Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto del Rey, Vera, Almeríassa

Esittelemme tämän houkuttelevan kattokerroksen asunnon, joka sijaitsee Costa Rey -asuinalueella vain 250 metrin päässä merestä ja hyvin lähellä El Playazo -rantaa, joka on yksi alueen laajimmista ja arvostetuimmista rannoista.
Asunnon rakennettu pinta-ala on noin 48 m², jota täydentää 14 m²:n yksityinen terassi ja upea 35 m²:n aurinkoterassi, joka on ihanteellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Pääsy asuntoon tapahtuu mukavasti hissillä.

Asunto on toiminnallisesti ja valoisasti jaettu:
Täysin varusteltu keittiö kodinkoneilla: astianpesukone, pesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin
Olohuone-ruokailuhuone, josta on suora pääsy terassille
Päämakuuhuone, jossa on vaatekaappi ja suora pääsy terassille
Toinen makuuhuone vaatekaapilla
Kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja ikkuna, tarjoten luonnollista ilmanvaihtoa
Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta on liukuovet terassille, joka on täydellinen paikka nauttia aamiaista, lounasta tai illallista ulkona.
Terassilta portaat johtavat yksityiselle aurinkoterassille, jolta löytyy:
Lasitettu jacuzzi-alue
Laaja tila auringonottoon ja rentoutumiseen
Avoimet näkymät ja sivunäkymät merelle
Asunnossa on ilmastointi ja keskitetty lämmitys, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden.
Lisävarusteet ja vaihtoehdot
Mahdollisuus hankkia huonekalupaketti hintaan 2.900 €
autopaikka (sisältyy)

Asuinalue tarjoaa erinomaisia palveluja ja yhteisiä tiloja:
2 yhteistä uima-allasta
Lasten uima-allas
15 hengen jacuzzi
Aurinkotuoleja ja aurinkovarjoja
WiFi yhteisissä tiloissa
Sosiaalinen klubi ja kuntosali
Turvakamerat, valvonta ja huoltopalvelu

Sijaitsee noin 100 metrin päässä merestä ja 5 minuutin kävelymatkan päässä rannasta, asunto on ympäröity kaikilla palveluilla:
Supermarketeista (Mercadona, Consum)
Apteekki
Ravintolat, kaupat ja viihde
Erinomaiset yhteydet lähikuntiin, kuten Garrucha, Vera, Mojácar ja Villaricos.

Vastaavasti TRLDCU:n 20.1 artiklan mukaisesti, kiinteistön hinta nousee seuraavilla summilla:
Ostajan maksettavat verot: Tällä hetkellä voimassa olevan 10 %:n arvonlisäveron osalta. Arvonlisäveron lisäksi maksetaan IAJD, joka Almeríassa on 1.2 %.
ITP:n osalta myyntihinnan tai kiinteistön verotusarvon suuremman arvon osalta, joka vaihtelee 3.5 %:sta 7 %:iin ostajan olosuhteista riippuen.