Hotelli kiinteistö myytävänä Finestrat Pueblo, Finestrat, Alicantessa

Boutique-hotelli luonnonkauniissa ympäristössä · Finestrat

Tämä boutique-hotellikiinteistö sijaitsee rauhallisessa maaseutulaisuudessa Finestratin kunnan alueella, luonnon helmassa Puig Campanan juurella. Kiinteistö sijaitsee yksityisellä yli 10 000 m2:n tontilla ja tarjoaa noin 740 m2:n rakennetun alan, jaettu kolmeen kerrokseen. Vuonna 1990 rakennettu rakennus on yleisesti hyväkuntoinen ja täysin käyttöönotettavissa majoituskäyttöön.

Kiinteistö sisältää 12 majoitushuonetta ja 10 WC:tä sekä sisätilojen yhteisiä tiloja ja maisemoituja ulkoalueita, jotka on suunniteltu majoitukseen, ruokailuun ja pienryhmätoimintaan. Suhteessa kooltaan ja rakenteeltaan kiinteistö soveltuu selvästi boutique-hotellin konseptiin eikä suurten kaupallisten lomakeskusten.

Sijainti ja ympäristö
Finestrat sijaitsee Costa Blancan pohjoisosassa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän Välimeren rannikkoa ja vuoristomaisemia. Kiinteistö nauttii rauhallisesta maaseutuympäristöstä samalla pysyen hyvin yhteydessä lähialueiden kaupunki- ja vapaa-ajankohteisiin. Cala de Finestratin uimaranta on noin yhdeksän kilometrin päässä.

Benidormiin on vain kymmenen minuutin ajomatka, ja kiinteistö hyödyntää suoraa pääsyä AP-7-moottoritielle. Alicante–Elche lentokenttä tarjoaa kätevät kansainväliset ja kotimaiset yhteydet. Ympäristöä luonnehtivat mäntyvaltaiset metsät, maatalousmaat sekä hyvin kehittyneet patikointi- ja pyöräilyreitit.

Arkkitehtoninen suunnittelu
Rakennus noudattaa perinteistä rustiikkia arkkitehtonista tyyliä, joka on tyypillinen maaseudun Välimeren majoitusrakennuksille ja joka on suunniteltu sulautumaan luontoon saumattomasti. Kestävä rakennus, tasapainoiset mittasuhteet ja toiminnallinen suunnittelu määrittelevät rakenteen. Kolmikerroksinen rakennus on varustettu sisäisellä hissillä, joka takaa esteettömän pääsyn kaikille kerroksille.

Eteläinen, itäinen ja läntinen asema mahdollistaa runsaan luonnonvalon päivän mittaan, mikä parantaa sekä sisätilojen viihtyvyyttä että energiatehokkuutta.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja oleskelutilat
Maalinkerroksessa sijaitsee vastaanottoalue ja avainmajoitustilat. Tähän kerrokseen kuuluu mukautettu majoitushuone, kaksi erillistä huoneistoa, joissa on oma kylpyhuone ja oma keittiö, säilytystilat, pyykkitilat, baarialue, ravintolan ruokasali sekä kaksi asiakas-WC:tä. Lisäyhteisiä tiloja on ryhmitelty kirjastoksi ja monitoimi-/kokoustilaksi.

Toisessa kerroksessa on yhdeksän majoitushuonetta, jokaisessa on oma kylpyhuone ja pääsy yksittäiseen terassiin sekä yhteinen auringonottoterassi vieraille ulkoilusta nauttimista varten. Ylimmässä kerroksessa on kaksi sviittiä, joilla on yksityiset terassit ja avoimet näkymät ympäröivään maaseudulle ja vuorille.

Sisätilat yhdistävät perinteisiä elementtejä, kuten takat, moderneihin järjestelmiin ilmastoinnista ja yhteyksistä huolehtimiseen, tarjoten ympäri vuoden mukavuutta.

Ulkotilat ja näköalat
Ulkopuolella on maisemoituja puutarhoja, jotka on suunniteltu vieraiden nautittavaksi ja helppoa huoltoa varten. Keskushoukuttelijana toimiva uima-allas ja solarium täydentävät ulkotiloja, ja niitä täydennävät varjoisat istuinalueet sekä avoimet puutarhatilat. Lisäpalveluina on grillialue sekä minigolf-alue vapaa-ajan ja viihteen vuoksi.

Kiinteistön korkea sijainti antaa esteettömät panoraamanäköalat vuoristoon ja maaseutuympäristöön. Kiinteistön tontilla sijaitsee noin 500 m2:n yksityinen pysäköintialue.

Varustus ja energiatehokkuus
Rakennus on varustettu rakentuvilla vaatekaapeilla, säilytystiloilla ja toiminnallisilla tukialueilla kautta kiinteistön. Kiinteistöllä on energiatehokkuustodistus, jonka luokitus on C.

Elin- tai sijoituskelpoisuus
Tämä kiinteistö soveltuu erinomaisesti pienimuotoisen boutique-hotellin etsiville ostajille.