Huvila kiinteistö myytävänä Guadalmina Baja, Marbella, Málagassa

Yksilöllinen kokonaisuus erinomaisessa ympäristössä
Prestigekas Guadalmina Bajan asuinalueen sydämessä, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista ja rauhallisimmista asuinalueista, avautuu ainutlaatuinen mahdollisuus niille, jotka etsivät erityistä projektia vain muutaman metrin päässä merestä.
Kaksi perinteistä andalusialaista kiinteistöä, jotka muodostavat laajan ja yhtenäisen tontin, luovat tämän upean kokonaisuuden, jota ympäröivät kypsät puutarhat, runsas kasvillisuus ja täydellinen yksityisyys.

Pääominaisuudet
Tontti 3.908 m², jossa villa noin 650 m² + erillinen vierastalo.
Tontti 5.000 m², jossa villa noin 450 m².
2 uima-allasta, laajat terassit ja verannat, kuntosali ja runsaat puutarhat.
Asuttavat kiinteistöt, jotka ovat ihanteellisia päivittämiseen tai uuden asuinkonseptin kehittämiseen.

Kehitysmahdollisuudet
1. Nykyisten villojen kunnostaminen, palauttaen niiden alkuperäinen andalusialainen viehätys ja palauttaen niiden itsenäisyyden jakamalla tontti muuriin.
2. Rakentaa kaksi nykyaikaista ja itsenäistä villaa, maksimoiden kunkin tontin potentiaali eksklusiivisessa ympäristössä.
3. Jakaa neljäksi tontiksi, mahdollistaen neljän luksusvillan rakentamisen (vähintään 2.000 m² kukin), yhteisen sisäänkäynnin turvallisuusportilla luodakseen suljetun eksklusiivisen kokonaisuuden.

Erinomainen sijainti
Guadalmina Baja on synonyymi eleganssille, rauhallisuudelle ja läheisyydelle mereen. Sen korkeatasoinen ympäristö, laajat puistokadut, läheisyys Guadalmina-golfkentälle, kansainväliset koulut ja sen läheisyys Puerto Banúsille ja Marbellan keskustalle tekevät siitä yhden Costa del Solin halutuimmista osoitteista.

Tulevaisuuteen suuntautuva investointi
Olipa kyseessä eksklusiivinen perheasunto tai korkean potentiaalin investointi, tämä kokonaisuus tarjoaa monipuolisuutta, arvon säilymistä ja vertaansa vailla olevan sijainnin.
Poikkeuksellinen mahdollisuus luoda räätälöity projekti yhdessä Marbellan arvostetuimmista alueista.

Soveltuva sääntö (UE-5)
Minimitontti: 2.000 m²
Maksimikerrosala: 0,25 m²t/m²s
Maksimihallinta: 20%