Tontti kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Kaupungin tontti myytävänä arvostetussa Llevantinan asuinalueessa. Se on kadun viimeinen vapaa tontti, poikkeuksellinen sijainti, joka yhdistää yksityisyyden, merinäkymät ja mukavuuden kävellä rannalle, kylän keskustaan tai jopa ostamaan leipää.

Tontin pinta-ala on 641 neliömetriä, katufasadin leveys 20 metriä ja suuntaus etelä–lounas, täydellinen auringon nauttimiseen koko päivän ajan. Tontilla on loiva ylämäki, mikä takaa yksityisyyden suhteessa kadulle ja mahdollistaa merinäkymien täysimääräisen hyödyntämisen.

Rakentaminen sallitaan yksikerroksiselle (omakotitalolle) tarkoitetulle yksiasuntoiselle rakennukselle enintään 385 m2 kahdessa kerroksessa, lisäksi kellarikerros, joka on tarkoitettu autotalleille.

Erikoislaatuinen tontti, vaikea löytää sijaintinsa, suuntaisuutensa ja merinäkymiensä vuoksi.

Sovellettava kaavamääräysten normisto on kaupungin semintensiiviselle alueelle (Clave 15a) ja mahdollistaa erillisen omakotitalon rakentamisen:
Suurin sallittu korkeus: pohjakerros + 1. kerros (enintään 7,00 m).
Vähimmäisetäisyys rajalinjoista: 3 metriä taakse ja sivuille sekä 4 metriä tiealueeseen.
Suurin rakennusaste 30% + 5% apurakennukselle.
Suurin rakennusoikeus 0,60 m2 rakennusoikeutta/m2 tonttimaata.

Omistaja ei ole suuri vuokranantaja.

AICAT-rekisterinumero: 3366
API-numero: A10580