Asunto kiinteistö myytävänä Cruz de Humilladero, Málaga kaupunki, Málagassa

Ainutlaatuinen tilaisuus yhdessä Malagan strategisimmista ja mukavimmista alueista!

Esittelemme tämän asunnon, joka sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa (4. kerros 4:stä), mikä takaa poikkeuksellisen valon koko päivän ajan, enemmän rauhaa, koska yläpuolella ei ole naapureita, ja esteettömät näkymät, jotka tekevät eron.
Asunto erottuu toimivalla ja hyvin hyödynnetyllä pohjaratkaisullaan:
- kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta.
- yksi täydellinen kylpyhuone.
- täysin varusteltu erillinen keittiö käytännöllisellä kodinhoitohuoneella.
- kaksi vaatekaappia säilytystilan optimoimiseksi.
Rakennuksessa on hissi.
Sijainti ja palvelut: Sijaitsee Tiro de Pichónin ja Camino de San Rafaelin välissä, nautit elämästä, joka on yhteydessä kaikkeen tarvittavaan kävelyetäisyydellä:
- täydellinen yhteys: metroasemat ja useat bussilinjat hyvin lähellä.
- koulutus ja terveys: ympärillä kouluja, oppilaitoksia, terveysasemia ja tunnettuja sairaaloita.
- vapaa-aika ja ostokset: suuri valikoima paikallisia liikkeitä, supermarketteja ja vain muutaman minuutin päässä Rosaleda-ostoskeskuksesta.
- strateginen sijainti: nopea ja suora yhteys Malagan keskustaan ja kaupungin pääväylille.
Miksi tämä on loistava sijoitus? Sen korkeus, luonnonvalo ja sijainti tekevät siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä perheille, jotka etsivät uutta kotia, että sijoittajille, jotka haluavat tuottaa pääomaansa korkealla vuokrakysynnällä alueella.

Älä menetä tilaisuutta vierailla siinä!

• Verot eivät sisälly: ITP (7 % Andalusiassa) kiinteistön verotusarvosta tai korkeimmasta kauppahinnasta (tarkka summa riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta). Huomioiden alennetut veroprosentit 3,5 % ja 6 %, jotka voivat olla sovellettavissa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Verot lasketaan kiinteistön verotusarvon tai myyntihinnan perusteella, se, joka on suurempi.
• Notaarikulut: notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty liitteessä I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Kiinteistön rekisteröintikulut: rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty liitteessä I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Hallintokulut (asiamies): hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat 300 € (ALV mukaan lukien).
• Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.