Hotelli kiinteistö myytävänä Finestrat Pueblo, Finestrat, Alicantessa

Boutique-hotelli luonnonkaunis ympäristöissä · Finestrat

Tämä boutique-hotellin kiinteistö sijaitsee rauhallisessa maaseutumaisessa ympäristössä Finestratin kunnan alueella, luonnon helmassa Puig Campanan Juurella. Kiinteistö sijaitsee yksityisellä yli 10 000 m2:n tontilla ja tarjoaa noin 740 m2:n rakennettu pinta-ala, jaettu kolmeen kerrokseen. Rakennettu vuonna 1990, rakennus on hyväkuntoinen ja täysin varusteltu majoituskäyttöön.

Kiinteistössä on 12 asiakashuonetta ja 10 wc:tä sekä sisäisiä yhteisiä tiloja ja maisemoituja ulkoalueita, jotka on suunniteltu majoitusta, ruokailua sekä pienryhmätoimintoja varten. Koko sekä rakenteen mukaan kiinteistö sopii selvästi boutique-hotellin konseptiin eikä suurimman kokoisen kaupallisen lomakylän.

Sijainti ja ympäristö
Finestrat sijaitsee Costa Blancan pohjoisosassa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän Välimeren rannikkoa ja vuoristomaisemaa. Kiinteistö nauttii rauhallisesta maaseutuympäristöstä, mutta on silti hyvin yhteydessä lähialueen kaupunki- ja vapaa-ajan alueisiin. Cala de Finestrat -ranta on noin yhdeksän kilometrin päässä.

Benidormiin on vain kymmenen minuutin ajomatka, ja kiinteistö hyötyy suoran pääsyn AP-7-moottoritiehen. Alicante–Elche -lentokenttä tarjoaa kätevät kansainväliset ja kansalliset yhteydet. Ympäristöalue on luonteenomaisesti mäntymetsää, peltomaata sekä hyvin rakennettuja patikkaja pyöräilyreittejä.

Arkkitehtoninen suunnittelu
Rakennus seuraa perinteistä maaseudun Välimeren majoituskiinteistöille tyypillistä rustiikkia arkkitehtonista tyyliä, jonka on tarkoitus sopeutua luontevasti ympäröivään luontoon. Kova rakenne, tasapainoiset mittasuhteet ja käytännöllinen muotoilu määrittelevät rakennuksen. Kolmikerroksinen rakennus on varustettu sisäsilla, joka takaa esteettömän pääsyn kaikille kerroksille.

Kuin sekä etelä-, itä- että länsisuunnat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan, parantaen sekä sisätilojen mukavuutta että energiatehokkuutta.

Sisäinen jako ja oleskelutilat
Maanalähetys on vastaanotto-alue ja avainoperatiiviset tilat. Tämä taso sisältää sovitetun asiakas-/vierashuoneen, kaksi erillistä huoneistoa, joissa merenkulkutarvikkeet ja omat keittiöt, varastotilat, peseytymistilat, baari-alueen, ravintolan ruokailuhuoneen sekä kaksi vessa-tilaa. Lisätilat on järjestetty kirjastoksi sekä monitoimi- tai kokoustilaksi.

Ensimmäinen kerros koostuu yhdeksästä huoneesta, joista jokaisella on oma kylpyhuone ja pääsy yksittäiselle terassille sekä jaettu aurinkoterassi, jossa vieraat voivat nauttia ulkoilusta. Ylempi kerros sisältää kaksi sviittiä, joilla on omat terassinsa ja avoimet näkymät ympäröivälle maaseudulle ja vuorille.

Sisätilat yhdistävät perinteisiä elementtejä, kuten takkoja, nykyaikaisiin ilmastointijärjestelmiin sekä yhteydenpitoon liittyviin järjestelmiin, varmistamalla ympäri vuoden mukavuuden.

Ulkoalueet ja näköalat
Ulkotilat sisältävät maisemoituja puutarhoja, jotka on suunniteltu vieraiden nautittavaksi ja niiden helppoa ylläpitoa varten. Keskushauassa on uima-allas ja solarium, jota täydentävät varjoisat istumatilat ja avoimet puutarha-alueet. Muita mukavuuksia ovat grillausalue sekä minigolf-alue vapaa-ajan ja viihteen helpottamiseksi.

Kiinteistön korkea sijainti mahdollistaa keskeytymättömät panoraamanäköalat vuorille ja maaseudulle. Noin 500 m2:n yksityinen pysäköintialue sijaitsee kiinteistön pihalla.

Varustus ja Energiansäästö
Rakennuksessa on sisään asennetut vaatekaapit, varastot, sekä toiminnallisia tukitiloja kaikkialla. Kiinteistöllä on energiatehokkuustodistus C-luokkaa.

Soveltuvuus asuin- tai sijoituskäyttöön
Tämä kiinteistö soveltuu hyvin ostajille, jotka hakevat pientä boutique-hotellia.