Toimisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Tämä poikkeuksellinen remontoitu toimisto sijaitsee Marbellan keskustassa Avenida del Mar -kadulla, joka on yksi kaupungin tunnusomaisimmista ja eksklusiivisimmista osoitteista. Tämä tyylikäs jalankulkupromenadi yhdistää vanhankaupungin merenrantakävelyyn, ja se tunnetaan kansainvälisesti Salvador Dalín ulkoilmaveistokokoelmastaan.

Sijaitsee Marbellan liike- ja luksusalueen aivan ytimessä, toimistosta on upeat näkymät merelle ja Veistosten aukiolle, mikä luo ainutlaatuisen ja inspiroivan työympäristön. Kiinteistöä ympäröivät viiden tähden hotellit, huippuluokan gastronomiaravintolat, luksusliikkeet, kaupungintalo, hallinnolliset toimistot sekä Oikeusrekisterin (Registro de la Propiedad) ympäristö, mikä tekee tästä erinomaisen sijainnin ammattilaisille tarkoitettuihin toimistotiloihin, yritysten pääkonttoreihin tai korkeatasoisiin yksityislääketieteellisiin klinikoihin.

Toimisto yhdistää arvostetun osoitteen, erinomaisen näkyvyyden ja erittäin toimivan pohjaratkaisun, mikä tekee siitä harvinaisen mahdollisuuden Marbellan toimistomarkkinassa.

Tilat on remontoitu täysin korkealaatuisilla materiaaleilla, kuten luonnonparkettilattialla, lasiseinillä ja lasiovilla; lisäksi niissä on akustinen eristys, mikä luo valoisan, tyylikkään ja ammattimaisen työympäristön runsaan luonnonvalon ansiosta.

Nykyinen pohjaratkaisu sisältää:

- Laajan toimitusjohtajan toimiston 40 m², johon sisältyy kokousalue, jossa on pääpöytä kuudelle henkilölle, sekä lisäksi erillinen, rennompi tila.
- Erillisen toimiston, johon mahtuu neljä henkilöä.
- Kaksi yksityistä yksittäistä toimistotilaa.
- Laaja avoin työskentelyalue, joka on suunniteltu enintään kuudelle työpisteelle ja joka on tällä hetkellä järjestetty neljälle.
- Täysin varustettu kokoushuone, jossa on projektori ja akustinen eristys, ihanteellinen esityksiin, videoneuvotteluihin tai luottamuksellisiin kokouksiin.

Sisääntuloalueessa on vastaanottotiski, tila yhdelle lisätyöpisteelle sekä mukava odotustila asiakkaille ja vierailijoille.

Lisätiloihin kuuluvat:

- Laaja, täysin varustettu keittiö.
- Wc-tilat.
- Erillinen tekninen huone palvelimille ja tietoteknisen infrastruktuurin tarpeisiin.

Kiinteistöä on äskettäin kunnostettu esteettömyyden parantamiseksi, mukaan lukien pääsisäänkäynnin päivitys ja soveltaminen henkilöille, joilla on liikkumiseste.

Toinen suuri etu on välitön läheisyys valvottuun, 24 tuntia toimivaan maanalaiseen yleiseen pysäköintiin.

Myyntihinta on 1,450,000 €.

Sovellettavat verot (ITP/IVA/AJD) sekä notaarin kulut, merkintä Kiinteistörekisteriin (Registro de la Propiedad) ja muut kauppaan liittyvät kustannukset eivät sisälly hintaan.

Kokonaisostokustannukset voivat vaihdella ostajan profiilin ja liiketoiminnan ehtojen mukaan, ja ne voidaan yksilöidä kiinnostuneiden pyynnöstä.