Toimisto kiinteistö myytävänä Mont-Olivet, Valencia kaupunki, Valenciassa

Myyntiin soveltuva liiketila, kokonaispinta-ala 352 m2 ja erillinen sisäänkäynti kadulta — valmis ratkaisu liiketoiminnalle tai korkeatuottoiselle sijoitukselle.
Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa asuin- ja yritysrakentaminen on vilkasta, lähellä kaupungin tärkeimpiä nähtävyyksiä — City of Arts and Sciences, mikä takaa jatkuvan ihmisten virran ja vakaat vuokramarkkinat.

⸻

Kiinteistön ominaisuudet

• Kokonaispinta-ala: 352 m2
• Tyyppi: puolivasenvarasto
• Erillinen sisäänkäynti kadulta
• Jaettu 10 erilliseen toimistoyksikköön
• Toimistotila: 23 m2 – 50 m2
• Käyttömuoto: coworking / liikekeskus
Tila on hyvin jaettu, mikä mahdollistaa jokaisen toimiston vuokraamisen erikseen ja hajauttaa vuokralaisten riskiä.

⸻

Potentiaalinen tuotto
Toimiston vuokrausmaksu:
600€ – 1 200€ kuukaudessa

Potentiaalinen kokonaisbrutto tulo täyteen occupancyyn:
6 000€ – 12 000€ kuukaudessa

Sopiva vaihtoehto:
• passiivinen tulo
• oman coworking-tilan rakentaminen

Ostoehdot

• Kiinteistön kokonaiskustannus: 828.000€
• Mahdollisuus ostaa toimistokohtaisesti: 65.000€ – 125.000€

Joustavan ostopolun avulla voi sijoittaa sekä suurella pääomalla että lähteä mukaan projektiin pienemmällä budjetilla.