Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea erillistalo (n. 105 m² + terassit) puutarhalla, terassit lounaaseen suuntautuneina ja suuri yhteisallas. Tilava huvila, modernisti kunnostettu, sijaitsee strategisesti Los Almendrosissa, Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7-tietä, supermarketteja, kouluja ja muita palveluja. Yli 10 minuutin ajomatkan päässä on Torreviejan keskusta ja hieman yli 5 minuutin ajomatkan päässä suuri ostoskeskus La Zenia Boulevard sekä Punta Priman kauniit rannat. Upea koti asumiseen ympäri vuoden!

Tärkeimmät ominaisuudet:
– Hyvin pidetty suljettu asuinalue, jossa on laaja allasalue.
– Puutarha/terassi (n. 80 m²) grillillä.
– Alakerta: Sisäänkäynti, suuri olohuone kaasukaminaa, tilava erilliskeittiö (täysin varustettu), 1 wc ja 1 makuuhuone (nykyisin käytössä toimistona).
– Kerros 1: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toisella on pääsy suurelle, kaakkoon suuntautuneelle parvekkeelle.
– Kerros 2: 1 tilava makuuhuone, kodinhoitotila ja suuri terassi, myös kaakkoon suuntautuneena.
– Erittäin hyvin pidetty: äskettäin kunnostettu ja kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina muuttamiseen.

Muita etuja:
– Pysäköinti yksityisen kadun alueella yhteisön sisällä.
– Lämmitys (takka ja patterit) sekä lämmin vesi luonnonkaasulla.
– Moderni ilmastointi (aerotermiset kylmä-/lämpöpumput, 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa.
– Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Koulut kävelyetäisyydellä – 1,5 km päästä CEIP Colegio Público Playas de Orihuela -koululle.
– Hyvä julkinen liikenne – bussipysäkki 700 m (Torreviejan kaupunkibussien linja E).
– Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 min (3 km) La Zeniaan sekä Punta Priman rannoille.
– Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
– Yhteisökustannukset: n. 29 €/kk.

Talo on alun perin rakennettu vuonna 2002, mutta se on kunnostettu äskettäin. Kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä ja keittiö, täysin varustettuna, sisältää modernit kodinkoneet, juomaveden suodattimen ja tietenkin modernin kaasulieden, koska talo on liitetty luonnonkaasuverkkoon. Sekä lämmitys (takka ja patterit) että lämmin vesi ovat luonnonkaasulla, joka on yleensä edullisin energianlähde (tarkastettu asennus vuonna 2025). Lisäksi talossa on moderni ilmastointi (aeroterminen kylmä-/lämpöpumppu) koko taloon. Ja vaikka taloa ei ole remontoinut tänä vuonna, kaikki on silti erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina muuttamiseen.

Los Almendrosin alue sijaitsee muodollisesti Orihuela Costassa, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesiin ja Torreviejaan. Se on rauhallinen asuinalue, jossa on huviloita ja rivitaloja, erittäin suosittu lapsiperheiden keskuudessa, ja jossa on rakennettu paljon uutta rakentamista viime vuosina. Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentokentältä alue on myös houkutteleva niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, erityisesti golfista pitäville, sillä lähistöllä on lukuisia erinomaisia golfkenttiä. Ja hieman yli 10 minuutin päässä Torreviejasta, Alicanten provinssin kolmanneksi suurimmasta kaupungista, jossa asuu yli 110.000 asukasta, sekä kaikista Orihuela Costan suosituista alueista (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.) liikkuminen töihin ja rannikon upeille rannoille on tietysti helppoa.

Älä missaa tätä tilavaa ja erittäin hyvin hoidettua huvilaa. Upea koti asumiseen ympäri vuoden. Ota meihin yhteyttä tänään käyntiä varten!