Huvila kiinteistö myytävänä Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Ensimmäisenä meririvinä sijaitseva perheille ihanteellinen koti Cala Gambassa, Palma de Mallorcalla, Baleaarien saaret.

Yksittäinen asuintalo ensimmäisellä merirannalla arvostetulla Cala Gamba -alueella, joka on yksi Palman aidommista ja parhaiten saavutettavista rannikkokohteista. Ihanteellinen asumiseksi tai toiseksi kodiksi keskustan ja lentokentän läheisyyden, rauhallisen ympäristön sekä rantojen, kuten Ciudad Jardínin tai Es Carnatgen, ansiosta. Naapurusto, Es Coll d'en Rebassa, rajoittuu alueisiin El Molinar ja Can Pastilla.

Alueella on kaikki tarvittavat palvelut: kouluja, terveyskeskus, kauppoja, ravintoloita, urheilutiloja ja erinomaiset yhteydet. Lisäksi siellä on laajoja ulkotiloja, jotka sopivat täydellisesti kävelyyn, ulkoilmaurheiluun tai ajan viettoon lemmikkiesi kanssa.

Kiinteistö sijaitsee 539 m²:n tontilla asiakirjojen mukaan, ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Sisätiloissa talossa on 182 m² rakennettua pinta-alaa kokonaispinta-alana katastritietojen mukaan ja rekisteripinta-alaa 150 m², tarjoten mukavan ja toimivan pohjaratkaisun.

Upea asuinrakennus on rakennettu vuonna 1953 katastritietojen mukaan, ja se säilyttää alkuperäisen välimerellisen luonteensa: valkoinen julkisivu, kaaret pääsisäänkäynnissä, merelle päin oleva etuterassi sekä runsas bougainvillea. Yksi kerros on erityisen tunnettu vaikuttavasta kukinnastaan, mikä antaa sille persoonallisuutta.

Tämänhetkisen jakautumisen osalta talossa on neljä makuuhuonetta: yksi niistä sijaitsee ylemmässä kerroksessa avarinäköalalla merelle ja satamaan. Lisäksi on kaksi kylpyhuonetta, erillinen keittiö sekä tilava olohuone, jossa on takka ja josta on suora pääsy puutarhaan ja uima-allasalueelle suurten ikkunoiden kautta, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa.

Ulkopuolella on viihtyisä puutarha sekä klassisen muotoisen suunnittelualtaan muotoinen uima-allas, joka on muodoltaan munuaisen muotoinen. Lisäksi erillinen autotalli, jossa on säilytystilaa, sekä ulkotilat, jotka on suunniteltu nautittaviksi tässä poikkeuksellisessa ympäristössä.

Lisäetuna voidaan mainita, että asunnossa on muun muassa sisäänrakennetut kaapistot, ilmastointi, parkettilattiat, perinteinen puusepäntyö, korkeat katot koristeellisilla elementeillä sekä kaksinkertaiset ikkunat.

Niille, jotka haluavat päivittää tai uudelleenjärjestää asunnon, on olemassa ECM Arquitectos -yhtiön kehittämä kunnostus- ja laajennushanke, jossa noudatetaan voimassa olevan kaupunkikaavamääräysten mukaista sallittua rakennusoikeutta, ja mukana on suuntaa-antava taloudellinen arvio.

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia persoonallinen asunto, erinomainen sijainti ja suorat merinäkymät Palman rannikolla.

Ref: C816

Väliaikainen rekisterinumero GOIBE 727780/2024.
Kalusteet ja kodinkoneet eivät sisälly hintaan.
Asuntoon luonnostaan kuuluvat irtaimistot sisältyvät hintaan.
Uima-allas ei näy rekisteritiedoissa.
Katastri- ja rekisteritietojen mukaan asunnossa on vain alakerta.