Asunto kiinteistö myytävänä Ciudad de Asís, Alicante kaupunki, Alicantessa

Sijoitusmahdollisuus Asis-kaupungissa, aitohenkisen kaupunginosan alueella, jossa naapuruston elämä on vakiintunutta ja vuokrauspyyntöä riittää jatkuvasti. Tällä hetkellä vuokrattu asunto, ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät vakautta ja jatkuvaa occupancya.

Asis-kaupunki erottuu läheisyydellään ja toiminnallisuudellaan, jossa arki on kävelyetäisyydellä ja palvelut ovat osa tavanomaista ympäristöä. Alue, jota vuokralaiset arvostavat erityisesti käytännöllisyyden, läheisyyden ja kohtuullisten hintojen vuoksi, mikä näkyy alhaisena turn-overina ja vuokran jatkuvuutena.

Ympäristö ja elämäntyyli
_________________________________________________________
Rakennus sijaitsee lähikauppojen, supermarketien, leipomoiden, apteekkien, koulutuskeskusten, perinteisten baarejen ja olennaisten palveluiden ympäröimänä, kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on vilkas arki, asutut kadut, ystävällinen ilmapiiri ja selkeä identiteetti.

Lisäksi alueelta löytyy hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä helpottaa pääsyä kaupungin muihin osiin ja tekee siitä käytännöllisen sijoituspaikan sekä perheille että työntekijöille.

Toiminnallinen jakautuminen ja potentiaali
_________________________________________________________
Asuntoon on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, aiemmin kolmen sijaan tehty uudelleenjakaminen, mikä on lisännyt tilan ja mukavuuden pääolennoissa. Olo–ruokailuhuone on rakennuksen keskeinen osa, josta on suora pääsy parvekkeelle, tuoden luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa.

Keittiö on erillinen ja siinä on pyykkitila, mikä on arvoa päivittäisessä käytössä. Asunnossa on täysikokoinen kylpyhuone ja hyvä jako, joka mahdollistaa helpon ja tehokkaan ylläpidon.

Keraamiset lattialaatat, ristikuppa-ventilaatio ja asunnon pohjaratkaisu tarjoavat vankan pohjan nykyisen tuoton säilyttämiselle tai tulevien parannusten suunnittelulle, jotka voivat kasvattaa omaisuuden arvoa.

Vakaa ja vakiintunut sijoitus
_________________________________________________________
Kyseessä on asunto, joka on suunniteltu sijoittajalle, joka hakee turvallisuutta ja jatkuvuutta ennemmin kuin kiertoja tai spekulatiivisia panostuksia. Alueen profiili takaa todellisen vuokkan tarpeen, yleisön, joka arvostaa sijaintia, läheisiä palveluja ja kiinteistön toiminnallisuutta.

Avainkohdat sijoittajille:

- Tällä hetkellä vuokrattuna
- Perinteinen, jatkuva vuokrauspyyntö
- Optimoitu ja monipuolinen jakautuminen
- Palvelut ja käveleminen

Vastaava ja tasapainoinen sijoitus todellisen kaupunginosan elämän alueella, ihanteellinen niille, jotka hakevat säännöllisiä tuloja ja helposti hallittavaa sijoitusta.
____________________________________________________________
Kiinteistön myyntihinta: 116 050 €.

Ilmoitettuun hintaan ei sisälly seuraavat verot ja kulut, jotka ostaja vastaa:
•Toimeksiantovero (ITP): yleisesti 10 %, lasketaan suuremman arvon mukaan kiinteistön kauppahinnan ja virallisen kiinteistön arvo-veron välillä, jos tämä on suurempi.
•Notaarikulut, vastaavat kappaleista ja niiden mahdollisista artiklan 1455 mukaan sopimisesta periaatteesta (arvioitu summa: 900 €).
•Kiinteistön rekisteröintikulut (arvioitu summa: 400 €).
• Asianajopalvelujen kulut (arvioitu summa: 350 €).