Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea erillinen huvila (n. 105 m² + terassit) puutarhalla, kaakkoon suuntautuvilla terasseilla ja suurella yhteisellä uima-altaalla.

Tilava huvila, modernisti remontoitu, strategisesti sijoittuneena Los Almendrosiin, Torreviejan ja La Zenian väliselle alueelle, lähellä AP7:ää, supermarketteja, kouluja ja muita palveluja. Yli 10 minuutissa autolla pääsee Torreviejan keskustaan, ja hieman yli 5 minuutissa suureen ostoskeskukseen La Zenia Boulevard sekä Punta Priman upeille rannoille. Ihana koti asua ympäri vuoden.

Pääominaisuudet:
– Hyvin pidetty, suljettu asuinalue, jossa on laaja allasalue.
– Puutarha/terassi (n. 80 m²) grillillä.
– Kerros 1 (pohjakerros): sisäänkäynti, suuri olohuone kaasukolmiolla, tilava erillinen keittiö (täysin varusteltu), 1 wc ja 1 makuuhuone (nykyisin käytössä toimistona).
– Kerros 2: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku suurelle kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle.
– Kerros 3: 1 tilava makuuhuone, kodinhoitohuone ja suuri terassi, myös kaakkoon suuntautuneena.
– Erittäin hyvin pidetty, juuri remontoitu ja kaikki edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja muuttovalmis.

Muita etuja:
– Pysäköinti yksityisellä kadulla yhteisön sisällä.
– Lämmitys (kaasukolmiolla ja pattereilla) sekä lämmin vesi maakaasulla.
– Moderni ilmastointi (ilma-vesi-aeroterminen kylmä-/lämpöpumppu, 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa.
– Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Koulut lyhyen kävelymatkan päässä (1,5 km:n päässä CEIP Colegio Público Playas de Orihuela -koulusta).
– Hyvä julkinen liikenne: bussipysäkki 700 m (Torreviejan kaupunkibussilinjan E).
– Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 min (3 km) La Zeniaan sekä Punta Priman rannoille.
– Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
– Yhteisökulut: n. 29 €/kk.

Talo on rakennettu alun perin vuonna 2002, mutta se on remontoitu hiljattain. Kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä ja keittiö, täysin varusteltuna, sisältää modernit kodinkoneet, juomavesisuodattimen ja tietysti modernin kaasulieden, koska talo on liitetty maakaasupisteeseen. Sekä lämmitys (kaasukolmiolla ja pattereilla) että lämmin vesi ovat maakaasua, joka on yleensä edullisin energialähde (asennus tarkistettu 2025). Lisäksi talossa on moderni ilmastointi (ilma-vesi-aeroterminen kylmä-/lämpöpumppu) koko taloon. Ja vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on silti täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja muuttovalmis.

Los Almendrosin alue sijaitsee muodollisesti Orihuela Costassa, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesiin ja Torreviejaan. Rauhallinen asuinalue, jossa on huviloita ja rivitaloja, erittäin suosittu lapsiperheiden keskuudessa, ja jossa on rakennettu paljon uutta rakentamista viime vuosien aikana. Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentokentältä alue on houkutteleva myös niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, erityisesti golfharrastajille, sillä lähistöllä on lukuisia ja erinomaisia golfkenttiä.

Noin 10 minuutin päässä Torreviejasta, Alicanten provinssin kolmanneksi suurimmasta kaupungista, jossa on yli 110 000 asukasta, ja kaikista Orihuela Costan suosituista alueista (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.) on tietysti helppo kulkea töihin ja päästä rannikon ihastuttaville rannoille.

Ihana koti asua ympäri vuoden.