Huvila kiinteistö myytävänä Sant Just Desvern, Barcelonassa

Poikkeuksellinen n. 240 m² paritalokoti, ei taloyhtiötä. Rakennettu vuonna 1986 601 m² tontille, jossa on autotalli 2 autolle. Taloa on osittain remontoitu vuonna 2005. Asunto jakautuu kahteen kätevään kerrokseen ja siinä on erittäin toimiva mediterraninen muotoilu. Asuintiloissa korostuvat niiden valoisuus ja rauhallisuus; kaikki tilat ovat ulos suuntautuvia. Lisäksi talossa on eksklusiivisia mukavuuksia, kuten 451 m² perimetritarha kolmessa tasossa: pohjakerroksen tasolla terassi, jossa katos ja grilli sekä puutarhan ensimmäinen taso; toisella tasolla on mahdollisuus tehdä uima-allas.

Ensimmäisessä kerroksessa 5 makuuhuonetta, länteen suuntautuva yhtenäinen kattoterassi upeilla näkymillä sekä kaksi kylpyhuonetta.

Kotiin pääsee kadun tasolla olevan puutarhan kautta, jossa on pensaita, sekä jalankulkijoille että ajoneuvoille. Sisäänkäynti portaiden luona erottuu avoimesta näkymästä keskushalliin, puoli kerrosta alempana. Oikealla on kahden auton, polkupyörien tai moottoripyörien autotalli. Vasemmalla on vieras-wc ja huone, josta on näkymät puutarhaan kadulle ja jota käytetään toimistona; sitä voisi myös käyttää kuudentena makuuhuoneena.

Kun portaita laskeutuu keskushalliin, avautuu lasitettu kaksiosainen ovi viihtyisään 39 m² länteen suuntautuvaan ruokailuolohuoneeseen, jossa on suuret ranskalaiset parvekelaatat (balconeras). Nämä yhteydet välittävät tämän tilan erittäin sujuvasti puutarha-terassille. Näiden parvekelaattojen kautta suodattautuu auringonvalo, mikä tekee tilasta erittäin valoisan ja luo kodikkaan tunnelman. Lisäksi voit nauttia näkymien tarjoamasta rauhasta ja tyyneydestä upeaan, kolmessa tasossa terassoituun puutarhaan, jossa erottuvat mm. hieno jaakara (jacaranda), magnolia, tammet (encinas), kaksi oliivipuuta sekä mantelit.

Toinen taso on ihanteellinen reunaylivuotouima-altaan asentamiseen, jolloin veden pinta jää ylimmän puutarhatason tasolle. Lisäksi terassi, katos ja grilli sekä ulkoruokapöytä (näiden välissä noin 50 m²) ja ensimmäisen tason puutarha 100 m² ovat samassa tasossa kuin pohjakerros, mikä antaa talolle suuren viehätyksen.

Olohuonealueella takan voi asentaa helposti, koska poistoilman/imuputki on jo asennettu. Tila voidaan sisustaa kahteen tai kolmeen eri ympäristöön tarpeiden mukaan.

Erittäin toimiva, neliömäinen keittiö sijaitsee muodollisen ruokailutilan yhteydessä ja se on erotettu väliseinällä, mikä mahdollistaa avokeittiökäsitteen toteuttamisen yksinkertaisesti ja nopeasti. Vuonna 2005 remontoitu keittiö on erittäin aurinkoinen: sillä on uloskäynti terassi-katosalueelle, toimistopöytä (office) sekä erillinen ruokakomero. Pieni käytävä johtaa takaisin joko eteiseen tai pesu- ja kattilahuoneeseen, jossa on kaapistoja, pääsy matalapohjaiseen kellariin sekä uloskäynti 19 m² sivuterassille (patio), jossa on vaateripustus (tendedero), matalat rakennuskaapit ja kulkuovi grillilliseen porche-alueeseen.

Ensimmäisessä kerroksessa on keskikäytävä, josta on kulku kaikkiin viiteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Ensimmäinen kahden hengen makuuhuone tai monikäyttötila, itään päin, on ihanteellinen pelihuoneeksi, työhuoneeksi tai vierasmakuuhuoneeksi. Muut neljä makuuhuonetta ovat länteen päin ja niistä on uloskäynti yhtenäiselle 16 m² terassille upeilla näkymillä etupihan puutarhaan ja vuorille; se sopii ihanteellisesti chill out -alueeksi.

Yksi kahden hengen makuuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi vinokaton alaosaan, tilaa vaatehuonekalusteille ja työpöydälle; yksi yhden hengen makuuhuone, jossa on kaappi; yksi kahden hengen makuuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi ja tila työpöydälle. Nämä jakavat yhdessä monikäyttötilan kanssa täysin remontoidun kylpyhuoneen suihkulla vuonna 2005.

Kerros täydentyy yhden kahden hengen makuuhuoneen sviitillä, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit, sisäänrakennettu kaappi vinokaton alaosaan, jakotila kaapistoilla sekä täysin varustettu kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Lisäksi on 11 m²:n terassi tai tasakatto grillillisen porch-alueen yläpuolella, mikä voisi olla ihanteellinen aurinkopaneelien asentamiseen, tai sen voisi yhdistää sviittiin sen yksityiskäyttöä varten.

Talossa on lämmitys pattereilla, ja kattilana on kaasukäyttöinen sekakattila (mixta). Lattiat ovat keraamista laattaa (gres). Ikkunat ovat puuta ja yksinkertaisella lasilla, lukuun ottamatta suihkullista kylpyhuonetta ja keittiötä, jotka ovat alumiinia ja climalit-lasia. Moottoroidut puiset sälekaihtimet. Ilmastointia ei ole, koska ristiinpuhaltava ilmanvaihto tekee sen tarpeettomaksi. Hälytin. Puutarhassa on automaattinen kastelujärjestelmä.

Ihanteellinen koti perheille, jossa on terassi-puutarha, mahdollisuus uima-altaaseen ja autotalli yhdessä Sant Just Desvernin parhaista kaupunginosista.