Huvila kiinteistö myytävänä Manilva Pueblo, Manilva, Málagassa

Laadukas nykyaikainen Villa La Duquesa, Manilva!
Tämä ylellinen villa koostuu suuresta eteläorientation gardenista ja useista terasseista, ulkogrillekistä, lämmitetystä uima-altaasta ja suljetusta sisäänkäynnistä.

Jako:
Yksityinen sisäänkäynti kadulta oven kautta tai suljetusta kaksipaikkaisesta sisäänkäynnistä.

Kellaritaso:
Pääsisäänkäynti, avara olohuone modernin keittiön kanssa, suuri varasto ja vieraiden wc.

Villa nauttii uskomattoman luonnonvalon määrästä, joka saapuu talon kolmelta sivulta.

Isot liukuportaat lasikaiteineen ja näkymät vuorille johtavat yläkerrokseen.

Yläkerta:
Läpitalon päätykorkea kakkoskäytävä molemmille makuuhuoneille.

Päämakuuhuone sijaitsee talon etuosassa ja tarjoaa vaikuttavat merinäköalat.
Tämä tilava makuuhuone on laajennettu yhdistämällä siihen toisen makuuhuoneen, muodostaen upean pukeutumishuoneen.
Isossa en-suite- kylpyhuoneessa on suuri AM, lattialaattoihin upotettu suihku, wc, kaksinapainen pesuallas ja suurin luonnonvalon määrä.

Tilava vierashuoneen makuuhuoneessa on suuri kaapisto ja moderni en-suite, lattialämmityksen suihku, pesuallas ja wc.
Molemmilla makuuhuoneilla on pääsy laajaan ympäröivään parvekkeeseen, josta on upeat merinäköalat.

Tällä hetkellä villa on 2 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta, mutta sen voi helposti muuntaa 3 tai jopa 4 makuuhuoneen taloksi lisähengellä yläkerran kylpyhuoneen.

Tontti:
Villa sijaitsee 518 m²:n tonteella, etelän suuntaan.

Nykyiset omistajat ovat tasoittaneet tontin laajentamalla terasseja talon molemmin puolin parhaan ulko-tilan saavuttamiseksi.

Kaksipaikkaisen sisäänkäynti on tontin alapuolella, jolloin ajoneuvot voidaan pysäköidä turvallisesti, mutta piilossa pihalta nautitun näköalan vuoksi.

Sijainti:
Tämä sijainti on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja modernia elämäntapaa, ilman että he tuntevat olevansa erillään. Miksi ostajat valitsevat tämän alueen:
• Helppo pääsy La Duquesa -satamaan, rannoille ja golf-kentille
• Lyhyen ajomatkan päässä Sotograndeen, Esteponaan, Marbellaan ja Gibraltarille
• Vakiintunut asuinalue, matala asukastiheys
• Monia supermarketteja, kauppoja ja ravintoloita lähistöllä

Ominaisuudet ja yksityiskohdat:
- Korkealaatuiset viimeistelyt
- Upeat merinäköalat makuuhuoneista ja yläkerran parvekkeelta
- Uima-allas, ulkona lämmitettävä
- 18 aurinkopaneelia (hyvin alhaiset kuukausihinnat!)
- Ulkoilmakitchen
- Yksityinen kahden auton sisäänkäynti, sähköajoneuvoille latauspisteellä
- Kulmatalo, paljon yksityisyyttä
- 2 makuuhuonetta, helppo muuntaa 3- tai 4-huoneiseksi
- 2,5 kylpyhuonetta, helppo muuntaa 3-kylpyhuoneeksi
- Ei voimassa olevaa LPO:ta. Yhteisö työskentelee tämän parissa, ja sen odotetaan saapuvan tänä vuonna (2026).