Maalaistalo kiinteistö myytävänä Moraleda de Zafayona, Granadassa

Yksinomainen listaus.. Paikka Andalusiassa

Upea country finca - 499.995 €!

Pesittynä kauniiden eteläisten Granada-maalais- ja asuinalueiden maaseudulla (Nr Moraleda) - 1 h 20 min Málagan lentokenttä, 35 min Granadan kaupunki.

Yksityinen kotimainen huvila 152 m² sekä toinen rakennus (lato-muunnos) 125 m²!
Roomalaistyyliin 8x4 täysin laillistettua poolia. Suuri maa-alue 17.520 m². Enimmäkseen oliivitarhoja.

Huvila.
Upea esimerkki perinteisestä käsityöstä korkeimmalla tasolla. Laatua kauttaaltaan ja korkeaa vuokrapotentiaalia sekä superpääsyä rannikkoalueille. Entä Malaga ja sen siniset lippurannat tai Costa Tropical ja upea talvihiihto Sierra Nevadassa tai antautuminen upealle historialliselle Granadan kaupungille ja se lumoava kulttuuri ja unohtumaton viehätysvoima, vajaassa 25 minuutissa!

Huvilalla on upea muotoilu etenkin sivukorkeus, josta avautuu näkymä upealle uima-altaalle, joka on viimeistelty luonnonkivellä, kaari-ikkunoilla ja paljastaa kaikki sen tyypilliset espanjalaiset piirteet. Se luo tunnelman puhtaasta rentoutumisesta, rauhallisuudesta ja tietenkin täydellisestä yksityisyydestä. Käsintehtyjen puutarhojen ja korkealaatuisten kalusteiden ja varusteiden ympäröimänä käsintehtyjen materiaalien ilmeinen käyttö korostaa täydellisesti sen espanjalaisia juuria ja sisältää tyyliä ja sisustuksen laatua.

Lyhyen kulkutien päässä, 300 metrin päässä, vain 5 minuutin ajomatkan päässä A92M Granada/Malaga-autoviasta. Fincassa on tuotannossa 360 oliivipuuta ja takana suuri kasvitarha, joka rajaa kiinteistön ja on aidattu. Parkkipaikkoja ja yhteisalueita on paikalla.

Päärakennus on rakennettu 152 m²:n kokoiseksi.
- 31 m²:n kanta
- Sisäänkäynti vastaanottoaulaan
- Laadukkaat Porcelanosa-lattiat kauttaaltaan
- 4 kahden hengen makuuhuonetta (vaatekaapit)
- 2 kylpyhuonetta
- 2 poikkeuksellisen isoa luksusasuintilaa, joihin kuuluu upea konservatoriotyylinen lounge uima-altaan äärellä
- Hienosti varusteltu country kitchen -keittiö ja kodinhoitohuone
- Täysi keskuslämmityskaasuöljy
- Kaikki puiset sisäovet
- Korkealaatuiset log-polttimet x 3
- Kaksoislasit ja kaari-ikkunat sekä kolmikerroksiset terassiovet (konservatorio)
- Avoin suunnitelma, joka on suunniteltu mittatilaustyönä keittiöön (alle 18 kuukautta vanha): huippuluokan Silestone-pinnat, laitteet, suunniteltu aamiaisbaari ja erillinen ruokailutila
- Kallistettu katto Solarium 90 m²
- Parkkipaikkoja

Kiinteistö myydään osittain kalustettuna, sillä siinä on paljon design-esineitä erityisesti konservatorion loungessa.

Ladon muuntaminen (vain kalustaminen) omaan tyyliin.

Liitteenä oleva 122 m²:n latomuunnos
- Poikkeuksellisen kokoinen asuinalue perinteisellä kulmatakalla
- Sisäänkäynti vastaanottohuoneeseen 50 m² (kaksi mahdollista makuuhuonetta)
- Taidemaalarien studio / hobby-huone
- Pesuhuone / WC / suihku
- Vesijohto ja skeptinen säiliöjärjestelmä asennettu
- Internet-yhteys myös turvattu

Kaikki huonekalut ovat laadultaan erinomaisia. Omistajat ovat luoneet kauniin keitaan rentouttaville alueille sekä sisällä että ulkona. Vain katselu voi tehdä oikeutta tälle upealle perhekodille.

Käyttämätön tilaisuus luoda oma asunto vuokrattavaksi tai tilavaksi vierasmajoitusyksiköksi. Ladon remontoinnin laatu on erinomainen, ja tilaa on tarjolla hämmästyttävästi.

Ulkoalueet:
Erilaisilla rentouttavilla vaihtoehdoilla kalustettuna: pergola, jossa on pylväitä noin 50 m² ja Gazebo. Uima-altaan ympärillä on tekonurmi, jonka ansiosta alue on hyvin säilynyt värikkäänä ja helposti huollettavana. Jäljellä olevassa uima-altaan lattia-alueella on laadukkaita liukumattomia laattoja, ja nämä jatkavat muille ympäröiville terassialueille. Myös rakennettu BBQ on paikan päällä. Allasvarusteisiin kuuluu WC / varastotila.

Uima-altaan reunalla on erilaisia puutarhoja, joissa on trooppisia kasveja, kauniita keramiikkaurnia ja seinätaiteen koristelua. Uima-allas on tehty säänkestävästä lakatusta ruo'osta. Syrjäinen kierteinen portaikko tarjoaa pääsyn isoon kattoon Solariumiin. Tältä alueelta näet oliivitarhojen layoutin sekä kasvitarhat.

Kiinteistön sisäänkäynti on turvattujen kaksoisporttien kautta, joihin pääsee eri puolille kiinteistöä muiden erikseen tehtyjen sisäänkäyntien kautta.

Hienosti hoidettu ja poikkeuksellisen hyvin esitelty maalaiskoti. Puhtaan avaimet käteen -sijoitus, joka tarjoaa jokaiselle tulevalle omistajalle mahdollisuuden laajentaa ja ansaita tuloja.

Näkemisiä ajanvarauksella. Varoitus 24–36 tuntia.

IBI vuosittainen kiinteistövero: 425 euroa.
EPC - D