Tontti kiinteistö myytävänä Porto Cristo Novo, Manacor, Mallorcassa

Esittelemme yksinoikeudella tämän noin 919 m²:n tontin, joka sijaitsee Porto Christon etuoikeutetulla paikalla, hyvin lähellä rannikkoaluetta ja vain 1,2 km Cala Petitaan (n. 15 minuutin kävelymatka). Ympäristön luonnonläheisyys, visuaalinen avaruus ja rauhallisuus tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen vaihtoehdon sekä ylelliseen asuintoon että sijoitukseen, jolla on rakennusennusteita Mallorca’n itärannikon houkuttelevimmissa kohdissa.

Tontin kaavoitusluokitus on RE-EU-6, tarkoitettu erillistaloksi rakennettavaksi. Noudattaen voimassa olevaa sääntelyä ja aina teknisen tutkimuksen sekä asiaankuuluvien hyväksyntöjen alaisena, tontilla on erilaisia kehitysmahdollisuuksia, jotka voidaan sovittaa korkeatasoisiin asuinprojekteihin.

Yhden yksittäisen asunnon vaihtoehdossa säännökset mahdollistaisivat rakentamisen yhdellä Bon (alas-) ja ensimmäisellä kerroksella, jolloin rakennusala olisi noin 50 % tontin pinta-alasta, mikä voisi asettaa kunkin kerroksen pinta-alaksi noin 450–460 m² suunnittelusta riippuen. Tämä vaihtoehto mahdollistaa ylellisen villan, laajat ulkotilat, vehreät alueet ja mahdollisuuden toteuttaa uima-allas, hyödyntäen suunnan ja avonäkyiset merinäkymät.

Tontin tarjoama mahdollisuus on myös harkita kahden tontin jaon jakamista osiin, koska vähimmäisrakennuskelpoinen tontin ala on 300 m². Tässä tapauksessa jokaisella yksiköllä olisi noin 450–460 m², ja kummassakin voitaisiin suunnitella asuinrakennus alhaalta ylös kerroksineen, noin 220–230 m² per kerros, sekä ulkotila ja mahdollisuus sisäänrakennetun yksityisen uima-altaan toteuttamiseen, suunnittelusta ja sovellettavasta normistosta riippuen.

Kunnan yleisten rakennusparametrien puitteissa ja vetäytymien sekä muiden ehtojen kunnioittaminen, on mahdollista sisällyttää täydentäviä elementtejä kuten yksityinen uima-allas, maanalaista pysäköintiä, terassit, vesialueet ja muut korkean luokan asuinprojektien tukevat elementit.

Avoimet merinäköalat, houkutteleva rannikkoympäristö, luonnonsuojelukohteiden läheisyys ja tämän alueen määrittävä rauha tekevät tästä tontista erinomaisen tilaisuuden sekä ylellisen villan luomiseen että yksityisen kiinteistöprojektin kehittämiseen Mallorcan yhden toivotuimmista paikoista.