Rivitalo kiinteistö myytävänä La Algaba, Sevillassa

Suuri mahdollisuus Avenida de la Concepción 24:ssä!
Rivitalo kokonaisuudelle kunnostettavaksi, jossa on suuri 100 m2:n piha, yksityinen pysäköinti ja pääsy takapihalle.

Miksi tämä on "raakakoru"?
Kuvittele mahdollisuudet tässä upeassa kunnostettavassa asunnossa, joka on suunniteltu niille, jotka arvostavat ulkoilmaelämää ilman, että tarvitsevat poistua kotoa. Vankka rakenne ja avara pohjaratkaisu tekevät tästä kiinteistöstä täydellisen kankaan suunnitella koti, jota olet aina halunnut.

Ensiluokkainen sijainti: Suoraan Avenida de la Concepciónilla. Vakiintunut alue, jossa kaikki palvelut ovat lähellä ja erinomainen tuleva arvonnousu.

Ulkotila: Noin 100 m2:n monikäyttöinen piha, joka on täydellinen grillijuhliin, rentoutumisalueeksi tai uima-altaaksi, lisäksi pääsy ja nautinto takapihasta. Siellä on pääsy tilavaan takapihalle, josta voi nauttia, todellinen luksus.

Mahdollisen asunnon pohjaratkaisun ominaisuudet:
• Unelmien ulkotilat: Sinua tervehtii vaikuttava 100 m2:n etupiha, joka on ihanteellinen uima-altaan, pysäköintialueen tai suuren terassin asentamiseen. Piilossa on takapiha, yksityinen tila, joka on yhteydessä asuntoon sisäkäytävän kautta.
• Sosiaalinen pohjakerros: Olohuone ja keittiö (jotka voit yhdistää avonaiseksi tilaksi) suoraan yhteydessä molempiin ulkotiloihin, taaten luonnonvaloa koko päivän ja raikasta ilmaa, lisäksi käytännöllinen vierashuone.
• Lepoalue (1. kerros): Kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuone, todellinen sviitti omalla kylpyhuoneella, joka tarjoaa täydellistä yksityisyyttä. Kaksi muuta huonetta voisivat jakaa toisen täydellisen kylpyhuoneen, ihanteellinen perheelle tai vieraille.
• Tornihuone (2. kerros): Monikäyttöinen huone (tuleva työhuoneesi, kuntosali tai pelihuone?) pääsyllä yksityiselle aurinkoterassille, josta on esteettömät näkymät.
• Erinomainen valon ja ilmanvaihdon määrä suurten ikkunoiden ansiosta.

Ihanteellinen: Visionäärisille sijoittajille, rakentajille tai perheille, jotka etsivät mahdollisuutta luoda ainutlaatuinen kunnostettu tai alusta alkaen rakennettu asunto.

Dokumentaatio: Meillä on kuvia ja video nykyisestä tilasta, jotta voit arvioida todellista potentiaalia.

Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusiassa (yleensä 7 %, ellei ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista johtuen sovelleta alennettuja verokantoja 6 %, 3,5 % jne.). Vero lasketaan suuremmasta seuraavista: 1.- Kiinteistön verotusarvo; ja 2.- Myyntihinta.