Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Myydään liiketila Leónin keskustassa, osoitteessa Santa Ana nº 2, kulmassa Plazuela del Caño de Santa Anan kanssa ja vain muutaman metrin päässä Barrio Húmedosta, yhdestä kaupungin vilkkaimmista gastronomisista ja kävelykaduista.

Strateginen sijainti, jossa on jatkuvaa liikennettä ympäri vuoden, sekä asukkaiden että vierailijoiden keskuudessa. Vakiintunut kaupunkialue, jossa on asuntoja, liikkeitä ja päivittäistä toimintaa.

Liiketilassa on 93 m² rakennettua tilaa, joka on jaettu kahteen tasoon:

• Alakerta 53 m², täysin avara ja suora pääsy kadulta. Monikäyttöinen tila, joka mahdollistaa baarin, pöytäalueen, asiakaspalvelutiskin, kaupan tai näyttelytilan suunnittelun projektin mukaan.
• Kellari 40 m², yhdistetty sisäportaita pitkin, ihanteellinen varastoksi, valmistelualueeksi, pöydiksi, wc:iksi, logistiseksi tueksi tai varastointiin.

Koska tila sijaitsee kulmassa, siinä on kaksoisfasadi ja suuri kaupallinen näkyvyys, mikä on ratkaiseva tekijä kaikille asiakaskeskeisille toiminnoille.

Lisäksi siinä on asennettu savuhormisto, mikä avaa ovet monille ravintola- tai elintarvikeprojekteille.

Sijainnin ja ominaisuuksien vuoksi se on erityisen kiinnostava:

Kahvilalle tai hampurilaisravintolalle

Kebabille tai pikaruokaravintolalle

Tapasbaarille tai naapuribaarille, jossa on lähellä oleva terassi

Take away -kahvilalle

Pienelle pizzerialle

Ruokapaikalle, josta voi noutaa

Brunssiliiketoiminnalle tai nuorelle konseptille

Dark kitchen, jossa on noutopiste

Erikoiskaupalle tai gourmet-kaupalle

Läheisyys Barrio Húmedoon luo luonnollisen asiakasvirran, joka etsii monipuolista gastronomista tarjontaa. Tämä liiketila mahdollistaa asemoitumisen vakiintuneelle alueelle ilman tarvetta olla kaupungin vilkkaimmalla kadulla, mikä helpottaa erottumista ja asiakasuskollisuutta.

Rakennus vuodelta 2002, hyvässä asuin- ja liiketilaympäristössä. Luovutetaan ilman rasitteita ja valmiina mukautettavaksi tarpeiden mukaan.

Olitpa sitten etsimässä omaa liiketoimintaa Leónin keskustassa tai haluamassa investoida kaupalliseen omaisuuteen, jolla on korkea kysyntäpotentiaali, tämä liiketila yhdistää sijainnin, neliöt ja näkyvyyden.

Tällaisia mahdollisuuksia kulmassa ja savuhormilla tässä alueessa ei esiinny usein.