Tontti kiinteistö myytävänä Playa San Juan, Guía de Isora, Teneriffassa

Rantaviivallinen tontti, projektilla ja lupa Playa San Juanissa – asuinrakentamisen kehitys
Tarjolla erinomainen kaupunkitontti, sijoittuneena täydellisesti Playa San Juanin ytimeen, strategisella paikalla, El Emigrante -tien ja Mar Rizada -kadun risteyksessä, yhdessä Teneriffan lounaisosan suurimmasta kasvusta ja kysynnästä Guía de Isora -kunnassa.
Osoitus myydään perustellun projektin ja myönnetyn luvan kanssa, valmiina aloittamaan rakennuksen välittömästi, mikä muodostaa ainutlaatuisen tilaisuuden kehittäjille, jotka haluavat lyhentää aikatauluja ja hallinnollisia riskejä.
Projektin jätettiin lupien saamiseksi syyskuussa 2025, mikä mahdollisti käsittelyaikojen optimoinnin ja merkittävästi nykyisten aikataulujen lyhentämisen, nopeuttaen töiden aloittamista lyhyellä aikavälillä.
Projekti sisältää rintakattoisen asuinrakennuksen, joka noudattaa katu- ja kunnallisia linjoja, koostuen kahdesta 3-kerroksisesta lohkosta, täysin Guía de Isoran PGOUM -kaupunkirakennusmääräysten mukaisesti.
Projektin ohjelma:
10 modernia ja toiminnallista asuntorakennetta, 1- ja 2 makuuhuoneen tyypeillä.
Asunnot terasseilla, parvekkeilla ja sisäisillä puutarhoilla, jotka tuovat valoa ja tilan laatua.
Käyttötarkoitukseen soveltuvat tilat/toimistot pohjakerroksessa, ihanteellisia ammatillisia toimistoja tai kaupallista käyttöä varten.
Kellarikerros pysäköintiin, 10 pysäköintipaikkaa, varastotilaa ja teknisiä tiloja.
Hissi, yhteiset tilat ja käytettävä kattoterassi.
Nopeasti arvioitavat pinta-alat:
Asuttava pinta-ala: 1.230 m2
Pysäköinti ja yhteiset tilat: 500 m2
Terassit ja ulkotilat: 500 m2
Rakennettu kokonaispinta-ala: yli 2.200 m2
Arkkitehtoninen suunnittelu painottaa nykyaikaista ilmettä, julkisivut GRC:llä, ikkuna- ja ovikehykset maalattua alumiinia, moderneja kaiteita ja tehokasta tilajakoa, suunniteltu sekä pysyvään asumiseen että sijoitukselle.
Etulyöntiasemassa sijaitsee, vain muutaman minuutin päässä rantapromenadista, rannasta, ravintoloista ja palveluista, erinomaisilla yhteyksillä ja alueella, jolla on korkea asuntokysyntä ja vähän uutta rakennuskapasiteettia.
Vahva ja turvallinen sijoitus, selkeä projekti, voimassa oleva lupa ja korkea tuottopotentiaali Playa San Juanin cipherien houkuttelevimmissa paikoissa.