Tontti kiinteistö myytävänä Playa San Juan, Guía de Isora, Teneriffassa

Kaupungin tontti, jossa on hanke ja rakennuslupa Playa San Juanissa – Asuntomyynti

Tarjolla on erinomainen kaupunkitontti, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Playa San Juanin ytimessä, strategisella sijainnilla, katujulkisivulla Avenida El Emigrante -kadulle ja Calle Mar Rizada -kadulle. Alue on yksi Länsi-Teneriffan eniten potentiaalia ja kysyntää omaavista alueista, Guía de Isoran kunnassa.

Kiinteistö myydään perusprojektin kanssa, joka on laadittu, ja rakennusluvan hakemus on jätetty kaupungintalolle (Ayuntamiento); päätöstä odotetaan parhaillaan.

Lupa-aineisto esitettiin syyskuussa 2025, mikä on mahdollistanut käsittelyaikojen optimoinnin ja tavanomaisten aikataulujen merkittävän lyhentämisen, nopeuttaen näin mahdollisuutta aloittaa työt lyhyellä aikavälillä.

Kehityshanke käsittää sekamuotoisen asuinrakennuksen katulinjaukseen sovitettuna, kahdessa enintään kolmeen kerrokseen ulottuvassa lohkossa, ja se täyttää täysin Guía de Isoran PGOUM-kaavamääräykset.

Hankkeen ohjelma:
10 modernia ja toimivaa asuntoa, joissa on 1 ja 2 makuuhuonetta.

Asunnoissa on terasseja, parvekkeita ja sisäpihoja/jardineita, jotka tuovat runsaasti valoa ja parantavat tilan laatua.

Liiketilat tai toimistot pohjakerroksessa, ihanteellisia ammattilaisille suunnatuiksi toimistoiksi tai yhteensopivaan kaupalliseen käyttöön.

Kellaria käytetään pysäköintiin, jossa on 10 autopaikkaa, varastotiloja ja teknisiä tiloja.

Hissi, yhteiset tilat ja kulkukelpoinen kattoterassi.

Arvioidut pinta-alat:
Asuinpinta-ala: 1.230 m²
Pysäköinti ja yhteiset alueet: 500 m²
Terassit ja ulkotilat: 500 m²
Rakennettu kokonaispinta-ala: yli 2.200 m²

Arkkitehtoninen suunnittelu panostaa nykyaikaiseen ilmeeseen: GRC-julkisivut, lakatut alumiini-ikkunat ja -ovet (karpinterías de aluminio lacado), modernit kaiteet sekä tehokas tilanjako. Suunnittelu on ajateltu sekä vakituiseen asumiseen että investointikäyttöön.

Etuoikeutettu sijainti: vain muutaman minuutin päässä kävelykadusta, rannasta, ravintoloista ja kaikista palveluista. Hyvät yhteydet ja alue, jossa asuntokysyntä on suurta ja uuden rakennuskannan tarjonta vähäistä.

Vahva ja turvallinen sijoitus: määritelty hanke, rakennuslupa käsittelyssä ja suuri vuokratuotto-/tuottopotentiaali yhdessä Playa San Juanin houkuttelevimmista kohteista.