Tontti kiinteistö myytävänä Benicarló, Castellónissa

Tarjotaan myytäväksi erinomainen tontti, jolla on suuri kehityspotentiaali, sijaitsee aivan lyhyen matkan päässä Benicarlón satamasta, yhdestä kaupungin kysytyimmistä, dynaamisimmista ja eniten tulevaisuudennäkymiä omaavista alueista. Sen erinomainen sijainti, lähellä merta, vapaa-ajan alueita, ravintoloita ja kaikkia olennaisia palveluja, tekee siitä poikkeuksellisen mahdollisuuden kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöprojektia vakiintuneessa ympäristössä ja korkean kannattavuuden kohteessa.

Tontin pinta-ala on 426 m2 maapohjan osalta katas aatin mukaan ja kokonaisrakennusoikeus 1.080 m2, mikä mahdollistaa mittavan projektin strategisella paikalla. Kyseessä on yhdyskuntarakenteeseen kuuluva, konsolidoitu maapohja, jossa on asuinkäytön ja suojellun asuinkäytön käyttöliput, mikä laajentaa kehitysmahdollisuuksia voimassa olevan kaavakehyksen sisällä ja tuo sijoitukselle oikeudellista varmuutta.

Rakentamismahdollisuuksien mukaan tontille voidaan toteuttaa enintään 12 paritaloa/asuntoa terassilla. Asunnot on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja alueen vetovoima, erityisesti sataman ja matkailullisen ympäristön läheisyyden ansiosta. Tämä asuntotyyppi on erittäin kysytty sekä vakituiseen asuinkäyttöön että toiseksi asunnoksi tai loma-asunto- ja lyhytaikaiseen vuokraukseen, mikä lisää sijoittajahoukuttelevuutta.

Lisäksi projektissa on mahdollisuus sisällyttää 2 liikehuonetta terassilla, katetulla terassilla, jotka sopivat erinomaisesti ravintola-, kauppa- tai palvelutoimintaan. Ne tuovat elämää ja dynaamisuutta rakennuksen pohjakerrokseen ja luovat lisäarvoa koko asuinkokonaisuudelle.

Keskeisenä lisäetuna suunnitellaan 12 autopaikan rakentamista, mikä on tässä kaupunginosassa avaintekijä ja joka tuo mukavuutta, toimivuutta sekä merkittävää lisäarvoa sekä asukkaille että liikehuoneistojen käyttäjille.

Tontilla on noin 15 metriä katufasadia ja 29 metriä syvyyttä sekä sallittu rakennussyvyys jopa 18 metriä, mikä helpottaa tehokasta, optimoitua arkkitehtonista suunnittelua ja mahdollistaa useita erilaisia tilaratkaisuja.

Kyseessä on ainutlaatuinen mahdollisuus kehittää kiinteistöprojekti strategisella paikalla, korkealla kysynnällä, erinomaisilla liikenneyhteyksillä ja etuoikeutetulla ympäristöllä aivan sataman tuntumassa. Alueella on ympäröiviä kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajan alueita.

Kaiken kaikkiaan kyse on suurella tulevaisuudenpotentiaalilla varustetusta tontista, joka soveltuu erinomaisesti korkean arvon asuin- ja liiketilakehitykseen Benicarlón houkuttelevimmilla alueilla.