Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Ihastuttava erillistalo (noin 105 m2 + terassit) puutarhan kanssa, terassit kaakkoiseen suuntaan ja suuri yhteisö-uima-allas!

Tilava huvila, modernisti remontoitu ja Strategisesti sijoittuu Los Almendrosin alueelle Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä sekä AP7:ää että supermarket-yrityksiä, kouluja ja muita palveluita. Vain hieman yli 10 minuutin ajomatkan päässä Torreviejan keskusta ja hieman yli 5 minuutin ajomatkan päässä sekä suuri ostoskeskus La Zenia Boulevard että Punta Priman kauniit rannat. Ihastuttava talo asua ympäri vuoden!

Avainsanat:
– Hyvin hoitettu aidattu yhteisö, suurin uima-allas-alue.
– Puutarha/terassi (noin 80 m2) grillin kanssa.
– Ensimmäinen kerros: sisäänkäynti, tilava olohuone kaasuliedellä, suuri erillinen keittiö (täysin varustettu), 1 WC ja 1 makuuhuone (tällä hetkellä toiminut toimistona).
– 1. kerros: 1 kylpyhuone (suihku) ja 2 suurta makuuhuonetta, joista yhdellä on pääsy suurelle kaakelille suuntautuvalle terassille kaakkoon.
– 2. kerros: 1 suuri makuuhuone, pyykkitila sekä suuri terassi, myös kohti kaakkoa.
– Erittäin hyvässä kunnossa – hiljattain remontoitu ja kaikki vielä täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja valmis välittömästi muuttamiseen!

Muita etuja:
– Oma pysäköinti yksityisellä kadulla yhteisön sisällä.
– Lämpö (takka ja radiattorit) sekä lämmin vesi kaasu-energian avulla.
– Moderni ilmastointi (ilmanlähde-lämpöpumput – 5 yksikköä) kaikilla kolmella kerroksella.
– Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m)
– Koulut kävelyetäisyydellä – 1,5 km CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Hyvä julkinen liikenne – 700 m bussipysäkille (Torrevieja kaupungin bussit - Linja E).
– Lähes 10 minuutin ajomatka (noin 6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 minuutin ajomatka (3 km) La Zeniaan sekä Punta Priman rantoihin.
– Useita golf-kenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
– Yhteisön kulut: noin 29 €/kk.

Talo rakennettiin alun perin vuonna 2002, mutta se on hiljattain remontoitu. Kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä, ja täysvarustetussa keittiössä on sekä modernit laitteet, juomaveden suodatin sekä tietenkin moderni kaasuliesi, sillä talo on kytketty luonnonkaasuun. Sekä lämmitys (takka ja radiattorit) että lämmin vesi ovat luonnonkaasulla, joka on yleensä halvin energianlähde (asennus tarkastettu vuonna 2025). Kuitenkin sinulla on myös moderni ilmastointi (ilmanlähde-lämpöpumput) koko talossa. Ja vaikka talo ei olisi tänä vuonna remontoitu, kaikki on edelleen erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja valmis muuttamaan heti!

Los Almendros -alue sijaitsee virallisesti Orihuela Costassa, mutta se on tiiviisti kytköksissä Los Balconesiin ja Torreviejaan. Se on rauhallinen asuinalue, jossa on villoja ja rivitaloja, erittäin suosittu perheiden keskuudessa, ja jossa on viime vuosina rakennettu paljon uutta. Vain 45 minuutin ajomatka Alicanten lentokentälle, mikä tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, ei vähiten golf-harrastajille, sillä lähistöllä on monia kauniita golf-kenttiä.

Ja vain hieman yli 10 minuutin ajomatka sekä Torreviejaan, kolmanneksi suurimpaan kaupunkiin Alicanten maakunnassa, jossa yli 110 000 asukasta, että Orihuela Costan suosituille alueille (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.) on tietenkin helppo sekä työmatkustaa että saavuttaa upeita rantoja pitkin rannikkoa.

Älä jäädy tämän tilavan ja erittäin hyvin hoidetun villan ohi. Ihastuttava talo asua ympäri vuoden!