Kaupallinen kiinteistö myytävänä Madrid kaupunki, Madridissa

Tarjolla on kaupallinen vuokrattava hyödyke menestyvällä paikalla Madridin arvostetussa asuinalueella, jossa kaupunkirakenne on täysin kehittynyt ja tarjonta vilkasta kaupallisen ja palvelualan toimintaa. Ympäristö yhdistää vakaata asutusta laajaan tarjontaan kauppoja, vapaa-aikaa, ravintoloita ja kulttuuripalveluita, tuottaen jatkuvan asukkaiden ja kävijöiden virran ympäri vuoden.

Alueella on suurten kansallisten ja kansainvälisten ketjujen supermarketteja, majoituslaitoksia ja erinomainen julkisen liikenteen verkosto, mukaan lukien metroyhteys, mikä takaa saavutettavuuden, näkyvyyden ja kaupallinen vetovoiman ensiluokkaisille operaattoreille.

Rakennus on vuokrattu urheilukauppaa harjoittavalle suurelle kansainväliselle ketjulle, jolla on vakiintunut asema Espanjan markkinoilla ja maailmanlaajuinen hallitseva asema alallaan. Tämä vuokralaisprofiili tuottaa korkean luottamus- ja operatiivisen vakauden sekä brändin tunnettavuuden, jotka ovat avaintekijöitä kiinteistösektorin sijoitussävelessä.

Vuokrasopimus on pitkän aikavälin ja sisältää vuokran vuosittaisen päivittämisen mekanismeja, jotka sidotaan kuluttajahintaindeksiin hallitulla alueella, suojaten reaaliarvoa tuloissa ajan myötä. Tämä operaatio tarjoaa houkuttelevan alkuperäisen tuottavuuden Madridin kaupunginmarkkinoilla.

Liike sijaitsee kahdessa tasossa asuinkerrostalon yhteydessä, toiminnallinen layout ja tilat, jotka mahdollistavat tehokkaan operoinnin. Sijaintinsa, vuokralaisensa ja sopimusrakenteensa vuoksi kyse on kiinteistöstä, joka sopii sijoittajille, jotka hakevat turvallisuutta, säännöllisiä tuloja ja exposurea kansainvälisen ensiluokan toimijan kanssa.