Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lobras, Granadassa

30 hehtaarin Finca, jossa on Cortijo, uima-allas, Bodega ja 12 000 viiniköynnöstä upeimmassa sijainnissa.

30 hehtaarin Finca

12 000 viiniköynnöksen viinitarha (12 km viiniköynnöksiä): Syrah, Chardonnay ja Tempranillo. Voi tuottaa enintään 6 000 pulloa vuodessa, mutta laajentamiseen on lupa.

1 200 manteli-puuta
1 100 viikuna-puuta
40 oliivipuuta

Suuri Cortijo, jossa mahdollisuus kahteen asuntoon tai koko taloon.
Ihana uima-allas upeilla näkymillä Sierra Nevadalle.
Erillinen Bodega, joka on perustettu viinin tuotantoa varten ja jossa on mahdollinen lisäasunto.
Kunnan vesi, mutta tilalla on myös kaivo ja vuorikaivo.
Aurinkoenergia suurilla akkujärjestelmillä. Kunnan sähköä voisi liittää.
Puulämmitteinen lattialämmitys.

On usein hyvin vaikeaa verrata yhtä henkeäsalpaavaa andalusialaista maisemaa toiseen, mutta tämä 30 hehtaarin tila on varmasti yksi kauneimmista 360 asteen näkymistä. Laaksossa alhaalla Rio Guadalfeo kulkee niittyjen läpi, ja molempien puolien rinteet ovat täynnä manteli-puita; esitys vuoden alussa, kun kukinta alkaa, on upea. Nämä maisemat jatkavat taian kutomista, jonka Chris Stewart vangitsi kirjassaan "Driving Over Lemons".

Cortijo sijaitsee 1,5 km:n päässä Contraviesan rinteessä, joka erottaa Alpujarrasin rannikosta. Kiinteistöltä näkyy lähes koko Sierra Nevada, ja pääpaino on Mulhacénissä, alueen korkeimmassa huipussa. Lännessä näkyvät Lecrínin laakson ylle kohoavat vuoret ja idässä kylät, jotka pistelevät Alpujarrasia kohti Yegeniä ja Valoria.

Tämä tila on kehitetty tilaksi nykyisten omistajien toimesta, erityisesti viiniköynnösten viljelyyn ja laadukkaiden luonnonviinien tuotantoon. Koko kiinteistö on ollut rakkauden työ, alkaen joustavien majoitustilojen luomisesta raunioituneen edellisen cortijon paikalle, viiniköynnösten istuttamiseen ja hoitamiseen. Se on niin upea paikka, jossa on tilaa kaikenlaiselle lisäkehitykselle: ratsastustoiminta; ekomatkailu (omistajat ovat järjestäneet viininmaistajaisia yhdessä ruoanlaitto- ja käsityökursseilla); kulttuuritapahtumat; vuohenjuuston tuotanto ja hunajan tuotanto.

Pää-Cortijo 336 m2

Erittäin vankka rakenne mahdollistaa paljon joustavuutta sisätilojen luomisessa, ja se on kehittynyt vuosien varrella vuodesta 2005, jolloin vanha raunio ostettiin. Taloa voidaan käyttää yksittäisenä perheasuntona tai kahdeksana erillisenä asuntoina. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa.

Alakerran vierasasunnossa on suuri, avara olohuone/keittiö ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Suihkuhuone. Tämä on itsessään yksi tulonlähde, sillä se toimii itsepalvelulomamajoituksena.

Yläkerran asunnolla on omat sisäänkäynnit sekä ylä- että alakerrasta. Tämän pääasunnon erityispiirre on upea ja valtava avara olohuone. Rakenne mahdollistaa tämän, joten siellä on selkeä avaruus, ja silti jokainen oleskelutila tuntuu intiimiltä ja mukavalta. Olohuone on järjestetty puulämmitteisen takan ympärille, joka lämmittää lattialämmitystä. Ikkunat tarjoavat näkymät joka suuntaan, ja ruokailutila sijaitsee huoneen keskellä.

Suuri keittiö on kokin unelma saarekkeineen, laajoine marmoritasoineen ja kahdella uunilla. On helppo nähdä, kuinka ruoanlaittokursseja voitaisiin järjestää tässä viihtyisässä tilassa: Välimeren keittiö, jota huuhdotaan itse tuotetulla viinillä.

Keittiön ulkopuolella on pieni terassi, ja pääasunnon takana on valtava terassi, joka johtaa uima-altaalle (9 m x 4 m).

Bodega 103 m2 plus asunto 103 m2, jossa on hyväksytty laajennusprojekti.

Päätalosta eristyksissä on Bodega, joka on kehitetty vakavaksi viinin tuotantokeskukseksi, ja se saa vuosittain tarvittavat luvat luonnonviinien valmistamiseen. Siellä on erilliset huoneet henkilökunnan valmistelulle, viinin käymiselle ja pullotukselle, sekä lisähuoneita toimistoja ja viininmaistajaisia varten. Tällä hetkellä viinitarha voi tuottaa 3 000 - 6 000 pulloa vuodessa sadon mukaan, mutta tuotantoa voitaisiin lisätä lisäinvestoinneilla. Contraviesa on alue, joka tunnetaan hienosta viinistään, auttaen Granadaa vakiinnuttamaan paikkansa Espanjan viinimaailmassa.

Bodegan takana on lisämajoitusta, joka voitaisiin päivittää tarjoamaan toinen 2 makuuhuoneen vierasasunto, jossa on suuri oleskelutila ja keittiö sekä valtava suihkuhuone.

Nämä päärakennukset sijaitsevat tasangolla, jota ympäröi pelto, ja siellä on kaksi suurta kovapintaa olevaa pysäköintialuetta, logistiikkaa ja varastointia varten. Kiinteistöön kuuluu myös vuodelta 2014 oleva traktori.

Yhteenvetona, tämä on 30 hehtaarin pala maagista andalusialaista maaseutua, jossa omavaraisuus ja luonnontuotanto eivät tarkoita vaikeuksia. Kauneus, rauha ja hiljaisuus ovat lähes käsin kosketeltavia. Tule tuottamaan luonnollisia hienoja viinejä, kasvattamaan manteleita, hoitamaan kanoja ja vuohia sekä jakamaan visiota ja intohimoa vierailevien vieraiden kanssa.