Tontti kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Inversores: Son Anglada - Zona Estadio Son Moix

Hyväksymme vaihtoa (kysy ja kerromme yksityiskohdat)

Asetamme kaupallistettavaksi omistajan osuuden, joka haluaa vaihtaa osuutensa

Tämän osuuden kanssa voidaan rakentaa 11 asuintaloa: 7 vapaasti asuttavaa residenssiä + 5 VPO-residenssiä

Pinta-ala 1.984 m2, nettovoitto 1.096 m2 rakennettavissa
Yksityiskohdat:
P9 6,48370% proindiviso
Pinta-ala 1.984,00 m2 s
Prosentti 0,94% kompensaatiokonferenssin kokouksessa 210.073 m2 s
0,93% PGOU-tiedoston mukaan 213.378 m2 s PGOU:ssa
Arvio jaonnettavasta hyödyntämisestä / rakennusoikeudesta omistajakohtaisesti DL 3-2025 sovellettuna
0,93% omistus
Pinta-ala 1.984,00 m2 s P9 6,48370% proindiviso
Nettohyödyntäminen 1.096,52 uas 1,6115

Osuuden mukaan jako
netto uas Painokerroin @ m2 nettoyksiköt
Rivitalorakentaminen vapaasti asuttavaa 836,37 1 836,37 7 0,0093
Rivitalorakentaminen VPO 211,73 0,37 572,25 5 0,0093
Tercio-rakentaminen 48,42 0,55 88,04 0,0093

1.096,52 uas 1.496,66 yhteensä asuintaloa: 11

Arvostetut:
Lokakuu-2025: kutsutaan JC:n yleiskokoukseen hyväksymään alustavan toteuttamiskelpoisuustutkimuksen esitys Palma kaupungin kaupungintalolle PRE-projektin (Strateginen asuinprojektin) käsittelyä varten Sectorissa.
Ennen 2025 Q4:n loppua: Alustavan toteuttamiskelpoisuustutkimuksen esittäminen kaupungintalolle, pyynnöstä PRE-käsittelyä.
Ennen 2026 Q2:n loppua: Ilmoitus kaupungilta PRE:n toteuttamisesta.
Ennen 2026 Q4:n loppua: JC esittää PRE:n kolmen liittyvän asiakirjan (PO+PU+PR).
Ennen 2027 Q2:n loppua: PRE:n alustava hyväksyntä kolmen asiakirjan kanssa: PO+PU+PR.
Vuoden 2028 1. kvartaali: PRE:n lopullinen hyväksyntä kolmen asiakirjan kanssa: PO+PU+PR.