Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Strateginen tila savunpoistolla Eras de Renueva -alueella

Luo tuleva yrityksesi Leónin alueen sydämessä, jossa on kaikkein eniten kasvua.

Sijaitsee osoitteessa Avenida Reyes Leoneses, 54. Tämä upea katutason liiketila on ihanteellinen yrittäjille, jotka etsivät näkyvyyttä, tilavuutta ja vertaansa vailla olevaa sijaintia.

Uniikki tila ja muotoilu
146 m² älykkäästi kahteen kerrokseen jaettuna tilassa korostuu monikäyttöisyys:
- Ylempi kerros: avara tila, jossa on suuret ikkunapinnat, jotka tulvivat sisään luonnonvaloa.
- Alempi kerros: toteutus, jossa luonnonvalo ulottuu jopa alakertaan pavés-/kristallilattioiden kautta, luoden viihtyisän ja ammattilaismaisen ilmapiirin.
- Lisävarusteet: kaksi täysin varusteltua kylpyhuonetta sekä erillinen varasto-/arkistotila.

Eroa tekeviä ominaisuuksia
- Täysi näkyvyys: kokonaan lasitettu julkisivu, täydellinen näyteikkunoita tai yrityskuvaa varten.
- Täydellinen varustelu: luonnonkaasu-lämmitys omalla kattilalla.
- Rajaton potentiaali: tilassa on savunpoistohormi, joka on välttämätön edellytys ravintola- tai kevyelle teollisuustoiminnalle.
- Minimikulut: IBI 480 €/vuosi ja poikkeuksellisen edullinen yhteisökulut 11 € kuukaudessa.
- Energiatehokkuusluokitus B

Premium-sijainti
Alueella, jolla on vakiintunutta korkeiden kerrostalojen rakennuskantaa ja moderneja asuinalueita, tilalla on tarjota:
- Korkea kävijävirta: ympärillä toimivia yrityksiä ja suuri asutustiheys.
- Saavutettavuus: jatkuva bussiliikenne kaikkina vuorokaudenaikoina.
- Asiakkaiden helppous: ilmainen pysäköintialue juuri edessä, mikä helpottaa tulevien asiakkaidesi saapumista.

Kuvia on tuotettu tekoälyllä.

Tule tutustumaan ja aloita menestyksesi suunnittelu jo tänään.