Huvila kiinteistö myytävänä Sant Just Desvern, Barcelonassa

Poikkeuksellinen noin 240 m2:n paritalotalo, ei taloyhtiötä. Rakennettu vuonna 1986 601 m2:n tontille, jossa on kahden auton autotalli. Talo on osittain remontoitu vuonna 2005. Asunto jakautuu kahteen kätevään kerrokseen, ja siinä on erittäin toimiva välimerellinen suunnittelu. Huomion kiinnittää tilojen runsas valoisuus ja rauhallisuus; kaikki tilat ovat ulkotiloihin avautuvia. Lisäksi talossa on ainutlaatuisia mukavuuksia, kuten 451 m2:n, kolmella tasolla ulottuva perimetritarha: pohjatasolla terassi, jossa on katos sekä grillipaikka, sekä puutarhan ensimmäinen taso; toisella tasolla on mahdollisuus tehdä uima-allas.

Ensimmäisessä kerroksessa on 5 makuuhuonetta, länteen suuntautuva yhtenäinen terassi upeilla näkymillä sekä kaksi kylpyhuonetta.

Taloon kuljetaan katutasolla olevan puutarhan kautta, jossa on pensaita, niin jalankulkijoille kuin ajoneuvoille. Sisääntulo portaiden yhteydessä erottuu avoimesta näkymästä keskitason eteiseen, joka on alapuolella. Oikealla on kahden auton autotalli, polkupyöriä tai moottoripyöriä varten. Vasemmalla on vieraskäymälä sekä huone, josta on näkymät puutarhaan kadulle, käytettynä toimistona ja joka voisi olla kuudes makuuhuone.

Alhaalla portaiden askelmia pitkin keskitason eteiseen avautuu kaksinkertainen lasitettu ovi viihtyisään 39 m2:n olohuone-ruokailutilaan, joka on länteen päin ja jossa on suuret ranskalaiset parvekkeet. Ne yhdistävät tämän tilan erittäin sujuvasti puutarha-terassiin. Näistä parvekkeista suodattuu auringonvaloa, mikä tekee tilasta erittäin valoisan ja luo kotiinlämpöisen tunnelman; lisäksi voit nauttia rauhasta ja tyyneydestä, joita antavat näkymät kolmella tasolla terassoidulle upealle, puutarhamaiselle puutarhalle, jossa erottuu muun muassa upea jaakaranija, magnolia, tammia, kaksi oliivipuuta ja mantelipuu.

Toinen taso on ihanteellinen ylivuotouima-altaan asentamiseen, jolloin veden pinta on ylimmän puutarhatason tasossa. Lisäksi terassi, katos ja grillipaikka sekä ulkoruokailupöytä (näiden yhteensä noin 50 m2) ja ensimmäinen puutarhatason alue 100 m2 ovat samalla tasolla kuin pohjakerros, mikä antaa talolle paljon viehätystä. Olohuonealueelle voidaan asentaa takka helposti, koska poistoimupiippu on jo asennettu. Tila voidaan sisustaa kahteen tai kolmeen eri alueeseen tarpeiden mukaan kunkin ostajan mukaan.

Erittäin toimiva, neliön muotoinen keittiö sijaitsee muodollisen ruokailutilan vieressä ja se on erotettu väliseinällä, mikä mahdollistaa avoimen keittiökäsitteen tekemisen yksinkertaisesti ja nopeasti. Vuonna 2005 remontoitu keittiö on erittäin aurinkoinen. Siinä on uloskäynti terassi-katokseen, office-pöytä sekä erillinen ruokakomero. Pieni käytävä johtaa jälleen eteiseen tai pesu- ja sekakattilahuoneeseen, jossa on kaappeja, pääsy matalakulmaiseen kellaritilaan sekä uloskäynti sivussa olevalle 19 m2:n terassi-pihalle, jossa on kuivausteline, matalia rakennettuja kaappeja ja kulku ovi siirtymäalueelle katosalueelle grillipaikan kanssa.

Ensimmäisessä kerroksessa on keskeinen käytävä, joka antaa pääsyn kaikkiin viiteen makuuhuoneeseen ja yhteen kylpyhuoneeseen. Ensimmäinen kaksoismakuuhuone tai monikäyttöinen huone, joka on itään päin, on ihanteellinen lasten leikkihuoneeksi, työhuoneeksi tai vieraiden makuuhuoneeksi. Muut neljä makuuhuonetta ovat länteen päin, ja niistä on uloskäynti 16 m2:n yhtenäiselle terassille, josta on upeat näkymät etupihan puutarhaan ja vuorille—ihanteellinen chill out -alueeksi.

Yksi kaksoismakuuhuone, jossa on sisäänrakennettu kaappi kaltevan kattopinnan alla sekä tilaa vaatehuonekaapille ja työpöydälle; yksi yhden hengen makuuhuone, jossa on kaappi; yksi kaksoismakuuhuone, jossa on sisäänrakennettu kaappi ja tilaa työpöydälle. Nämä sekä monikäyttötila jakavat yhdessä vuonna 2005 remontoidun suihkullisen kylpyhuoneen. Kerroksen täydentää toinen kaksoismakuuhuone en suite -ratkaisulla, jossa on sisäänrakennetut kaapit, sisäänrakennettu kaappi kaltevan kattopinnan alla, jakotila kaapeilla sekä täysin varustettu kylpyhuone kylpyammeella.

Lisäksi yläpuolella on 11 m2:n terassi tai tasakatto grillipaikalla varustetun katosalueen yläpuolella. Se voisi olla ihanteellinen aurinkopaneelien asentamiseen tai se voidaan yhdistää samaan makuuhuone-sviittiin yksityiskäyttöä varten.

Talossa on patterilämmitys, jossa on kaasukäyttöinen sekakattila. Lattiat ovat laattaa. Puinen ikkunakarmisto, jossa on yksinkertainen lasitus, lukuun ottamatta suihkulla varustettua kylpyhuonetta ja keittiötä, jotka ovat alumiinia climalit-lasituksella. Moottoroidut puiset kaihtimet. Ilmastointia ei ole, koska ristiin tuuletuksen ansiosta sitä ei ole pidetty tarpeellisena. Hälytysjärjestelmä. Puutarhassa on alueita, joissa on automaattinen kastelu.

Ihanteellinen perheelle: terassi-puutarha, uima-altaan mahdollisuus ja kahden auton autotalli yhdessä Sant Just Desvernin parhaista kaupunginosista.