Tontti kiinteistö myytävänä Almarda, Sagunto / Sagunt, Valenciassa

Myymme yksinoikeudella suurta kaupunkitonttia kauniilla ja rauhallisella Almardán rannalla Saguntossa. Tontin pinta-ala on 5 494 neliömetriä, ja se rajautuu kolmeen katuun. L-muotoisen tontin leveimmän osan leveys on 90 metriä ja kapeimman 40 metriä. Pidempi sivu on 117 metriä ja lyhyempi 33 metriä. Lisäksi tonttiin kuuluu kolmionmuotoinen alue, jonka pinta-ala on noin 600 m² ja joka soveltuu yhteiskäyttöön.

Kaavoitus sallii matalan kerrostalorakentamisen, jonka rakennusoikeus on 6 321 kuutiometriä. Liitteenä on suunnitelma 34 rivitaloasunnon rakentamiseksi.

Tontti sijaitsee 300 metrin päässä kauniista ja rauhallisesta, laajasta rannasta, jonka runsas kasvillisuus suojaa dyynejä. Lännessä sijaitsee kaunis Marjal de Almenaran kosteikkoalue.

Alueen rakennukset ovat pääosin omakotitaloja, lukuun ottamatta muutamia matalia kerrostaloja. Siksi ranta-alue on rauhallinen eikä siellä ole liikaa väkeä. Muutaman metrin päässä sijaitsevat Almardán terveyskeskus, apteekki ja useita ravintola- ja kahvilapalveluita. Rannalle on erinomaiset tieyhteydet: Canet d’en Berengueriin on vain 1 km, Sagunton palveluiden äärelle 3 km, Valenciaan 28 km ja Castellóniin 30 km.

Sagunto on historiallinen Välimeren kaupunki meren ja vuorten välissä. Sillä on suuri matkailupotentiaali sekä runsaasti kulttuuri- ja luontokohteita. Kaupungin teollisuuspuisto kasvaa parhaillaan voimakkaasti uusien tehdashankkeiden, kuten Volkswagenin sähköakkujen tuotantolaitoksen, myötä. Kaupungista on erinomaiset tieyhteydet Madridiin, Barcelonaan, Alicanteen ja Terueliin, ja julkinen liikenne toimii sekä junilla että busseilla. Loistava tilaisuus kiinteistökehittäjille ja rakennusliikkeille!