Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Alzira, Valenciassa

La Barraca de Aguas Vivasin kuuluvassa arvostetun laakson sydämessä sijaitsee tämä poikkeuksellinen 293 m² maatalonomainen asuinpaikka, jossa aito character yhdistyy saumattomasti nykyaikaiseen mukavuuteen. Vuoristojen ja luonnon ympäröimänä, ja vain 12 km päässä Välimerestä sekä vain 40 minuutin päässä Valenciasta, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, saavutettavuutta ja sijoitusmahdollisuutta.

Arkkitehtuuria Characterillä

Ydinkuva, perinteiseen sgrafitto-tapaan viimeistelty julkisivu, vaikuttava sisäänkäynti ja hienostuneet alkuperäiset yksityiskohdat heijastavat 1900-luvun alun hengen. Laajat perusparannukset vuonna 2018 ja lisäparannukset vuonna 2023 varmistavat modernit rakennusstandardit ja arkipäivän mukavuuden samalla kun kodin historiallinen charmikas säilyy.

Sisällä korkeat katot, paljastetut puurungot, käsintehdyt lattiat ja huolellisesti valitut materiaalit luovat lämpimän ja hienostuneen ilmapiirin. Tilava oleskelu- ja ruokailutila takalla muodostaa kodin ytimen ja yhdistyy harmonisesti rustiikkiseen keittiöön, joka on täysin varustettu korkealaatuisilla laitteilla.

Harkittu Suunnittelu

Kiinteistö tarjoaa:

Neljän tilavan makuuhuoneen kokonaisuus, mukaan lukien päämakuuhuone yksityisessä omassa kylpyhuoneessaan
Kolme täysin varustettua kylpyhuonetta
Monikäyttöinen tila kirjaston ja puu-uunin kanssa
Useita terasseja ja parvekkeita panoraama-näkymillä
Solarium ulkoilmanuotiolla
Jokainen tila on suunniteltu mukavuuden ja toimivuuden huomioon ottaen, varustettuna ilmastoinnilla (lämpö ja kylmä), yksilöllisillä lämmitysjärjestelmillä ja huippuaineslaaduilla.

Välimerellinen Ulkoelämys

Ulkoterassit luovat yksityisen keitaan, joka on suunniteltu rentoutumiseen ja illanviettoon:

Yksityinen uima-allas ilmanpoistojärjestelmällä
Sateenvarjoa suojaava katettu veranta pitkäksi Välimeren illaksi
Rakennettu paellakeittiö/grilli
Viehättävä istutettu patio
Ulkolepoilto ja solarium-alue
Tässä yksityisyys ja luonto yhdistyvät vaivattomasti, samalla kun keskeiset mukavuudet ovat helposti saavutettavissa.

Sijoitus Välittömällä Tuotolla

Kiinteistö hyötyy virallisesta turistilisenssistä ja on rekisteröity kolmen tähden maaseutumajoitukseksi. Se tuottaa tällä hetkellä noin 7% bruttotuottoa, ja todistetulla potentiaalilla jopa 14%, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan sekä yksityishenkilön käytettäväksi että sijoituskäyttöön.

Ensisijainen Sijainti

La Galiana Golf -kenttä – 2 km
British School Elzira – 2 km
Vithas Private Hospital – 2 km
Elziran & Carcaixentin kaupungin keskustat – 8 minuutin
Valencia–lentokenttä – 45 km
Välimeren rannat – 12 km
Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia luonteenomainen asuinpaikka, joka tarjoaa charmia, mukavuutta ja todistettua kannattavuutta, sijoitettuna yhteen Valencian maakunnan halutuimmista luonnonhelmoista.