Maalaistalo kiinteistö myytävänä Nigüelas, Granadassa

Tervetuloa Andalusian valkoiseen kylään Nigüelas, kauniin Lecrín-laakson sydämessä, Granadan maakunnassa.

Tämä täysin toimiva boutique-hotelli tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden Etelä-Espanjassa, jossa viehätys, luonto, mukavuus ja vieraan kokemus yhdistyvät.

Boutique-hotelli sijaitsee huolellisesti restauroidussa 1500-luvun historiallisessa myllyssä ja siinä on ± 14 huonetta ja sviittiä, jokaisessa oma kylpyhuone. Huoneet vaihtelevat kooltaan (noin 30-40 m²) ja niissä on ilmastointi, takat, puupalkit ja aitoja yksityiskohtia. Lisäksi on itsenäinen mökki/asunto, joka majoittaa noin viisi henkilöä, olohuone, keittiö ja terassi, mikä on ihanteellinen perheille tai pidemmille oleskeluille. Hotelli voi majoittaa enintään 36 vierasta ja sillä on virallinen matkailulisenssi (2 tähteä, maaseutumuoto).

Tilat ovat avarat ja ylelliset: suuri ulkouima-allas aurinkoterassilla, poreallas, perinteinen hammam (muutettu olohuoneeksi), useita terasseja ja kauniita puutarhoja, joissa on oliivipuita ja hedelmäpuita. Alueella on rentoutumisalueita, joista on panoraamanäkymät Sierra Nevadalle. Ravintola (noin 70 henkilölle) on täysin varusteltu ammattikeittiötiloilla ja siellä on viihtyisä baari, olohuone ja kirjasto. Lisäksi on ekologinen kasvihuone, kaksi keittiötä, useita varastoja ja pysäköintitilaa omalla tontilla. Äskettäin on asennettu 15 kW:n aurinkopaneelijärjestelmä, joka edistää kestävyyttä ja vähentää käyttökustannuksia.

Boutique-hotelli tarjoaa myös lisäkauppamahdollisuuksia ja kokemuksia vieraille:

Häiden, yksityistapahtumien ja ryhmävetäjien järjestäminen viihtyisässä maaseutuympäristössä.

Työpajat, jooga ja kulinaariset kokemukset, kuten oliiviöljyn maistelu ja paikallinen gastronomia.

Pieni kauppa paikallisista tuotteista vieraille, joka on linjassa agroturismikäsitteen kanssa.

Tontti korostaa hotellin kestävää ja aitoa luonteenpiirrettä, ekologisella kasvihuoneella, omilla oliivipuilla ja puutarhan tuotteilla.

Kiinteistö myydään mieluiten kokonaisuutena, mukaan lukien viereiset tontit, joiden kokonaispinta-ala on noin 16 000 m² (viitehinta 150 000 €). Tämä laajennus tuo erityisen arvokasta lisäarvoa, kiitos tuoton, infrastruktuurin ja kehityspotentiaalin yhdistelmän.

Kyseessä on vuosisatoja vanha oliivitarha, jossa on noin 100 tuottavaa oliivipuuta, jotka tuottavat hyvän vuosisadon, mikä sopii täydellisesti olemassa olevaan agroturismi- ja gastronomiakäsitteeseen. Tonteilla on kaksi omaa vesilähdettä, jotka takaavat koko tilan kastelun, täydentäen vaikuttavalla vesitankilla, jonka varastointikapasiteetti on ei enempää eikä vähempää kuin 1 000 000 litraa, mikä takaa maksimaalisen autonomian ja kestävyyden.

Tontin korkeimmassa kohdassa on tilava talli, noin 160 m², joka soveltuu varastointiin, työpajaksi, eläinten majoittamiseen tai mahdolliseen remontointiin matkailu- tai maatalouskehyksessä. Lisäksi on erillinen alue, joka on varattu matkailuautojen pysäköintiin, mikä tarjoaa lisäkauppamahdollisuuksia hitaassa matkailussa ja luontomatkailussa.

Myyntiin sisältyy myös koko yrityksen liiketoimintakanta, mukaan lukien brändi, maine, asiakaskanta ja operatiivinen rakenne. Kaikki kalusteet, koneet, ammattikeittiövarusteet ja koko inventaario sisältyvät siirtoon, mikä mahdollistaa uuden omistajan jatkaa toimintaa välittömästi ja keskeytyksettä.

Tämä yhdistelmä vieraanvaraisuutta, maataloudellista tuottoa, vesihallintaa ja laajentamismahdollisuuksia tekee siitä poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden, jossa on välittömiä tuloja ja tulevaisuuden kasvupotentiaalia.

Sijainti on ihanteellinen: noin 30 minuutin päässä Granadan historiallisesta keskustasta, maailman kuuluisasta Alhambrasta, ja noin 35 minuutin päässä Välimeren rannikosta. Alue on erittäin suosittu luontomatkailun, vaelluksen, pyöräilyloman, hiihtolomien ja gastronomisten matkojen keskuudessa.

Yhteenvetona hotelli tarjoaa:

± 14 huonetta omalla kylpyhuoneella.

1 itsenäinen mökki/asunto.

Ravintola ja baari.

Uima-allas ja hyvinvointitilat (poreallas ja hammam/olohuone).

Avarat puutarhat ja terassit.

Ekologinen kasvihuone, aurinkopaneelit ja kestävät tilat.

Pysäköinti omalla tontilla.

Aito historiallinen luonne.

Mahdollisuus hankkia lisätontteja oliivitarhoineen ja talleineen.

Mahdollisuus järjestää tapahtumia, häitä, työpajoja ja retriittejä.

Kokemuksia vieraille kaupan ja agroturismikäsitteen kautta.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus sijoittajille tai yrittäjille, jotka etsivät viehättävää ja heti käyttövalmista majoitusliiketoimintaa Andalusian ihanteellisessa sijainnissa.

Täällä aika ei täyty, vaan sitä eletään.
Hidastaminen ei tarkoita pysähtymistä, vaan syvempää kuuntelua.