Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Alzira, Valenciassa

La Barraca de Aguas Vivas -laakson arvostetun ympäristön sydämessä sijaitseva tämä poikkeuksellinen 293 m²:n maalaiskartano yhdistää aidon luonteen ja modernin mukavuuden. Vuorten ja luonnon ympäröimänä sekä vain 12 km:n päässä Välimerestä ja 40 minuutin päässä Valenciasta tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhallisuutta, saavutettavuutta ja sijoituspotentiaalia.

Luonnetta omaava arkkitehtuuri

Elegantti julkisivu, perinteisellä sgraffito-tekniikalla viimeistelty rapattu pinta, vaikuttava sisäänkäynti ja hienostuneet alkuperäispiirteet heijastavat 1900-luvun alkupuolen henkeä. Vuonna 2018 tehdyt laajat perusparannukset ja edelleen jatketut päivitykset vuonna 2023 varmistavat nykyaikaiset rakennusstandardit ja arjen mukavuuden samalla säilyttäen kodin historiallisen viehätyksen.

Sisällä korkeat katot, joissa näkyvät puiset palkit, käsityönä tehdyt lattiat ja huolellisesti valitut materiaalit luovat lämpimän ja hienostuneen tunnelman. Tilava olohuone- ja ruokailutila takan kera on kodin sydän ja muodostaa sujuvan yhteyden rustiikkiseen keittiöön, joka on täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla.

Harkitusti suunniteltu pohjaratkaisu

Kohde tarjoaa:
- Neljä avaraa makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella
- Kolme täysin varusteltua kylpyhuonetta
- Monikäyttöinen tila, jossa kirjasto ja puuhella
- Useita terasseja ja parvekkeita panoraamanäkymillä
- Solarium, jossa ulkosuihku

Jokainen tila on suunniteltu huomioiden mukavuus ja toimivuus: ilmastointi (kylmä ja lämmin), erilliset lämmitysjärjestelmät sekä premium-tasoiset viimeistelyt kaikkialla.

Välimerellinen ulkoilmassa asuminen

Ulkotilat luovat yksityisen keitaan rentoutumiseen ja yhdessäoloon:
- Yksityinen uima-allas, jossa ilmanpuhdistusjärjestelmä
- Katettu veranta, ihanteellinen pitkiin välimerellisiin iltoihin
- Sisäänrakennettu paellero/grillialue
- Viehättävä, istutettu patio
- Ulkotilaolohuone ja solariumalue

Yksityisyys ja luonto yhdistyvät vaivattomasti, ja samalla välttämättömät palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Sijoitus välittömällä tuotolla

Kohteella on virallinen matkailulupa, ja se on rekisteröity kolmen tähden maaseutumajoitukseksi. Se tuottaa tällä hetkellä noin 7 %:n bruttotuoton, ja sen todettu potentiaali on jopa 14 %, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä yksityiskäyttöön että sijoitukseksi.

Sijainti keskeisellä paikalla

- La Galiana Golf Course – 2 km
- British School Alzira – 2 km
- Vithas Private Hospital – 2 km
- Alziran ja Carcaixentin kaupunkikeskustat – 8 minuuttia
- Valencian lentoasema – 45 km
- Välimeren rannat – 12 km

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia luonnetta täynnä oleva asuinpaikka, joka tarjoaa viehätystä, mukavuutta ja todistettua kannattavuutta, yhdessä yhden Valencian provinssin halutuimmista luonnonalueista.