Tontti kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Solar urbano de 820 m2 en Pego: máxima edificabilidad en Sector 1

Strateginen tilaisuus Pego:ssa! Myydään 820 m2:n kaupungin tontti Sector 1:llä PGOU:n mukaisessa alueessa, etuoikeutettu sijainti teollisuus- ja kaupallisille hankkeille, jotka tavoittelevat näkyvyyttä ja todellisia käyttöalaa.

Tontti omaa 19,82 metrin julkisivun luode-luode-suuntaan, mikä takaa vaikuttavan läsnäolon Avenida Alcalde Fernando Alemany Ortolálla.

Korostettu kaupunkisuunnittelullinen potentiaali:
- Täysi hyödyntäminen pohjakerroksessa: sääntö mahdollistaa koko pohjakerroksen rakentamisen.
- Ylemmät kerrokset: rakennusoikeuden syvyys jopa 20 metriä.
- Käyttötarkoitus: pääasiallisesti teollinen, yhteensopiva.
- Korkeus: Enintään 2 rakennettavaa kerrosta (kerrospaikat II) ja koristemaisen räystäskorkeus enintään 8 metriä.
- Kellarit: Kellareiden rakentaminen on sallittua.

Nykytila ja sijoitusarvo:
Tontilla on tällä hetkellä 470 m2:n rakennus, rakennettu vuonna 1971. Koska rakennus on poikkeuksellisessa asemassa tielinjauksen vuoksi, omaisuudesta tulee lopullinen tontti, joka sopii erinomaisesti uuden rakennushankkeen toteuttamiseen, hyödyntäen täysimääräisesti nykyisen PGOU:n antamia anteliaita parametreja.