Tontti kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Urbaani tontti 820 m2 kohteessa Pego: maksimaalinen rakennusoikeus sektori 1:ssä

Strateginen mahdollisuus kohteessa Pego. Myydään urbaani tontti, jonka koko on 820 m2, sijaitsee PGOU:n sektorissa 1. Sijainti on erinomainen teollisiin ja kaupallisiin hankkeisiin, jotka tarvitsevat näkyvyyttä ja todellisia käyttökelpoisia neliömetrejä.

Tontilla on 19,82 metrin julkisivu luoteeseen. Tämä takaa erottuvan näkyvyyden Avda. Alcalde Fernando Alemany Ortolá -kadulla.

Merkittävä kaavoituspotentiaali:
- Rakennusoikeus kokonaan pohjakerroksessa: määräykset mahdollistavat rakentamisen pohjakerrokseen täysimääräisesti.
- Ylemmät kerrokset: rakennussyvyys jopa 20 metriä.
- Hallitseva käyttötarkoitus: teollisuus, yhteensopiva.
- Korkeus: enintään 2 rakennettavaa kerrosta (nº de plantas II) ja maksimikatoksen korkeus 8 metriä.
- Kellarikerrokset: kellareiden rakentaminen on sallittu.

Nykytilanne ja investoinnin arvo:
Tontilla sijaitsee tällä hetkellä vuonna 1971 rakennettu 470 m2:n halli. Koska rakennus on lainvastaisesti sijoitettu tiealueen suuntaan (tien linjaus) ja näin ollen se on ylivoimaisesti vanhentunut/poikkeava voimassa olevaan järjestykseen nähden, kohde asemoituu ihanteelliseksi lopulliseksi tontiksi uudisrakennushankkeelle, joka hyödyntää mahdollisimman tehokkaasti nykyisen PGOU:n parametreja.

Haluatko maksimoida investointisi?
Tontti, jolla on tämä käyttömahdollisuus pohjassa. Ihanteellinen yrityksen pääkonttoriksi, logistiikkakeskukseksi tai viimeisimmän sukupolven halliksi vakiintuneella alueella.

Pyydä lisätietoja ja sovi käynti.