Maalaistalo kiinteistö myytävänä Nigüelas, Granadassa

Tervetuloa valkoiseen andalusialaiseen Nigüelas-kylään, joka sijaitsee upean Lecrín Valley -laakson sydämessä Granada-provinssissa.

Tämä täydessä toiminnassa oleva boutique-hotelli tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden Etelä-Espanjassa, missä viehätysvoima, luonto, mukavuus ja vieraskokemus kohtaavat saumattomasti.

Boutique-hotelli toimii huolellisesti kunnostetussa 1500-luvun historiallisessa myllyssä, ja siinä on noin 14 huonetta ja sviittiä, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Huoneiden koko vaihtelee (n. 30–40 m²), ja niissä on ilmastointi, takka, puupalkit sekä aitoja alkuperäisiä yksityiskohtia. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen mökki/huoneisto, johon mahtuu jopa viisi vierasta ja jossa on olohuone, keittiö ja terassi — ihanteellinen perheille tai pidempiin oleskeluihin. Hotelli voi majoittaa jopa 36 vierasta, ja sillä on virallinen matkailulupa (2 tähden Rural-luokitus).

Tilat ovat kattavat ja ylelliset: tilava ulkouima-allas aurinkoterasseineen, poreallas, oleskelutilaksi muutettu perinteinen hammam, useita terasseja sekä kauniisti maisemoitu puutarha oliivi- ja hedelmäpuineen. Eri puolilla tilaa sijaitsevat istumaryhmät tarjoavat panoraamanäkymät Sierra Nevada -vuoristoon. Ravintola (kapasiteetti noin 70 vierasta) on täysin varustettu ammattitason keittiöllä, ja tiloissa on myös tunnelmallinen baari, lounge ja kirjasto. Lisämukavuuksiin kuuluvat ekologinen kasvihuone, kaksi keittiötä, useita varastotiloja sekä oma pysäköintialue. Hiljattain asennettu 15 kW aurinkopaneelijärjestelmä edistää kestävää kehitystä ja pienentää käyttökustannuksia.

Boutique-hotelli tarjoaa myös muita kaupallisia mahdollisuuksia ja vieraskokemuksia:

Häiden, yksityistilaisuuksien ja ryhmäretriittien järjestäminen tunnelmallisessa maaseutuympäristössä.
Työpajat, joogaretriitit ja kulinaariset elämykset, kuten oliiviöljymaistiaiset ja paikallinen gastronomia.
Pieni myymälä, joka tarjoaa paikallisia tuotteita vieraille, sopien täydellisesti agroturismi-konseptiin.
Tilalla korostuu hotellin kestävä ja aito luonne ekologisen kasvihuoneen, oliivilehtojen ja omavaraistuotannon ansiosta.

Kiinteistö myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena, sisältäen viereiset tontit, joiden kokonaispinta-ala on noin 16,000 m² — erittäin arvokas kokonaisuus kannattavuuden, infrastruktuurin ja kehityspotentiaalin ansiosta.

Tilaan kuuluu vuosisatoja vanha oliivilehto, jossa on noin 100 tuottavaa oliivipuuta. Ne tuottavat houkuttelevan vuotuisen sadon, joka täydentää täydellisesti nykyistä agroturismi- ja gastronomia-konseptia. Maalla on kaksi yksityistä vesilähdettä, jotka mahdollistavat tilan täyden kastelun, ja niitä täydentää vaikuttava vesisäiliö, jonka kapasiteetti on peräti 1,000,000 litraa, taaten maksimaalisen omavaraisuuden ja kestävyyden.

Kiinteistön ylemmässä osassa on tilava, noin 160 m² talli, joka soveltuu varastoksi, työtilaksi, eläinsuojaksi tai mahdolliseen uudelleenkehitykseen matkailu- tai maatalouskäyttöön. Alueella on myös erillinen paikka matkailuautojen pysäköintiin, mikä luo uusia kaupallisia mahdollisuuksia kasvavilla slow tourism- ja luontomatkailumarkkinoilla.

Kauppaan sisältyy myös liiketoiminnan koko goodwill-arvo, mukaan lukien tuotenimi, maine, asiakasrekisteri ja toimintarakenne. Kaikki huonekalut, koneet, ammattikeittiön laitteet ja koko irtaimisto sisältyvät luovutukseen, mikä mahdollistaa uuden omistajan jatkaa toimintaa välittömästi ja keskeytyksettä.

Tämä ainutlaatuinen yhdistelmä majoitusliiketoimintaa, maataloustuloja, vesiomavaraisuutta ja laajentumismahdollisuuksia tekee tilasta poikkeuksellisen sijoituskohteen, jolla on sekä välitöntä tuottoa että merkittävää tulevaisuuden kasvupotentiaalia.

Sijainti on ihanteellinen: noin 30 minuuttia Granadan historiallisesta keskustasta ja maailmankuulusta Alhambrasta, ja noin 35 minuuttia Välimeren rannikolta. Alue on erittäin suosittu luontomatkailun, vaelluksen, pyöräilylomien, hiihtomatkojen ja kulinaaristen matkaelämysten osalta.

Yhteenvetona hotellin ominaisuudet:

Noin 14 huonetta omilla kylpyhuoneilla
1 itsenäinen mökki/huoneisto
Ravintola ja baari
Uima-allas ja wellness-tilat (poreallas ja hammam/lounge-alue)
Laajat puutarhat ja terassit
Ekologinen kasvihuone, aurinkopaneelit ja kestävät ratkaisut
Oma pysäköintialue
Aito historiallinen luonne
Potentiaalia tapahtumille, häille, työpajoille ja retriiteille
Vieraskokemuksia myymälän ja agroturismi-konseptin kautta

Tämä on harvinainen tilaisuus sijoittajille tai yrittäjille, jotka etsivät "avaimet käteen" -periaatteella toimivaa, viehättävää majoitusliiketoimintaa ensiluokkaisella paikalla Andalusiassa.

Täällä aikaa ei vain kuluteta — se koetaan.
Hidastaminen täällä ei tarkoita paikallaan pysymistä, vaan syvempää kuuntelemista.