokrasopimuksella, jonka laina on viiden vuoden sivulla toistuvaa vuokraa. Kuukausivuokra on 690 euroa plus ALV. Tilat sisältävät ilmastoinnin ja suurta ilmaista asiakaskäytävää maksulliseen parkkipaikkaan heti liikkeen takana. Yhtiö on perustettu vuonna 2022 ja sisätilat ovat modernit ja vähähoitoiset.

Tärkeät myyntipisteet
Tämä on elegantti hääputiikki, joka sijaitsee päänäkymän omaavalla pääkaduilla kaupungin keskustassa. Siinä on eksklusiivisia kokoelmia ja hyvin kuratoitu tuotevalikoima, jota tukee erinomainen luonnollinen jalanliikenne. Suurella takana olevalla ilmaisella parkkipaikalla on merkittävä mukavuus asiakkaille. Myynti johtuu sairauden vuoksi, ja myyjä on motivoitunut. Täysi koulutus ja luovutus tullaan antamaan sujuvan ja onnistuneen siirtymän varmistamiseksi. Yritys on saatavilla pelkästään varaston arvon perusteella, tarjoten matalan kynnyksen avaimet käteen -mahdollisuuden.

Varastotiedot ja siirtotiedot
Yritys myydään ainoastaan varaston arvon perusteella. Vuokra-tilan siirto noudattaa standardimenettelyä ja vaatii vuokranantajan hyväksynnän. Täysi varastoluettelo, taloudelliset tiedot sekä tarkka sijainti toimitetaan allekirjoituksen yhteydessä Salassapitosopimukselle.

Ideaalinen ostaja
Tämä mahdollisuus sopii hyvin vähittäiskauppaa pyörittävälle operatiiviselle osapuolelle, joka hakee valmista-toimeen-pitoa -hää- ja juhla-asuputiikkia tai yrittäjälle, joka haluaa astua hääalaa matalan sisäänostohinnan ja korkeaan kateen nojaavalla mallilla. Se houkuttelee myös ostajia, jotka haluavat laajentaa verkkohää- ja tilaisuustavaramyynnin puolelle, tukeutuen olemassa olevaan kysyntään ja moderniin vähittäiskauppajärjestelyyn.

Tämä pitkään toimiva ja mainetta niittänyt uima-altaan huolto- ja korjausyritys on nyt saatavilla Costa Blanca South -alueella. Se tarjoaa vakaata ja varmennetun toistuvan tulonlähteen, alhaisen toimintakulun ja vahvan kasvupotentiaalin. Liiketoiminta on täysin järjestelmällinen ja valmis välittömäksi siirroksi, mikä tekee siitä ihanteellisen käytännön omistajalle tai johtajalle.

Liiketoiminnan yleiskatsaus – 500 ylläpitokantaa
Yritys hoitaa 500 asiakkaan sopimukset, joita hallinnoidaan kahdeksan vakiintuneen uima-veden puhdistuspyöräytyksen mukaan, toimien maanantaista perjantaihin, keskimäärin noin kuusi tuntia päivässä. Useimmat asiakkaat saavat viikoittaisen puhdistuksen, ja monet pyytävät korkeaa kahden viikon välein -palvelua kesäkauden aikana kesä-heinäkuusta syyskuuhun. Nämä premium-sopimukset tuottavat suuremman tulon, mikä johtaa tuloihin, jotka ylittävät kustannusarvion, jota käytetään hinnoitteluun.
Vähemmän toistuva tulo perustuu konservatiiviseen laskentaan:
70 euroa kuukaudessa per asiakas 500 asiakkaalle on 35 000 euroa kuukaudessa ja 420 000 euroa vuodessa.
Todelliset ansiot ovat suuremmat premium-kesäsopimusten ja lisäpalvelujen vuoksi.
Kulut rajoittuvat palkkoihin, polttoaineeseen sekä kemikaaleihin. Jokaisella kierroksella on käytössä omistettu ajoneuvo ja ammattilaisvälineet. Ostaja voi säilyttää nykyiset siivoojansa, jotka tuntevat kierroksensa hyvin, mutta tämä on vapaaehtoista. Yli 95 prosenttia asiakkaiden maksuista kerätään suoraveloituksella, mikä varmistaa luotettavan ja täysin jäljitettävän tulovirran.

Mukaan myyntiin
Myyntiin sisältyy kaikki allekirjoitetut asiakassopimukset, enintään neljä viikkoa koulutusta tarvittaessa, yksi kuukausi kemikaaleja ja täysi puhdistuskalusto, mahdollisuus säilyttää kokeneet siivooja-työntekijät, kahdeksan täysin varustettua ajoneuvoa sekä vakiintunut yritysnimi. Tämä tarjoaa täydellisen perustan sujuvalle ja tuetulle käsittelylle.

Lisätulot korjauksista ja teknisistä palveluista
Liiketoiminta tuottaa myös merkittäviä lisätulot korjaus- ja teknisistä palveluista. Näihin palveluihin kuuluu uudelleen tartuntapinnan käyttö, tiilien uudelleen asettaminen, pumppujen vaihto, hiekkan suodattimien vaihto, skimmerien asennus, putkityöt, ajastimet ja sähköinen komponentit, vuotojen havaitseminen sekä uima-altaan suojien sekä siihen liittyvän laitteiston toimittaminen ja asentaminen. Nämä toiminnot tarjoavat suuria katteita ja voivat merkittävästi lisätä vuosikatetta, erityisesti pääkauden ulkopuolella.

Ostoehdot
Vaihtoehto 1 on täysi omistusoikeus hintaan 850 000 euroa. Tämä sisältää koko liiketoiminnan ja sen 500 asiakasta, välitöntä pääsyä korjaustoiminnan tuloksiin sekä käytön täysin varustetun vuokrattavan liikkeen, jos halutaan, mahdollisuuden säilyttää tai muuttaa henkilöstöä sekä enintään kuuden kuukauden siirtymätuen.
Vaihtoehto 2 antaa mahdollisuuden ostaa liiketoiminnan kahden vuoden aikana. Ostaja maksaa ensitalletuksen 500 000 euroa, jota seuraa 87 500 euroa jokaisena kuuden kuukauden välein kahden vuoden aikana. Tämän jakson aikana nykyiset omistajat jatkavat toimintaansa, ja voitot jaetaan ostettujen asiakkaiden määrän mukaan. Tämä varmistaa asteittaisen ja hyvin hallitun siirtymän.

Tärkeää tietoa
Mahdollisuus vaatii aktiivista osallistumista liiketoimintaan joko operatiivisesti tai johtotehtävissä. Se ei sovellu passiivisille sijoittajille, ja tulonjakosopimuksia ei tulla harkitsemaan. Vain vakavasti aikovat ostajat otetaan mukaan. Alustavat tiedustelut voidaan hoitaa etänä, mutta kasvokkain tapahtuvat tapaamiset priorisoidaan päteville ostajille.