Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Uusi rakennusvilla Mas Fumatsissa – Rauha, tehokkuus ja moderni tyyli. Etsitkö valmista kotia nauttimiseen ilman rakennusvaiheita tai yllätyksiä? Tämä uusi rakennusvilla Mas Fumatsissa on sinua varten: tehokas, toimiva ja sijoittunut yhteen alueen rauhallisimmista ja yksityisimmistä osista.

Sijainti strategisesti
Sijaitsee liikennettä välttelevällä kadulla, täyden yksityisyyden ja hiljaisuuden ympäröimänä. Vain muutaman minuutin päässä Rosésta ja merestä, mutta tarpeeksi kaukana irrottautuakseen.

Hyvin suunniteltu projekti
510 m² tontti ja 190 m² rakennettu, jotka asettavat etusijalle todellisen mukavuuden:

- Pääasunto yhdellä tasolla, ilman portaita.
- 50 m² lasiseinäkäs Salong, näköalat uima-altaalle.
- Avoin, moderni ja varusteltu keittiö.
- 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta (yksi master-sviitti), 1 vessa.
- Autotalli suoran pääsyn kanssa.
- Ylemmän kerroksen terassi ja erilliset makuuhuoneet.

Laatu ja tehokkuus
- Aurinkokennot
- Käännettävä jäähdytysjärjestelmä
- Varusteltu keittiö + pyykinpesukone/ -tilat
- Lämpövesi sähkövaraajilla
- Ammattimainen vedenpoisto- ja vesieristysjärjestelmä

Toimitus kesä 2026
Tilaus on jo käynnissä, selkeä aikataulu ja toimitukset vaiheittain. Osto ilman yllätyksiä, järjestetyt maksut ja oikeudellinen turvallisuus.

Älykäs hinta
Virallinen arviointi: 649 000 €
Myyntihinta: 600 000 €, verojen optimoimiseksi (10% ITP sijaan 11%).
Tässä villassa on pieni lisätietokohde, joka paljastuu vain vierailulla.